Как перевести квартиру из коммерческого найма в социальный?

199₽ VIP

Меня зовут Любовь. У меня такая проблема. В 2002 году мы с сыном встали в очередь на улучшения жилья. В 2003 году я устроилась на работу в ГУПЭкотехпром за квартиру. В 2004 году предоставили 1-комнатную квартиру (общ. пл.40,8 кв м;жил. пл.20.8 кв м) по договору на 5 лет (субаренда). В 2005 году прописываюсь в этой квартире, но остаюсь в очереди на улучшения жилья. В 2009 году меня переводят на коммерческий найм, потому что я еще не отработала 10 лет в этой организации и сказали, что с очереди меня не снимут. В этом 2013 году я ходила в Департамент жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы ЮВАО и мне сказали, что с очереди меня сняли автоматически из-за того, что у меня коммерческий найм. У меня два вопроса. Могут ли меня снять с очереди, если у меня коммерческий найм? И могу ли я перевести коммерческий найм в соцнайм, с последующей приватизацией?

Помогите пожалуйста советом! Мой отец более 35 лет отработал начальником ОВД то есть бывший сотрудник МВД сейчас на пенсии. В 1998 году, будучи ещё работником, ему предоставляли жилплощадь, как нуждающийся в расселении по очереди. По решению отца, квартиру оформляли на дочь. Отдел по жилью не оформил социальный найм, по причине того, что не сдали ещё ордер на эту квартиру прошлые жильцы, те которые переехали уже в новостройки (по очередности как сотр. МВД). Жилищный отдел предложил оформить квартиру в коммерческий найм, заверив нас, что это одно и тоже что и социальный найм. И нам не стоит переживать. Оказалось, что нас обманули, что коммерческий найм то же самое, что и социальный. Сейчас идёт программа по сносу нашего жилья, как ветхого, и предоставление новых квартир, но коммерческий найм не имеет право на предоставление новой квартиры. Подскажите, сотруднику МВД по очереди предоставили жилплощадь, но имели ли право в отделе по жилью вообще заключить договор коммерческого найма или они обязаны были заключать только социальный найм? Как с ними бороться сейчас и что требовать?

В 1987 году семья встала на очередь на улучшение жилья, т.к. в 1 комнатной квартире были прописаны супруг, жена и трое детей. Прошло 19 лет и в 2006 году пригласили получить ордер на квартиру, как оказалось в связи с сносом пяти этажки, к этому времени прописанных осталось 4 человека, выбрали квартиру и подписали договор коммерческого найма, таким образом, старший сын остался в однокомнатной квартире и после сноса получил отдельное жилье по договору социального найма, которую перевел в собственность, а мать и двое детей получили двухкомнатную квартиру, по договору коммерческого найма, которую теперь в собственность не перевести. Скажите, правомерно ли было предлагать подписать договор коммерческого найма, если мы стояли в очереди на улучшение жилищных условий? Можно ли как то оспорить договор и перезаключить договор с коммерческого найма на социальный найм?

У меня сложилась ситуация. В собственности имеется квартира, я выставил её на продажу. Ко мне обратилась девушка с просьбой пожить в квартире с оплатой коммунальных услуг. Прожив 6 месяцев, я обнаружил долг за коммунальные услуги за месяцы прожившие ей в квартире. Девушка объяснила, что у неё временные материальные затруднения. Дала долговую расписку что гарантирует оплату до определенного времени. Прошло 2 месяца и девушка не заплатив коммунальные услуги исчезла. Обратившись с заявлением к мировому судье, получил ответ что должен предоставить факт договора коммерческого найма, факт наличия непогашенной задолженности по коммунальным платежам, размер непогашенной задолженности по коммунальным платежам. В мировой суд предоставлены квитанции непогашенной задолженности по коммунальным платежам, размер непогашенной задолженности по коммунальным платежам, долговая расписка. Мое исковое заявление отклоняют так как я не могу предоставить договор коммерческого найма. Договор коммерческого найма мы не составляли так как я с неё деньги по коммерческой основе не брал, а разрешил жить по уплате за коммунальные платежи. Я подавал заявление по факту долговой расписки, которую предъявил мировому судье. А мировой судья готовит дело о взыскании задолженности по договору коммерческого найма. Прошу Вас разъяснить правомерны ли действия мирового судьи.

