Как переоформить документы на дом, если выдан земельный участок с неправильным адресом в 1959 г.?
Как переоформить документы на дом, если ещё в 1959 г. был выдан земельный участок под строительство с неправильным адресом. Документы на дом номер 4, а фактически это дом № 4 А.
Обратитесь в администрацию города для присвоения вам номера. У вас возможно на участке еще имеется дом. Как так получилось, что у вас 4 а?
СпроситьБыл куплен земельный участок. Планируем строительство дома. Нужно ли будет переоформлять документы (разрешение на строительство в частности), если мы купим соседний участок и оформим оба земельных участка под одним адресом?
Справка о перенумерации земельного участка в Республике Крым в 1954-1956 годах - где и как получить?
Республика Крым. В 1954 году выделили земельный участок на право бессрочное пользования под строительство жилого дома. Этот участок тогда был под номером 15.Сдали дом в эксплуатацию в 1970 году и этому участку присвоили номер 25.Где и в какой организации получить справку о перенумерации земельного участка это было где-то в 1954-1956 году?
Для начала необходимо обращаться в архив. Также можете обратиться в департамент градостроительства и архитектуры администрации Вашего населенного пункта
СпроситьС 1959 года, постановлением поселковым исполнительным комитетом был выделен земельный участок под строительства жилого дома, дом был построен, но документально не зарегистрирован ни дом, ни земельный участок. Кадастровый номер на дом и земельный участок имеется, сведения о владельце отсутствуют. Можно ли вступить в наследство по срокам давности?
Нужно обращаться в суд с иском о признании права собственности на основании ст 234 гк РФ.
Спросить
Если есть фактическое вступление в наследство (проживали, ухаживали за имушеством), но через суд.
Спросить
Если документы соответствуют ранее действующим законам, то возможно, если нет, то право собственности нужно будет устанавливать в суде.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)Статья 69. Признание ранее возникших прав, прав, возникающих в силу закона. Ранее учтенные объекты недвижимости
Перспективы и риски арбитражных споров. Ситуации, связанные со ст. 69
1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.
И соответственно для нотариуса понадобится сведения о фактическом принятии наследства.
Спросить
Обращайтесь с иском в суд и устанавливайте право собственности.
- см. ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьВ 2017 году получили разрешение на строительство, построили дом (фундамент, стены, крыша), получили акт о завершении строительства (чтобы получить вторую часть материнского капитала). Участок был 655 кв.м. решили выкупить часть земли и увеличить участок. Выкупили, соответственно поменялся кадастровый номер участка. Нам сказали, что надо получить новое разрешение на строительство (уведомление о начале строительства), так как поменялся кадастровый номер. Подали заявление об уведомлении о планируемом строительстве и получили отказ. Сообщили, что наш участок расположен в пределах территории с особыми условиями - противопожарный разрыв - лес 30 м.
Лес от нас находится более, чем 30 м. И до этого момента нам было выдано разрешение на строительство, поэтому дон построен и затем был выдан акт о завершении о строительстве, что теперь делать?
Как приватизировать земельный участок в городе, который был выдан в бесрочное пользование под индивидуальное строительство жилого дома в 1956 году на нем есть самозастрой.
У меня второму ребенку 1 год. Можно ли как-то компенсировать расходы на строительство дома за счет средств материнского капитала, когда и какие документы нужны. Разрешение на строительство дома было выдано в 1995 году. Строительство дома еще идет (дом построен, но нет надворных построек). Дом не оформлен в собственность, только земельный участок.
После смерти отца в 2009 г. остались документы оформленные на него (свидетельство на право собственности на землю) , от 1999 г. Земельный участок площадью 750 кв.м. был выдан под строительство дома. Находится участок в другом городе. Дом не строили, налог на землю не платили. Вопрос: Могут ли сейчас дети продать этот земельный участок? Куда обращаться в первую очередь? Какие документы запрашивать, собирать?
Добрый день! Если были пропущены сроки на вступление в наследство. То необходимо обратиться в суд, восстановить сроки и вступить в наследство. После чего оформить право собственности и продать участок.
Спросить
Скажите, на каком праве в соответствии со свидетельством Вашему отцу был выделен участок? Дело в том, что, например, право постоянного (бессрочного) пользования землей не наследуется, в этом случае можно лишь построить дом на участке и только потом перевести на собственника дома право собственности на землю.
СпроситьПосле смерти родителей в 2009 г. остались документы (свидетельство на право собственности на землю) оформлено на отца, от 1999 г. Земельный участок площадью 750 кв.м. был выдан под строительство дома. Находится участок в Челябинской области. Дом не строили, налог на землю не платили. Вопрос: Могут ли сейчас дети продать этот земельный участок? Куда обращаться в первую очередь?
Если дети на день смерти были зарегистрированы по одному адресу с умершим, то они могут оформить наследство у нотариуса, в противном случае это можно сделать через суд, где будет необходимо доказать, что дети фактически вступили в наследство. Лишь после оформления земли на себя дети смогут участок продать....в любом случае необходимо собирать документы....
Спросить
СКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА КАКИЕ ДОКУМЕНТЫ НАДО СОБИРАТЬ? Да дети зарегистрированы по одному адресу и до сих пор. Когда вступали в наследство не знали о существовании этого земельного участка. Я слышала, что по истечению 3 х лет если не пользоваться и не платить налоги то администрация имеет право продать участок. Так ли это?
Спроситьдля признания недвижимости вымороченным имуществом необходимо 18 лет (15 лет плюс 3 года исковая давность)...так что Вам это пока не грозит....а начинать надо со сбора документов на землю (заказать кадастровый паспорт земельного участка с указанием его стоимости на день смерти отца), найти документ о праве собственности отца на этот участок....собрать все документы, подтверждающие родственные связи детей и отца...взять справку с администрации о том, что на день смерти дети были зарегистрированы с отцом на день его смерти...затем обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства...желательно оформлять на одного человека наследство, так будет дешевле....
СпроситьМожно ли продать земельный участок, если он находится в аренде.
Был выдан под строительство. Сейчас там только фундамент под дом. План дома есть.
Нет, т.к. продать можно только то, что находится в собственности (ст. 209, 549 ГК РФ)
Спросить
Здравствуйте, Сергей Васильевич.
Нет не можете продать. Вам следует делать право собственности на землю и тогда можно будет продать. Если будет нужна помощь в решении вашего вопроса обращайтесь буду рад вам помочь.
СпроситьВступительный взнос оплачен, выдана членская книжка. В настоящее время приватизировать землю не могу, т.к. на эту землю выдано свидетельство на бессрочное пользование на другого человека.
узнайте у председателя кто пользовался данным участком до того, как он был вам "выдан";
Спросить
