Иск Кубанского центра поддержки населения из-за несоблюдения срока предоставления документа о вводе в эксплуатацию объекта строительства
По договору о предоставлении социальной выплаты. Заключили договор с Кубанским центром поддержки населения, согласно которого государством нам предоставлена социальная выплата на погашение части кредита, привлеченного для строительства жилья в рамка программы Молодой семье доступное жилье. На сегодняшний день нам необходимо было предоставить согласно данного договора документ о вводе в эксплуатацию объекта строительства. Данный документ мы предоставить не можем т.к. еще не вели дом в эксплуатацию. Теперь Кубанский центр предъявил к нам иск и просит взыскать сумму 20 % от социальной выплаты согласно договора за не представлении нами указанного выше документа в течении 2 лет. Возможно ли как-нибудь повернуть этот договор, или же найти какие-то лазейки.
Елена, вносить изменения в договор возможно в период его действия. Однако уже есть судебный спор, в связи с чем урегулировать конфликт возможно путем заключения мирового соглашения, на приемлемых для обоих сторонах условиях.
Обращайтесь на очную консультацию к адвокату, т.к. самостоятельно защищаться будет сложно.
Спросить
Существует ли срок исковой давности по договору для истца, если по условиям договора я должна была предоставитьв течении 2 лет начиная с декабря 2009 г. документ подтверждающий ввод объекта в эксплуатацию, но по сегодняшний день не предоставила. На сегодняшний день истец предъявил требования ко мне и просит взыскать проценты от суммы предоставленной мне в качестве субсидии.
Срок исполнения по вашему договору 2009 год + 2 года = декабрь 2011 года.
Срок давности для предъявления требований по данному договору - 3 года с даты исполнения обязательств, то есть - с декабря 2011 года. + 3 года = декабрь 2014 года истекает срок давности для предъявления к вам требований по данному договору
СпроситьМоя семья является участником программы «Молодой семье – доступное жилье».Нами приобретена квартира на стадии строительства (договор об инвестировании строительства от 15.01.2007, разрешение на строительство получено до 01.05.2005, в договоре указывается, что инвестиции привлекаются для строительства многоэтажного жилого дома, с указанием точного адреса, этажа, номера подъезда и квартиры), со строительной организацией мы полностью рассчитались оформив кредит в Сбербанке.
В настоящее время мы подали документы в управление по делам молодежи Администрации города на получение субсидии в соответствии с «Порядком предоставления молодым семьям при рождении (усыновлении/удочерении) ребенка субсидии из средств местного бюджета (бюджета муниципального образования город Краснодар) на компенсацию части затрат, произведенных ими на строительство жилья или на погашение части кредита (займа), привлеченного для строительства жилья (с изменениями от 26 октября, 13 декабря 2007 г.)» утвержденного постановлением главы муниципального образования город Краснодар от 21 июня 2007 г. N 591. На основании п. 2.2 вышеназванного Порядка:
...К заявлению о предоставлении субсидии молодая семья представляет следующие документы:
...в случае участия в долевом строительстве жилья: оригинал и копию договора долевого участия в строительстве жилья либо уступки права требования (далее – договор)...
юристы управления нам отказали в выдаче субсидии (460 000 руб.), т.к. мы представили не договор долевого участия в строительстве.
Правомерно ли действия юрслужбы управления администрации в данном случае?
Можем ли мы доказать равнозначность представленного нами договора об инвестировании строительства и договора долевого участия в строительстве применительно к тем требованиям, которые прописаны в порядке субсидирования молодых семей.
Следует ли обращаться в суд в данной ситуации?
С уважением семья Харченко г. Краснодар, ул. Рашпилевская, 30 кв. 32 тел. 267-74-42, 8918-380-60-27
vialan.78@mail.ru
Если трехсторонний договор на социальную выплату не заключался, каковы последствия для муниципалитета.
При получении социальной выплаты на приобретение жилья согласно: Постановления Правительства РФ от 03.12.2002 № 858 (ред. от 15.07.2013) "О федеральной целевой программе "Социальное развитие села до 2013 года".
