Вопросы законности предоставления земельного участка инвалиду второй группы и возможных нарушений закона о социальной защите инвалидов, а также о приоритетах при предоставлении земельных участков разным категориям граждан

199₽ VIP

Я обратилась в Администрацию Арсеньевского городского округа с заявлением такого характера; Прошу Вас рассмотреть вопрос о предоставлении право на первоочередное Получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства для семьи имеющей ребёнка-инвалида, согласно статьи 17 Федерального закона О социальной защите инвалидов в Российской федерации. Ответ был таков; Согласно статье 17 Федерального закона от 24 ноября 2995 г О Социальной защите инвалидов в Российской Федерации инвалидам и семьям имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведение подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Вместе с тем, указанная норма не подкреплена законодательным установлением льготного порядка, предоставления земельных участков для указанных целей (бесплатно или за меньшую плату, без проведения торгов-в случаях предоставления земельных участков для целей жилищного строительства) . Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства осуществляется в соответствии со статьёй 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации. Для инвалидов и семей, имеющих в своём составе инвалидов, данная статья преимущественного права на получение земельного участка не предусматривается. Подскажите пожалуйста так ли это?

Инвалидом 2-й группы было подано заявление о предоставлении земельного участка под строительство без проведения аукциона. Был получен отказ Заявителю пообещали, что он будет извещен о дате проведения аукциона и взяли контактные телефоны. Мы апеллировали ст.17 Федерального закона от 24.11.1995 N 181-ФЗ;О социальной защите инвалидов в Российской Федерации инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Документы на разрешение на получение кадастрового номера участка получали мы. Весь предварительный объем работы провел инвалид 2-й группы. Но его не известили о дате аукциона, ссылаясь на публикацию в газете и аукцион состоялся без его участия. Как отстоять права инвалида, чтобы не нарушался ФЗ о защите прав инвалидов? Если подавать в суд как правильно это сделать?

Я ИНВАЛИД 1 ГРУППЫ, Я ОБРАТИЛСЯ В АДМИНИСТРАЦИЮ ГОРОДА С ПРОСЬБОЙ ВЫДЕЛИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НА ОСНОВАНИИ СТ.17 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА О СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ ИНВАЛИДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ГДЕ МНЕ ДАЛИ ОТВЕТ ЧТО СОГЛАСНО СТ.30.1 ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РФ ОНИ МОГУТ МНЕ ДАТЬ В АРЕНДУ ЛИШЬ ЕСЛИ ПОСЛЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ЕГО НИКТО НЕ КУПИТ. ТОГДА Я ПОВТОРНО ОТПРАВИЛ ОБРАЩЕНИЕ ГДЕ УКАЗАЛ ЧТО СОГЛАСНО п. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации допускается предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц бесплатно в случаях, оговоренных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а я обращался на основании ст.17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». ПОДСКАЖИТЕ МНЕ ДАДУТ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТЬ И БЕСПЛАТНО? Положен ли земельный участок инвалидам 1 группы по закону?

Подробнее на Правовед.RU: https://pravoved.ru/question/318319/ДОБРЫЙ ДЕНЬ! Я ИНВАЛИД 1 ГРУППЫ, Я ОБРАТИЛСЯ В АДМИНИСТРАЦИЮ ГОРОДА С ПРОСЬБОЙ ВЫДЕЛИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК НА ОСНОВАНИИ СТ.17 ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА О СОЦИАЛЬНОЙ ЗАЩИТЕ ИНВАЛИДОВ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ГДЕ МНЕ ДАЛИ ОТВЕТ ЧТО СОГЛАСНО СТ.30.1 ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РФ ОНИ МОГУТ МНЕ ДАТЬ В АРЕНДУ ЛИШЬ ЕСЛИ ПОСЛЕ ПРОВЕДЕНИЯ ТОРГОВ ЕГО НИКТО НЕ КУПИТ. ТОГДА Я ПОВТОРНО ОТПРАВИЛ ОБРАЩЕНИЕ ГДЕ УКАЗАЛ ЧТО СОГЛАСНО п. 2 ст. 28 Земельного кодекса Российской Федерации допускается предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц бесплатно в случаях, оговоренных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а я обращался на основании ст.17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации». ПОДСКАЖИТЕ МНЕ ДАДУТ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТЬ И БЕСПЛАТНО? Положен ли земельный участок инвалидам 1 группы по закону?

Пишу по проблеме моего друга.