Какие конкретно должны быть собраны документы и в каком виде чтоб поставили нашу семью в очередь на улучшение жилищных условий! В перечне необходимых документов указано, что необходимы справки о регистрации (прописке) за последние 10 лет на всех членов семьи, желающих встать на учет; а также характеристики жилой площади за последние 5 лет (кроме общежитий); а у нас ситуация такова: 1. у меня у жены была прописка с сентября 1998 года в общежитии пока училась в институте, затем с февраля 2004 года, как закончила институт, по октябрь 2005 год, так сложилась ситуация, что нигде не была прописана; с октября 2005 года по февраль 2010 год была прописана в квартире (так сказать купленная прописка) было все официально, затем с февраля 2005 года прописана в квартире коммерческого найма от работы. Работаем с мужем в Жилкомсервисе Калининского района. 2. У мужа похожая ситуация с 1995 года по 2000 год прописан в общежитии, затем временная регистрация была 2004,2005,2006,2007, с 2008 года постоянная прописка в квартире у друга. 3. Сейчас мы с сыном прописаны в квартире коммерческого найма. Чтоб встать в очередь и получить статус нуждающихся в жилье нужно собрать как нам говорят ф 7 и ф 9 но в общежитиях этих форм не дают, тогда в каком виде они должны подтвердить наше пребывание? Мы хоте ли бы с мужем участвовать в программе Жилье или молодеже доступное жилье, но все сводиться к тому, что нам не собрать эти справки из общежития! Подскажите как нам быть нужно хоть одному стоять на учете как нуждающимся в жилье. У нас с мужем вообще нет никаких квартир в собственности, в принципе мы Бомжи живущие просто по договору коммерческого найма и которые не могут никак поучаствовать даже в программе города! Помоги! Спасибо!

Какие конкретно должны быть собраны документы и в каком виде чтоб поставили нашу семью в очередь на улучшение жилищных условий! В перечне необходимых документов указано, что необходимы справки о регистрации (прописке) за последние 10 лет на всех членов семьи, желающих встать на учет; а также характеристики жилой площади за последние 5 лет (кроме общежитий); а у нас ситуация такова: 1. у меня у жены была прописка с сентября 1998 года в общежитии пока училась в институте, затем с февраля 2004 года, как закончила институт, по октябрь 2005 год, так сложилась ситуация, что нигде не была прописана; с октября 2005 года по февраль 2010 год была прописана в квартире (так сказать купленная прописка) было все официально, затем с февраля 2010 года прописана в квартире коммерческого найма от работы. Работаем с мужем в Жилкомсервисе Калининского района. 2. У мужа похожая ситуация с 1995 года по 2000 год прописан в общежитии, затем временная регистрация была 2004,2005,2006,2007, с 2008 года постоянная прописка в квартире у друга. 3. Сейчас мы с сыном прописаны в квартире коммерческого найма. Чтоб встать в очередь и получить статус нуждающихся в жилье нужно собрать как нам говорят ф 7 и ф 9 но в общежитиях этих форм не дают, тогда в каком виде они должны подтвердить наше пребывание? Мы хоте ли бы с мужем участвовать в программе Жилье или молодежи доступное жилье, но все сводиться к тому, что нам не собрать эти справки из общежития! Подскажите как нам быть нужно хоть одному стоять на учете как нуждающимся в жилье. У нас с мужем вообще нет никаких квартир в собственности, в принципе мы Бомжи живущие просто по договору коммерческого найма и которые не могут никак поучаствовать даже в программе города! Помоги! Спасибо!