Согласно п.31: "В случае предоставления молодой семье (молодому специалисту) социальной выплаты уполномоченный орган (орган местного самоуправления - в случае перечисления субсидий в бюджет соответствующего муниципального образования), член молодой семьи (молодой специалист) и работодатель заключают трехсторонний договор об обеспечении жильем молодой семьи (молодого специалиста) с использованием на эти цели социальной выплаты. Существенными условиями указанного договора являются: а) обязательство члена молодой семьи (молодого специалиста) работать у работодателя по трудовому договору не менее 5 лет с даты выдачи свидетельства; б) право уполномоченного органа (органа местного самоуправления) истребовать в судебном порядке от члена молодой семьи (молодого специалиста) средства в размере предоставленной социальной выплаты в случае расторжения трудового договора до истечения установленного срока по инициативе молодого специалиста (члена молодой семьи - если другой член молодой семьи не работает в сельской местности) в соответствии со статьей 80 Трудового кодекса Российской Федерации или по инициативе работодателя по предусмотренным статьей 81 Трудового кодекса Российской Федерации основаниям, связанным с нарушением членом молодой семьи (молодым специалистом) положений трудового законодательства.
"
Однако данный трех сторонний договор не заключался, отработав 4 с половиной года я уволился из агрофирмы. Должен ли я теперь вернуть денежные средства полученные по социальной выплате если обязательства (договора) отработать 5 лет я не подписывал (и оно не заключалось).
Каковы правовые основания у муниципалитета, требовать от меня возврата социальной выплаты? Социальную выплату я получил на основании заявления и позже свидетельства о предоставлении выплаты, не в одном документе не говорится об обязательстве отработать 5 лет у одного работодателя.
Добрый день, чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу обращайтесь за работой в личку к выбранному юристу. И все уточняйте.
СпроситьДля постановки в очередь на получение субсидии по программе МОЛОДОЙ СЕМЬЕ-ДОСТУПНОЕ ЖИЛЬЕ необходимы документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Скажите, пожалуйста, когда нужны будут эти документы, сразу после получения Документа, подтверждающего признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий? Или позже, перед получением субсидии (лет через 5)?
Здравствуйте! Для участия в программе на стадии представления документов вы должны подтвердить достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. На стадии получения субсидии также обязаны это сделать!
СпроситьП. Договор определяет порядок взаимодействия Сторон по финансированию за счет средств краевого бюджета социальной выплаты на компенсацию части затрат, произведенных ими на строительство индивидуального жилого дома или на погашение части кредита привлеченного для строительства житья краевой целевой программы Жилище на 2005-2008 г. утвержденной Постановлением ЗСК Ураснодарского края от 28.05.2003 г. № 224-П и Законом КК от 29.12.2008 г. № 1665-КЗ О Краевой целевой программе жилище на 2009-2010 г.
2. Права сторон.
Исполнитель обязуется:
Производить расчет размера социальной выплаты, который является неотъемлемой частью Договора.
2.2. В течении 20 раб. дней со дня заключения Договора перечислить денежные средства поступившие из краевого бюджета на счет Заемщика, открытый по кредитному договору в банке.
Если к моменту перечислени соцвыплаты Заемщик полностью погасил кредит то денежные средства перечисляются на его счет в банке.
Заемщик обязуется:
221 Предоставить в течении 2 лет после предоставления соц выплаты документ о вводе в эксплуатацию объекта строительтства. В случае непредоставления в установленный срок указанного документа обязан возвратить на счет исполнителя 20 % от полученной суммы соцвыплаты и 10 % за каждый последующий год просрочки.
222 Полстроить жилье площадь которого в расчете на каждого члена семьи будет выше учтенной нормы.
223 При определении взаимных обязанностей Стороны договорились считать Исполнителя субъектом бюджетного финансирования соответсвенно сроки и объем перечисления средств по настоящему Договору могут быть им изменены в случае задержки поступления средств из краевого бюджета или измнения лимитов бюджетных обязательств. В этом случае Договор может быть пролонгирован на основании дополнений к нему.
3 Ответсвенность Сторон.
31 Стороны несут ответсвенность за неисполнение обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.
32 Стороны освобождаются от ответственности в случае наступления форс-мажорных обятотельств
33 Прекращение или задержка перечисления средств краевого бюджета на соц. выплаты Заемщику освобождает Исполнителя от ответственности по настоящему договору.
34 В случае уклонения Заемщика от возврата полученной соцвыплаты ее взыскание производтися с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами.
4 Срок действия
41 Договор вступает в силу с момента его подписания.