Гражданин Р. имеет ребенка инвалида 19.07.2005 г.р. Обратился в администрацию города с заявлением о внеочередном получении земельного участка в черте города для индивидуального жилищного строительства, так как имеет ребенка инвалида.

На что получен отказ в связи с тем, что «в настоящее время свободные земельные участки для индивидуального жилищного строительства отсутствуют» и что информация о свободных участках публикуется в официальной газете-публикаторе. И далее: «Администрацией города ведется работа по включению в границы города части территории» прилегающего к городу района. «По ее завершении будут внесены изменения в Генеральный план городского округа и участки будут сформированы под индивидуального жилищное строительство. Рекомендуем следить за публикуемой информацией».

После получения данного письма мой друг обратился с заявлением в Многофункциональный центр, где написал заявление, аналогичное представленному в администрацию города, упоминаемое выше.

В 10-ти дневный срок был получен ответ от Комитета архитектуры, развития и реконструкции города следующего содержания:

«Ваше обращение /…/ рассмотрено. В соответствии с п. 7 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации допускается предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категорий граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов РФ.

Федеральным законом от 24.11.1995 №181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» предусматривается норма о праве инвалидов и семей, имеющих в своём составе инвалидов, на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Однако указанная норма НЕ ПОДКРЕПЛЕНА ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫМ УСТАНОВЛЕНИЕМ ЛЬГОТНОГО ПОРЯДКА предоставления земельных участков для указанных целей (бесплатно или за меньшую плату, без проведения торгов - в случаях предоставления земельных участков для целей жилищного строительства).

Данная позиция разъясняется в письме Министерства экономического развития Российской Федерации от 16.12.2010 № Д 23-5161

Поскольку случаи предоставления земельных участков в собственность бесплатно могут быть предусмотрены только на федеральном или региональном уровне, администрация города Тамбова обратилась городскую Думу с просьбой инициировать внесение изменений статью 7 Закона области «О регулировании земельных отношений в области». Учитывая выше изложенное, земельных участок Вам может быть предоставлен только на общих основаниях. В настоящее время свободные земельные участки для индивидуального жилищного строительства в городе отсутствуют, информация о свободных участках публикуется в газете и размещается на интернет-портале администрации города».

Подскажите, пожалуйста, как быть в данной ситуации. Правомерен ли отказ, и если есть шанс решить вопрос положительно, то подскажите, как необходимо поступать, куда и как обращаться.

Большое спасибо!

Я инвалид 3-ей группы, обратился в Администрацию города Владимира с просьбой выделить мне земельный участок под ИЖС, на что в письменной форме, подписанный главой города, получил вот такой ответ - Абзацем 14 статьи 17 Федерального закона от 24\11\1995 № 181-ФЗ О социальной защите инвалидов Российской Федерации предусмотрено право инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, на первоочередное получение земельных участков для индивидуального строительства, ведения подсобного хозяйства и садоводства. Однако, указанная норма не подкреплена законодательным установлением льготного порядка предоставления земельных участков для указанных целей.

Статьей 30.1 Земельного кодекса РФ, в отличии от общего порядка предоставления земельных участков для строительства, установлены особенности предоставления земельных участков для для жилищного строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (предоставления земельного участка без предварительного согласования места размещения объекта, проведения торгов, аукционов). Нормы, исключающие действие данной статьи в отношение инвалидов, в действующем законодательстве отсутствуют.

Наличие в абзаце 14 статьи 17 ФЗ от 24\11\95 № 181-ФЗ О социальной защите инвалидов в РФ нормы о праве инвалидов и семей, имеющих в своем составе инвалидов, на первоочередное получение земельных участков для ИЖС, ведения подсобного хозяйства, и отсутствие в ст. 30.1 Земельного кодекса РФ очередности предоставления земельных участков для жилищного строительства является коллизией на уровне федерального законодательства, которую в силу Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ, органы местного самоуправления г. Владимира не уполномочены разрешать. Поэтому выделить Вам землю не представляется возможным.

Вопрос: Правомерный ли был отказ? Куда и с каким вопросом мне обращаться в дальнейшем для получения земли под ИЖС?

Спасибо.

Согласно статье 17 Федеральный закон от 24 ноября 1995 г. N 181-ФЗ

О социальной защите инвалидов в Российской Федерации Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

Однако, требования п. 2 ст. 30 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельного участка на праве собственности без проведения торгов (без прямого указания закона) не представляется возможным.

Также читал иные комментарии о невозможности реализации вышеназванного права на получение земли.

