Проблемы наследства - неоформленный дом и спор о доле земли

Question

В 1988 г. мои родители купили 1/2 жилого дома. За прожитые годы сособственники второй половины поменялись несколько раз, зеленок никаких не было, участок земли оформлен в собственность по 1/2, старый дом (который по 1/2) падает от старости, каждый из сособственников строит отдельные дома на своей половине земли. В 2012 г. мой отец умирает, мама умерла раньше, я узнаю из док-в, что наш дом не оформлен, а дом сособственника оформлен по документам как будто это тот старый дом, хоть и стоит в стороне, и отец-то был прописан много лет по этому адресу, и поскольку док-ты подменены получается, что прописан у соседа. Пытаюсь вступить в наследство по 1/2 земели и готовлю иск о признании права собственности на не оформленный отцовский дом, кот нигде не оформлен. Юрист говорит, что сособственник будет претендовать на часть этого дома. Это так? И какие действия нужно предпринимать по поводу 1/2 соседского дома, где отец числится в 1/2? Какие последствия для соседа, если например нотариус откажет мне в праве наследования его 1/2 дома, она будет признана бесхозной? Спасибо.

Лиманская Ирина Валентиновна · Answer

В данном случае Вам необходимо получить от нотариуса постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство и в судебном порядке признавать право собственности на жилой дом. Ответчиками будут совладельцы. И чтобы не было никакой путаницы с долями нужно обговорить вопрос с соседями о реальном разделе жилого дома, т.е. их дом оформляется на них, Ваш дом оформляется на Вас и на дом прекращается общая долевая собственность. Если посмотреть документы - возможно и на земельный участок прекратить долевую собственность.

Проблемы наследства - неоформленный дом и спор о доле земли

Кто имеет право строить на доле сособственника - правовые аспекты строительства в общей собственности.

Как решить спор о межевании земельного участка при разделе собственности на половины жилого дома

Пристав наложил арест на регистрацию сделки по дарению долей недвижимости в жилом доме из-за должника

Требуется ли согласие несовершеннолетнего сособственника на регистрацию членов семьи другого сособственника в общем доме?

Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности

Как правильно составить Договор дарения доли в праве общей собственности на жилой дом?

Проблемы с оформлением наследства в совместной собственности квартиры - возможные пути разрешения

Спор о праве наследства в совместной собственности

Может ли общедолевая собственность стать причиной спора о праве на часть дома и пристройку мансарды?

Вопросы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59