Налог на продажу квартиры с долей владения - кто и как уплачивает и предоставляется ли вычет на каждого или на квартиру?

12.03.2013, 15:14

• г. Иркутск

3 собственника продают квартиру, у каждого по 1/3 доле. 2 из которых покупают совместное жилье по 1/2. Третий ничего не покупает. Нас волнует вопрос о налоге 13%, кто и как уплачивает, предоставляется вычет на каждого или на квартиру? Стоимость продаваемой квартиры 3000000. покупаемой примерно 1500000. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Иванова И.Ю. 5.0

12.03.2013, 18:18,

г. Санкт-Петербург

В случае если продавцов квартиры несколько, то налоговый вычет с суммы, не превышающей 1 миллион рублей, распределяется между ними следующим образом:

• При равнодолевой собственности – пропорционально долям.

• При общедолевой (без выдела долей) собственности – по договоренности между сторонами.

Подпунктом 1 п. 1 ст. 220 Кодекса установлено, что при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб., а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 250 000 руб.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Налог на продажу квартиры с долей владения - кто и как уплачивает и предоставляется ли вычет на каждого или на квартиру?

Право на возврат 13% и вычет при одновременной продаже и покупке квартиры собственником

Как избежать налога при продаже квартиры с необходимостью разделить ее между собственниками?

Как избежать уплаты налога 13% при продаже квартиры и покупке более просторного жилья?

Если человек продает кв-ру, находящуюся в собственности менее 3-х лет, на эти деньги покупает встречный вар-т

Риски и рекомендации при покупке квартиры, где прописан несовершеннолетний ребенок

Можно ли вернуть 13% налога при покупке квартиры за 1600000 с двумя собственниками?

Квартиру я продаю и одновременно покупаю более дорогую квартиру.

Процедура оформления продажи квартиры семье с несовершеннолетними детьми, когда они продают свою и приобретают другую

Мой брат продает квартиру и покупает новую. Имеет ли он право на возврат 13 % от стоимости покупаемой квартиры?

Существуют ли какие-то пути получения налогового вычета отцу, в то время как квартира оформлена на дочь?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59