Составление договора купли-продажи с использованием материнского капитала для покупки долей в квартире в общей собственности

13.03.2013, 15:28

• г. Белая Калитва

Как правильно оформить договор купли-продажи с использованием мат. капитала. У нас 3-х комн. Квартира в общей долевой собственности моих родителей, моей, мужа и старшего ребенка по 1/5 доли. Родители решили продать свои 2/5 доли (хотят приобрести себе отдельное жилье в деревне), т.е. при выкупе их долей моей семье будет принадлежать вся квартира. Составляем договор в котором два продавца (мой отец и мать, в лице отца по нотариальной доверенности) и четыре покупателя (я, муж, дочь, сын) с использованием личных средств и средств мат. капитала. Продавцы получают деньги на один лиц. счет открытый на отца. Возможен ли такой вариант договора купли-продажи? Или нужно выкупать только на себя, а потом регистрировать соглашение о разделе долей по обязательству?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Плато Л.В. 4.9

13.03.2013, 15:53,

г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте, Татьяна.

Да, ваш договор возможен к исполнению, т.к. жилищные условия семьи будут улучшены (доли увеличатся, квартира станет полностью в собственности 1 семьи). Возможно, понадобится составить Соглашение об определении долей, т.к. размер долей изменится (можно заранее уточнить в юстиции; в случае чего - составить и донести в юстицию в месячный срок при регистрации основного договора купли-продажи 2/5 долей).

Рекомендую посмотреть Постановление Правительства РФ от 12 декабря 2007 г. N 862 "О ПРАВИЛАХ НАПРАВЛЕНИЯ СРЕДСТВ (ЧАСТИ СРЕДСТВ) МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА НА УЛУЧШЕНИЕ

ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ".

Удачи вам!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 80 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59