Поясните, пожалуйста, реализуется ли это право на практике, и, если Да. - сообщите алгоритм действий семьи инвалида.

Александр.

Прошу направить ответ: astoria410@mail.ru

Моя мама инвалид 1 группы, я узнал, что нам положен земельный участок. На неё уже оформлен дачный участок, можем ли мы претендовать на землю согласно закону? Согласно ст. 17 Федерального закона РФ О социальной защите инвалидов в РФ от 24.11.1995 г. N 181-ФЗ инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства.

В части 14 и статьей 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов». ""Инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства"".

Мои родители женаты, отец ветеран труда, мать инвалид 2 группы. Проживают в Санкт-Петербурге. Отец имеет в собственности 2 участка в Лен. обл. площадью 12 соток. Имеет ли моя мать право на бесплатное получение земельного участка?

Как добиться земельного участка?

В соответствии со ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, предоставляется право на первоочередное получение земельных участков для индивидуального жилищного строительства, ведения подсобного и дачного хозяйства и садоводства. Куда обращаться?

Я воспитываю одна ребёнка-инвалида, ему 5 лет. Недавно узнала, что согласно статье 17 закона РФ О социальной защите инвалидов в РФ семьи, в чей состав входят дети инвалиды имеют право на получение земельного участка. Я написала письмо с просьбой в районную администрацию. Вопрос:

Уважаемый, Игорь Викторович. Прошу предоставить мне земельный участок в г.Ростове-на-Дону, в районе, максимально приближенном к адресу моего постоянного проживания, для индивидуального жилищного строительства, согласно статье 17 закона РФ О социальной защите инвалидов в РФ,поскольку я являюсь одинокой мамой, воспитывающей ребёнка-инвалида Ш И.Э. 2007 года рождения. Прилагаемые документы:1)справка об инвалидности МСЭ.2)свидетельство орождении сына.3)мой паспорт. Решение прошу прислать по адресу:344016 г.Ростов-на-Дону, ул.,кв.__.С уважением Ш Я.Г. 09.12.2012 г.

Ответ:

Уважаемая Яна!

Администрация Октябрьского района, рассмотрев Ваше обращение, поступившее в интернет –приемную Администрации города Ростова-на-Дону по вопросу предоставления земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, сообщает.

Учитывая, что на территории Октябрьского района свободные участки для индивидуального жилищного строительства отсутствуют, а также руководствуясь постановлением Администрации города №450 от 18.07.2011 «Об утверждении сводного реестра полномочий, функций и услуг Администрации города Ростова-на-Дону в новой редакции» и статья 8 часть 3 №ФЗ-59 от 02.05.2006 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации», Ваше обращение направлено по подведомственности в Департамент координации строительства и перспективного развития города Ростов-на-Дону (пр. Соколова,18 каб.24 т. 250-90-54), для рассмотрения данного вопроса по существу.

Пришёл ответ из Департамента координации строительства: В настоящее время в соответствии со ст.30.1 Земельного кодекса РФ Особенности предоставления земельных участков для жилищьного строительства из земель, находящихся в гос-ной или муниципальной собственности, а так же Постановление Мэра г.Ростова-на-Дону от 8 августа 2008 №801 Об утверждении регламента предоставления зем. участков для ИЖС, зем.участки для индивидуальных жилых домов предоставляются гражданам в аренду или в собственность по итогам торгов на аукционе. Согласно ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 181-ФЗО соц. защите инвалидов в РФ (ред. от 20.07.2012), предусмотрено на первоочередное предоставление зем. участков инвалидам и семьям, имеющим в своём составе инвалидов. В данном случае зем. участок предоставляется заявителю в собственность или в аренду платно или по оценочной стоимости, без проведения торгов. Для предоставления земельного участка по рыночной оценке, без торгов (реализация первоочередного права)Вам, или вашему представителю необходимо подать заявление по установленной форме с указанием площади, местоположения рассматриваемого участка для ИЖС в Департамент координации строительства по адресу и далее координаты. Т.е они предлагают выкупить или взять участок в аренду за плату, но без проведения торгов. Сколько примерно нужно будет платить за участок, если дадут в аренду с правом выкупа, и за сколько потом его выкупать прийдётся? Ну,например рыночная цена участка 1 000 000 руб, сколько аренда в год? Если построить дом там за сколько можно в собственность выкупить участок? Возможно ли через суд добиться бесплатно, либо за минимальную плату приобрести участок?