Кому достанется квартира при разводе ипотеки?
У меня к вам такой вопрос, Год назад мы взяли ипотеку н а 20 лет, в банке ВТБ-24.Стотимость квартиры 2200,1400-дал банк. Наш взнос 800 тыс.-из них 500 дал свёкр,300-наши сбережения. Квартира формлена по 1/2,У мужа зарплата 33000 у меня 17000, в месец платим по 17000. Кому достанется квартира при разводе? Детей общих нет, у него от первого брака, живт с нам. И у меня ребенок от первого брака. Спасибо.
Добрый день!
Квартиру при разводе и разделе имущества поделят поровну, долги по ипотеке тоже.
СпроситьКак поделят квартиру если квартира была куплена в 2012 году через месяц после заключения брака, первый взнос на ипотеку был супруга от продажи родительской квартиры 1430 000 (доказано документально), так как квартира стоила 2200 000, супруг взял ипотеку 770000, в 2016 году в октябре официальный развод, после которого супруг платил остатки ипотеки до мая 2019 года. На что может рассчитывать супруга при разделе этой квартиры?
Доля супруга, внесшего в покупку квартиры деньги от своей собственности, при разделе будет больше доли супруги.
Кредит, выплаченный супругом после расторжения брака, подлежит разделу, супруг имеет право взыскать с БЖ половину суммы, выплаченной им после развода.
Спросить
У мужа от первого брака двое детей, он на них платит алименты, зарплата у него 17000 тыс. рублей. Во втором браке у нас 1 общий ребенок. Может ли муж подать на уменьшение алиментов.
Меня зовут Айгуль Ермековна. У меня к Вам такой вопрос. Я живу с мужчиной в гражданском браке пять лет, месяц назад мы купили 1 кварт. Взяли в ипотеку, банк мне предоставил ипотечный кредит в сумме 1 млн.340 тыс. рублей. На первый взнос денежную сумму в размере 500 000 дали его родители, (сама квартира стоит 1 млн.800 т. руб.) Так как кредит оформлен на меня я автоматом являюсь собственником квартиры до снятия обременения. Мой вопрос: 1. Могу ли я прописать в квартиру мужа? 2. Как мне дать ему гарантию, что он тоже будет собственником после снятия обременения? Ипотека на 15 лет.
Здравствуйте! 1. можете прописать
2. гарантией может быть только ваше честное слово
Спросить
Раздел имущества после развода - возможности для погашения ипотеки и обязанности распределения долга
В браке совместно нажита квартира стоимостью 2200 ты руб. Ипотека 1400 тыс, своих вложено 800 тыс. После расторжения брака суд разделил квартиру в равных долях на меня и мужа. Я хочу погасить оставшуюся часть ипотеки (1400 тыс руб) и продать свою долю в этой квартире - и соответственно выставить через суд бывшему мужу половину ипотеки, которую я за него заплатила. Каковы варианты, если он откажется заплатить свою долю ипотеки, которую я за него погасила? Может ли суд обязать его продать его половину этой квартиры, чтобы он расплатился со мной с долгами?
Спасибо.
Вы сможете взыскать с него эти деньги. Относительно квартиры - надо чтобы банк на Вас переоформил залог на эту долю, тогда возможно.
СпроситьУ меня к Вам такой вопрос. В гражданском браке муж подарил жене квартиру, затем оформили официальный брак. Вопрос: После смерти жены, кому достаётся квартира, мужу или детям жены от первого брака? Спасибо.
Муж приобрёл два года назад квартиру в ипотеку, сейчас мы в официальном браке, у него есть ребёнок от первого брака, за квартиру ипотеку плачу я,квартира на нём,в случае чего, кому достанется квартира если ипотеку плачу я,его жена?
Виктория!
В случае чего, квартира будет делиться поровну! Не зависимо от того кто за нее платил или платит ипотеку!
Спросить
вы можете обратиться в суд с иском о разделе квартиры, тогда у каждого будет 1/2 доли
СпроситьПри расторжении брака кому достанется квартира? До брака сняла квартиру и стала в ней проживать с последующим выкупом. Выплачивала деньги по распискам (расписки имею на руках). Заплатила больше половины стоимости квартиры и вышла замуж. Находясь в браке заплатила оставшиеся деньги за квартиру и оформила квартиру на свое имя (квартира была приватизирована бывшими хозяевами). В квартире прописала мужа. Сейчас в квартире нас прописано трое я муж и наш ребенок. При разводе как будет делиться квартира? Как выписать мужа после развода из квартиры?
Здравствуйте! При разделе имущества суд будет оценивать все доказательства, которые Вы представите. По общему правилу, имущество, нажитое в браке, будет делиться попалам.