В 2005 г. мне Администрацией города по краткосрочному договору коммерческого найма была предоставлена квартира в муниципальном жилищном фонде на основании ст.30 Закона РФ О милиции. Участковым я проработал более 10 лет. В настоящее время вышел на пенсию по выслуги лет. Сейчас Администрация уже района требует освободить помещение. Все годы я оплачивал коммунальные платежи. Договора поставок электро-, водо-, газо-снабжения являются бессрочными. В течении пяти лет дважды производился капитальный ремонт квартиры. Вопрос: могу ли я перезаключить с Администрации краткосрочный договор коммерческого найма на договор социального найма, т.к. право предоставленное мне ст.30 Закона РФ "О милиции" я не использовал? И не было ли ошибки со стороны Администрации заключать со мной договор коммерческого найма на жилье муниципального фонда, как мне известно, по коммерческому найму предоставляется жилье из специализированного фонда. Может быть это юридический калапс со стороны юристов Администрации?

Ситуация следующая, в 2002 г., муж, работая в муниципальной организации, стал в очередь на предоставление жилья по договору соц. найма. В 2003 г. организация, в которой он работал, заключила с Администрацией города договор коммерческого найма на квартиру в деревянном доме и выдала мужу списки на заселение семьи в эту квартиру. В 2006 г. нас переселили в другую квартиру (более благоустроенную) тоже в деревянном доме. Дом принадлежит Администрации города. В 2009 произошла реорганизация и муниципальное предприятие, в котором работает муж, стало ООО. С 2009 г. договор коммерческого найма (срочный) муж перезаключает с Администрацией от своего имени. Возможно ли в данной ситуации перевести коммерческий найм в социальный?

В 1994 г. я приватизировал комнату в коммунальной квартире. В 1995 г. женился, прописал жену и ее совершеннолетнего сына. В 1999 г. прописали жену сына (я согласие дал только на временную прописку). В 2001 г. из мест заключения вышел второй сын жены. Прописали без моего согласия. Через 2 мес. снова посадили и сняли с регистрации. В 2000 г. родился ребенок у сына жены. Также прописали. В 2004 г. жена умерла. В 2006 г. родился второй ребенок. Прописали. В 2009 г. вернулся из мест заключения второй сын уже умершей жены. Прописали. В комнате со мной никогда кроме жены никто не проживал. Все вышеперечисленные граждане проживали в съемных квартирах. По словам их дальних родственников, семья первого сына жены в 2007 г. купила квартиру в Куркино, точный адрес скрывают. На связь со мной не выходят, коммунальные услуги никогда не оплачивали. О местонахождении второго сына жены мне также неизвестно. Я - пенсионер, платить за 6 человек не могу. Хочу всех выписать. Как это сделать? Есть прямые наследники - дочь от первого брака. ПОМОГОТЕ!

Я проживаю в коммунальной квартире со своей мамой и сыном. Занимаем комнату 24 кв. метра, находящуюся в сугубо-смежных условиях со второй комнатой на ОДНОМ ордере (ордер не делим). Во второй комнате проживает (зарегистрирована) соседка и зарегистрирован, но не проживает ее сын (по документам паспортного стола мы все - моя семья и соседка с сыном являемся родственниками). Я со своей семьей стою на очереди по улучшению жил. условий с 1999 г. Моя мама является инвалидом по общему заболеванию. Я с сыном хочу подать заявление на участие в программе предоставления жилых помещений по договору коммерческого найма (с очереди меня и сына снимут, мама останется на очереди - это понятно). Вопрос 1: С какого момента меня с сыном снимут с очереди, при участии в программе предоставления помещений на основе коммерческого найма? Вопрос 2: По прошествии 5 лет мы можем снова встать на очередь в кач-ве нуждающихся в улучшении жил. условий, сможем ли мы включиться в очередь к маме или нам необходимо будет вставать в очередь заново, отдельно от мамы? Вопрос 3: Договор коммерческого найма подразумевает под собой временную регистрацию по адресу договора, в случае расторжения договора коммерческого найма, сможем ли мы вернуться на существующую жил. площадь БЕЗ согласия остальных проживающих по данному ордеру (имеется в виду соседка-родственница и ее сын, зарегистрированные с нами на одном ордере)?