42 Договор действует до исполнения Сторонами своихх обязательств предусмотренных разделом 2
ЧТО ВЫ МОЖЕТЕ СКАЗАТЬ ПО ЭТОМУ ДОГОВОРУ МОЖНО ЛИ ЕГО КАК-НИБУДЬ ПОВЕРНУТЬ. Т.К ИСПОЛНИТЕЛЬ ПРЕДЪЯВИЛ В СУД ТРЕБОВАНИЯ О ВЗЫСКАНИИ 20% С ПРЕДОСТАВЛЕННОЙ МНЕ СУММЫ ПОСКОЛЬКУ Я НЕ ПРЕДОСТАВИЛА ДОКУМЕНТ О ВВОДЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. ХОТЯ Я ПИСАЛА ЕМУ В ПРОШЛОМ ГОДУ ПИСЬМО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОПСОГЛАШЕНИЕ И ПРОДЛИТЬ СРОК ЕЩЕ НА ДВА ГОДА ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ. СПАСИБО БУДУ ЖДАТЬ ОТВЕТА.
Елена, рекомендую вам обратиться на очную консультацию к адвокату, вопрос объемный и требует изучения для выработки договорной схемы защиты ваших интересов.
СпроситьП. Договор определяет порядок взаимодействия Сторон по финансированию за счет средств краевого бюджета социальной выплаты на компенсацию части затрат, произведенных ими на строительство индивидуального жилого дома или на погашение части кредита привлеченного для строительства житья краевой целевой программы Жилище на 2005-2008 г. утвержденной Постановлением ЗСК Ураснодарского края от 28.05.2003 г. № 224-П и Законом КК от 29.12.2008 г. № 1665-КЗ О Краевой целевой программе жилище на 2009-2010 г.
2. Права сторон.
Исполнитель обязуется:
Производить расчет размера социальной выплаты, который является неотъемлемой частью Договора.
2.2. В течении 20 раб. дней со дня заключения Договора перечислить денежные средства поступившие из краевого бюджета на счет Заемщика, открытый по кредитному договору в банке.
Если к моменту перечислени соцвыплаты Заемщик полностью погасил кредит то денежные средства перечисляются на его счет в банке.
Заемщик обязуется:
221 Предоставить в течении 2 лет после предоставления соц выплаты документ о вводе в эксплуатацию объекта строительтства. В случае непредоставления в установленный срок указанного документа обязан возвратить на счет исполнителя 20 % от полученной суммы соцвыплаты и 10 % за каждый последующий год просрочки.
222 Полстроить жилье площадь которого в расчете на каждого члена семьи будет выше учтенной нормы.
223 При определении взаимных обязанностей Стороны договорились считать Исполнителя субъектом бюджетного финансирования соответсвенно сроки и объем перечисления средств по настоящему Договору могут быть им изменены в случае задержки поступления средств из краевого бюджета или измнения лимитов бюджетных обязательств. В этом случае Договор может быть пролонгирован на основании дополнений к нему.
3 Ответсвенность Сторон.
31 Стороны несут ответсвенность за неисполнение обязательств по настоящему договору в соответствии с действующим законодательством.
32 Стороны освобождаются от ответственности в случае наступления форс-мажорных обятотельств
33 Прекращение или задержка перечисления средств краевого бюджета на соц. выплаты Заемщику освобождает Исполнителя от ответственности по настоящему договору.
34 В случае уклонения Заемщика от возврата полученной соцвыплаты ее взыскание производтися с учетом процентов за пользование чужими денежными средствами.
4 Срок действия
41 Договор вступает в силу с момента его подписания.
42 Договор действует до исполнения Сторонами своихх обязательств предусмотренных разделом 2
ЧТО ВЫ МОЖЕТЕ СКАЗАТЬ ПО ЭТОМУ ДОГОВОРУ МОЖНО ЛИ ЕГО КАК-НИБУДЬ ПОВЕРНУТЬ. Т.К ИСПОЛНИТЕЛЬ ПРЕДЪЯВИЛ В СУД ТРЕБОВАНИЯ О ВЗЫСКАНИИ 20% С ПРЕДОСТАВЛЕННОЙ МНЕ СУММЫ ПОСКОЛЬКУ Я НЕ ПРЕДОСТАВИЛА ДОКУМЕНТ О ВВОДЕ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. ХОТЯ Я ПИСАЛА ЕМУ В ПРОШЛОМ ГОДУ ПИСЬМО ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОПСОГЛАШЕНИЕ И ПРОДЛИТЬ СРОК ЕЩЕ НА ДВА ГОДА ДЛЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ.