СпроситьПодаю на развод с мужем. Есть ребенок 7 месяцев. Брак официально зарегистрирован год назад. Уже будучи в браке продаю свою личную квартиру, оформляю на себя ипотеку, при этом муж созаемщиком не является, т.к. заявку на кредит и одобрение банка было мне дано до регистрации брака. Квартира полностью оформлена на меня, так потребовал банк. Сейчас при разводе муж грозится потребовать в суде 50% квартиры. Имеет ли он на это право? И могу ли я доказать в суде, что квартира приобретена на средства от продажи моей квартиры и ипотеки взятой мною? Стоимость квартиры = 2/3 от продажи моей квартиры + 1/3 ипотека. Личных средств муж в приобретение квартиры не владывал.
Все продолжаете собирать на стороне вопросы и искать здесь ответы, делая свой маленький гешефт? Продолжайте.
СпроситьРазвелись чуть больше года назад. Была квартира, взятая в ипотеку. Первоначальный взнос вносили из средств, полученных от продажи квартиры мужа из его наследства. Сумма первоначального взноса - полная стоимость проданной наследственной квартиры. Остаток - ипотека банка. Платили около двух лет, потом платить не смогли. Далее, сначала был развод - через месяц после развода квартиру продали и погасили все проценты, штрафы и тело кредита. Хватило ровно, чтобы отдать все банку. Я лично не получила ни копейки, все деньги забрал банк. Вышли из сделки свободными, но без жилья. Банк дал подтверждающие документы об отсутствии долгов. Через год после развода, бывший муж подает в суд и хочет получить компенсацию от меня, мотивируя это тем, что все средства на покупку квартиры поступили от него и я ему теперь должна минимум половину от суммы наследственной квартиры. Вопрос - действительно ли быв. муж может претендовать на какую либо компенсацию от меня, если после брака не осталось ни долгов, ни кредитов и я лично не получила ни имущества ни денег ни активов.
В принципе может если деньги вложенные в ипотеку были от проданной наследуемой квартиры. Но каждая ситуация индивидуальна и нужно смотреть документы и считать.
Спросить
Не вижу оснований для удовлетворения исковых требований бывшего супруга. Он мог требовать компенсации за проданное имущество, если бы это имущество было продано без его согласия и Вы деньги потратили по собственному усмотрению или оставили себе.
Не усматривается как оснований для раздела имущества (долгов), так и взыскания неосновательного обогащения.
Кто был собственником ипотечной квартиры и с кем заключался договор ипотечного кредитования, какие согласия не сделки давались супругами? Эти вопросы, вероятно, суд поставит перед сторонами.
Спросить
Добрый вечер, Лана.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности...
Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие
организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
В вашем случае во время брака супругами был заключен кредитный договор, обеспеченный в части первоначального взноса Вашим бывшем мужем его личными денежными средствами.
В результате средств, вырученных от продажи совместно нажитого имущества - ипотечной квартиры, а также личных средств супруга (первоначальный взнос) супруги смогли исполнить свои обязательства перед банком (погасить кредит).
Следовательно, супруги погасили часть кредита за счет личных денежных средств одного из них - супруга, а остальную часть кредита погасили за счет совместного нажитого имущества - средств от продажи ипотечной квартиры.
Из сказанного следует, что для погашения супругами части кредита супруг использовал свои личные денежные средства.
Таким образом, уплативший свои личные денежные средства в счет погашения части кредита супругов супруг (бывший супруг), вправе требовать от супруги (бывшей супруги) названную компенсацию.
СпроситьКак же он может, если я с этого в итоге ничего не получила? Все деньги забрал банк. Я то тут причем? Если бы я забрала какие-то деньги или недвижимость и активы, то был бы повод. Я ничего не забирала, не имею и не владею. Я выписалась из ипотечной квартиры и ушла в никуда. Получила документы от банка, что ипотека погашена. Что от меня то можно еще взять?
Спросить
Лана, надо получить иск и готовить на него мотивированный отзыв после изучения всех документов. Только после этого можно обоснованно дать ответ.
Спросить
Здравствуйте Лана, Вам в данном случае сложно что то подсказать поскольку этим вопросом нужно заниматься индивидуально, вам лучше обратиться лично к юристам или адвокатам либо в личные сообщения, либо на консультацию у себя в регионе.
СпроситьНужна помощь в решении жилищного вопроса. Если в браке, буквально за два месяца до развода, жена взяла в ипотеку квартиру своей дочери, от первого брака и муж в банке, согласился быть (вернее таковв правила банка)созаемщиком. Услуги риелтору и первый взнос оплатила сама жена, имеется расписка о передаче денег, саму ипотеку платит теперь уже бывшая жена. Так как развод был немногим позже (через 3 месяца) после того, как куплена в ипотеку квартира. Сейчас бывший муж требует продать квартиру и выплатить ему деньги, которых он не платил. А только пршел созаемщиком по устной договоренности. Как же теперь решить вопрос при разделе ипотечной квартиры?
