Нарушение правил - построение дома на цоколе без регистрации

Покупка части цоколя в многоэтажке, если собрать нотариальные согласия с жителей на то, что они не против (цоколь же собственность дома) при условии что в цоколе не проходят общедомовые коммуникации. Сколько процентов жителей должны дать согласие, и не имеет ли обратную силу такое нотариальное согласие (н-р, передумал кто-то через 5 лет)? Или какие-то есть другие способы обезопасить покупку цоколя?

В разрешении на строительство указано 2 этажный дом. Хочу построить в цоколе гараж, высота цоколя 2.5 м. Т.е дом будет 3 х этажным. Как его потом вводить в эксплуатацию?

Мне не давали разрешение на строительство так как на участке уже стаит старый дом. В том году мы залили фундамент и выложили цоколь. А вчера мне сделали межжевание один участок разделили на 2. От забора я отступила 3 метра а от дороги 8 метр. А от моего дома до цоколя 5.42 м. Могут мне дать разрешение на строительство или нет. Чем мне грозит то что самовольно возвела фундамент?

Купила помещение в цоколе трех этажного построенного дома. Могут ли жители отнять у меня помещения ссылаясь на то, что цоколь относиться к обедомовым нуждам? Спасибо.

У меня вопрос о приватизации нежилого помещения цоколя в многоквартирном доме (МКД). В нашем доме имеются нежилые помещения в цоколе здания. Нам стало известно, что администрация поселка хочет приватизировать цоколь здания. Собственников квартир МКД не проинформировали об этом. Вопрос: Могут ли без участия жильцов МКД провести приватизацию и что можно сделать чтобы этого не допустить? С уважением Истомин П.П.

В краснодаре 80% парикмахерских находится в цоколе не попадающих под стандарты сэс. Как это возможно? Чем отличается цоколь от подвала? Можно ли подвал переделать в цоколь?

Добрый день! Ситуация следующая: В. на принадлежащем ей земельном участке возвела самовольное строение – жилой дом, площадью 705 кв.м. По факту дом состоит из 4-х этажей: 1, 2, мансарда и цоколь. В цоколе у нее бассейн и пр. – большое помещение, явно не цоколь. В настоящее время хочет обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на самовольное строение. Досудебный порядок соблюден, независимая экспертиза проведена. Согласно заключению эксперта, дом является 3-х этажным с количеством этажей-3. Цоколь эксперт засчитал подвалом. – Это сделано для того, чтобы в Росреестре не было отказа. Отмечу, что в УФРС подавали заявление на регистрацию права собственности на дом, была приостановка ввиду отсутствия разрешения на строительство и/или разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, а также в связи с тем, что в техническом плане здания (изготовленного кадастровым инженером), в декларации указано, что этажей-4, в том числе цокольный этаж. В просительной части иска указано: «Прошу признать за В. право собственности на жилой дом площадью 705 кв.м с количеством этажей 3 с цокольным этажом по адресу…». Вопрос в том, как лучше поступить: как составить просительную часть, если в мотивировочной части экспертного заключения данный «цоколь» назван «подвалом». Если оставить просительную часть в таком виде, то цоколь засчитают этажом в Росреестре? Если вообще подвал (цоколь) не учесть в площадь, то, получается, за В. будет признано право собственности на 3-х этажный дом (без подвала)-в дальнейшем она не сможет продать дом по реальной стоимости, поскольку площадь будет меньше. А также вопрос о том, если в просительной части иска просить признать право собственности на жилой дом с количеством этажей 3, то как в этом случае посчитать площадь? Получается площадь подавала (цоколя) нужно вычесть. Как на практике это делается.

Частный коттедж, земля в частной собственности, цоколь + 3 этажа. Требуется перевод цоколя в нежилое для организации кафе, многие пугают что не дадут перевести без перевода земли под домом. Что говорит закон на сей счет и что делать если будут незаконно блокировать?... Спасибо.

Я живу в деревянном двух этажном доме, на первом этаже под моими окнами соседка сверху (не имея документов на землю) разбила участок. При этом в цоколе дома бул устроен парник (на некотором растоянии от цоколя поставлена стенка из досок всё это засыпано землей и накрыто пленкой) от этого начал гнить цоколь у меня в квартире повело ппол. В жкх сказали что дом это собственность администрации и данный вопрос необходимо решать там. после усной беседы с главой администрации он лично побеседовал с соседкой, но она никаких мер не она приняла. Всё осталось как было. Помогите грамотно составить заявление в администрацию, подскажите в какой срок мне должны ответить,