Насколько я понимаю вас может спасти либо форс-мажорные обстоятельства либо задержки перечисления суммы
СпроситьМы являемся молодой семьей с 2 детьми 11 и 15 лет. Состоим в очереди на жилье месяц назад взяли под ипотеку квартиру, может ли наша семья рассчитывать на предоставление социальной выплаты на погашение процентной ставки по полученным кредитам;-предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилья в рамках реализации федеральной подпрограммы Обеспечение жильем молодых семей;
- предоставление социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилья за счет средств областного и местных бюджетов?
Евгения. если состоите в очередности как нуждающаяся и малообеспеченная семья- то рассчитывать на данную программу вправе.
СпроситьСоц выплат по ликвидации шахт, заключен договор на предоставления соц. выплаты. При заключении, администрации был предоставлен документ право собственности на третье лицо. На основании постановления правительства №428 от 13.07.2005 года и предоставленного выше указанного документа, администрация с гражданином и членами его семьи обязательства на сдачу жилья не заключали. На донный момент администрация требует возврат соц. выплаты, на основании договора. На исковую давность суды не мотивируются ГК РФ.
Доброе утро.
При предоставлении социальных выплат, жилое помещение, в котором вы проживали - или как собственник, или как член семьи собственника, или как наниматель, вы передаете муниципальным органам, это ваша обязанность. Требовать возврата социальной выплаты не имеют права, обязаны требовать передать жилое помещение.
Тут нужно полностью решение суда изучать, причем всех инстанций. Пишите кассационную жалобу в ВС РФ. Предоставление социальной выплаты это разновидность гражданских правоотношений.
Постановление Правительства РФ от 13.07.2005 N 428
(ред. от 28.09.2016)
"О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков"
11. Cоциальные выплаты предоставляются при условии, что:
гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче (передаче) по месту жительства органу местного самоуправления шахтерского города или поселка в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты;
гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина.
Спросить
Если вы пишите что администрация требует возвращения социальной выплаты на основании договора. Если речь идет о договоре ст 420 ГК РФ то это уже гражданско правовые отношения к которым применяется срок исковой давности ст 196 гК РФ,ст 199 ГК РФ
Чтобы вам дать более конкретный ответ нужно знать гораздо больше информации по вашей ситуации Нужно детально изучить все имеющиеся у вас судебные решения
Вы сами знаете что решения нижестоящих судов может отменить только вышестоящий суд Поэтому вм нужно выходить с жалобой уже на Верховный суд РФ
Постановление Правительства РФ от 13.07.2005 N 428 (ред. от 28.09.2016) "О порядке предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков"
Спросить
Здравствуйте, Сергей!
На предоставление соцвыплт заключен договор. Поэтому уже возникли гражданско-правовые договорные отношения. Поэтому срок исковой по ст. 196 ГК РФ давности применим. Обжалуйте решение в вышестоящий суд.
СпроситьПолучение социальной выплаты для приобретения или строительства жилья (Постановление Правительства Оренбургской области от 28.07.2008 № 290-п «Об утверждении положения о предоставлении многодетным семьям социальных выплат для приобретения или строительства жилья»); Скажите я многодетная мама, скажите куда мне обратиться надо чтоб мне выплатили социальную выплату на жилье? И какие документы нужны?
Обращайтесь в администрацию по месту регистрации для постановки на учет в качестве нуждающиеся в улучшении жилищных условий --ст.51жкрф.--поставят получите субсидию.
СпроситьНарушены сроки ввода жилья по договору участия в долевом строительстве.. Согласно договора срок ввода Жилого дома в эксплуатацию; квартал 2015 года. Но в договоре есть порядок передачи, где указано. Что застройщик обязан передать Объект в течении 6 месяцев с момента получения разрешения на ввод.
Вопрос-неустойка считается с 01.01.2016 года (срок ввода) или с 01.07.2016 года (срок передачи)
Но в договоре есть порядок передачи, где указано. Что застройщик обязан передать Объект в течении 6 месяцев с момента получения разрешения на ввод.
Вопрос-неустойка считается с 01.01.2016 года (срок ввода) или с 01.07.2016 года (срок передачи)
можете указать с 01.01.16 г., если откажут, обращайтесь в суд, так как это условие договора не соответствует законодательству об ответственности застройщика.
Спросить
