Как оформить купленное имущество в равных долях с гражданским партнером при отсутствии брака и получить ипотеку на квартиру - советы и рекомендации
Я живу в гражданском браке уже 4 года, у меня дочь от 1 брака. Мы хотим взять ипотеку на квартиру. Расписываться пока не хотим так, как я временно не работаю и у меня на иждивении несовершеннолетний ребёнок. Если брак зарегистрировать, то ипотеки нам не видать (не дадут). Можно ли как нибудь оформить купленное имущество в равных долях с гражданским мужем? (подстраховаться) Подскажите как лучше поступить, чтобы не наступить на те же грабли второй раз! Спасибо!
а на кого будет изначально ипотека оформляться? На сожителя? В долях вы оформить не сможете пока не оплатите ипотеку, т.к. имущество будет в залоге под обременением. Можно составить соглашение нотариальное, в котором прописать, что вы оплачиваете по ипотечному договору такую-то часть, а сожитель такую-то. После оплаты - он обязуется оформить на вас такую-то долю
Спросить
В следующем году планируем зарегистрировать брак. Подскажите, пожалуйста, если ипотека будет оформлена на мужа до регистрации брака и он будет являться собственником квартиры, после регистрации брака можно ли будет оформить эту квартиру на двоих собственников, на меня и мужа?
советую оформить ипотечный кредит на двоих заемщиков, так как плены часто нарушаются, а потом остаются претензии друг к другу
СпроситьЖиву с мужем в гражданском браке, имеем совместных двоих детей. У меня от первого брака есть несовершеннолетний ребенок. Если мы зарегистрируем брак с гражданским мужем, мой муж будет являться многодетным.
По законодательству Российской Федерации многодетным отцом называют человека мужского пола, у которого на попечении официально содержатся три и более человека. Ребенок должен быть официально зарегистрирован (усыновленные, приемные дети также считаются). По общему определению, семье присваивают статус многодетной, когда у отца/матери есть трое и больше детей до 16 или 23 лет, если дети несут срочную службу в Вооруженных силах Российской Федерации или обучаются в общеобразовательных учреждениях. При оформлении удостоверения многодетной семьи учитывают всех биологических, приемных и находящихся под опекой детей.
СпроситьИмеет ли ребенок от первого брака долю на имущество, если второй брак гражданский, все имущество оформлено на жену, есть дети. У жены до совместного проживания одна квартира в собственности по дарению, вторая в ипотеку, ремонт осуществлялся гражданским мужем. Как подстраховаться гражданской жене и детям?
Инесса
вы уже подстрахованы. Так как ваш сожитель не имеет имущества, которое вами совместно наживалось и которое могло бы наследоваться. Но дети сожителя могут в судебном порядке установить что имущество является общим и выделить долю отца в этом имуществе - дела эти достаточно сложные.
Спросить3 года назад я взяла квартиру в ипотеку. В этом году у меня родился второй ребенок, с мужем находимся в гражданском браке. Хочу направить материнский капитал в счет погашения ипотеки. У первого ребенка есть выделенная доля в другой квартире (тоже ипотечная, ипотека еще не закрыта). Подскажите, пож-та, а будущему мужу я тоже должна выделить долю как до брака, так и после?
Здравствуйте, Василиса! Если на момент покупки квартиры за счет средств материнского капитала Вы не будете состоять в браке, то доли Вы должны выделить только членам своей семьи, гражданский муж таким не является.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
Спросить
Если на момент покупки квартиры за счет средств материнского капитала Вы не будете состоять в браке...
Квартира была куплена 3 года назад, воспользуюсь я материнским капиталом сейчас, но ипотека не будет погашена полностью, а потом выйду официально замуж, мне супругу нужно выделять долю?
Спросить
По нотариально заверенному обязательству недвижимость следует оформлять в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей. Гражданский муж к ним не относится, участников правоотношений не является, соответственно претендовать на долю не может;
СпроситьЖиву с мужем в гражданском браке. У меня двое детей, скоро родиться общий ребёнок. Хотим взять ипотеку в равных долях. Я не работаю, могу ли я вложить материнский капитал? Тем самым сразу закрыть свою долю по ипотеке?
Хотим взять ипотеку, находясь в гражданском браке. Как может повлиять на ипотеку и на доли в квартире, если мы во время выплачивания ипотеки вступил в официальный брак.
Здравствуйте! никак . кто берет ипотеку тот и собственник.
однако если брак вдруг расторгается - второй супруг имеет право на взыскание половины от уплаченных в период брака платежей в счет погашения ипотеки
Спросить
Гражданский брак не порождает правовых последствий. Тот на кого будет оформлен ипотечный кредит тот и будет обязан его платить. Заемщик по ипотеке будет являться собственником ипотечной квартиры. Другой гражданский супруг прав на квартиру иметь не будет, должником по ипотечному кредиту не является, если он конечно не является поручителем по этому кредиту. Так что, если оба супруга претендуют на долю в квартире регистрируйте брак. Подробней об этом читайте здесь.Подробнее ➤.
СпроситьУ меня двое детей от первого брака, сейчас я в разводе. На данный момент живу в гражданском браке есть совместный ребёнок, ждём ещё одного, то есть у меня уже будет 4.Хотим зарегистрировать брак, дадут ли нам льготы на 4 ребёнка 450000 на закрытие ипотеки если зарегистрируем брак будет ли это считаться 4 ребенком.
Условие по детям: если третий или последующий ребенок родился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022-го.
СпроситьПроживаю в гражданском брака. Купили квартиру в ипотеку. Ипотека оформлена на меня. Собственником буду тоже я. Первоначальный взнос в большей части внесён гражданским супругом. Платежи вносим пополам. Как (в каком виде) я могу оформить своё обязательство выделить долю гражданскому супругу после выплаты ипотеки?
Я живу в гражданском браке с мужчиной. Он хочет взять дом в ипотеку. Я хотела посоветоваться как лучше сделать, чтобы потом не остаться ни с чем. Больше вероятности, что ему дадут ипотеку, если он ее будет оформлять один (до заключения брака) так как у меня ещё есть ребёнок. Но в этом случае я буду иметь право на купленный им дом, находясь в гражданском браке с ним? Или если мы распишемся после выдачи ипотеки, в этом случае как?
Здравствуйте! Если квартира будет приобретена до заключения брака, то в любом случае это будет только имущество вашего сожителя. Вы там долю иметь не будете. Вам лучше сразу оформлять имущество в долях, либо заключать брак.
Спросить
Здравствуйте.
Если Вы не в браке, то и иметь прав на этот дом Вы не будете, так как это не совместная собственность.
Вам надо сначала расписаться, а потом уже брать ипотеку или же идти созаемщиком и вписаться вторым покупателем.
СпроситьЗдравствуйте.
В брачном договоре пропишите необходимые для вас условия.
СК РФ, Статья 42. Содержание брачного договораСпросить1. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Жил в гражданском браке с супугой родился ребенок, взял ипотеку только на себя. После родился второй ребенок, оформили брак, использовали мат. капитал (конкретный размер долей в соглашении не указывалось) на погашение части ипотеки, развелись, ипотека выплачена. В каких долях я могу разделить квартиру?
