УК годами не выполняет свои обязанности по обеспечению надлежащих условий отопления в квартирах жильцов - что делать?

• г. Гусев

В отопительный период 2011-2012 гг. в моей квартире температура воздуха постоянно держалась на уровне 26-27 градусов, влажность-до 18% при постоянно открытых форточках. Это подтвердил Роспотребнадзор. Замеры температуры проведены ФФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в г.Х и составили 26,1 град. С. Начальник территориального отдела Роспотребнадзора в предоставленном мне ответе признал услуги УК по отоплению ненадлежащего качества в соответствии с СанПиН 2.1.2.2645-10. Мировой судья мне в иске отказал, записав в решении, что согласно Пост. Правительства РФ№307 ненадлежащей является услуга, когда температура ниже 18 гр. С.Проигнорировал ГОСТ Р 51617-2000, ГОСТ 30494-96.Предложил установить перемычки на батареи отопления и чаще проветривать помещения. В п.6 протокола ФФБУЗ записано, что избытки явного тепла отсутствуют. Мировой судья посчитал это основным доводом, несмотря на то, что Главврач ФФБУЗЦентр гигиены и... объясняет это мне отсутствием излишних приборов отопления в помещениях. Подал апелляционную жалобу в горсуд. Ходатайство о вызове в суд специалиста Центра... для разъяснения п.6 Протокола проигнорировано. Судья горсуда неправильно истолковала ГОСТ 30494-96. К 24 гр.С допустимых показателей она (по не знанию) прибавила 3 градуса (п.4.6.), проигнорировав при этом п.4.4. того же ГОСТа и СанПиН 2.1.2.2645-10. В определении так и записала, что переизбытка температуры нет, услуга отопления надлежащего качества. Главврач ФФБУЗЦентр гигиены и эпидемиологии г.Х. отказывыается писать пояснение к протоколу замера температуры. В частности по п.6. Юристконсультом УК-представителем ответчика представлены в горсуд фиктивные два акта замера температуры в моей квартире, где я, якобы, отказался от подписи. В это время я был за пределами области. Полиция от расследования отмахнулась, прислав отписку. Весь дом и в этот отопительный период задыхается от жары. Кроме 2-3 квартир, что не подготовлены к зиме. Жильцы их жалуются, что им холодно. Однако, ни одного акта замера температуры в данных квартирах у УК нет. Не смогли представить в горсуд, даже, по требованию судьи. Что мне предпринять? Каковы должны быть мои действия? Сдаваться не собираюсь. Заранее благодарен за ответ!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Николай.

Наилучшим выходом будет:

1. Установка коллективного прибора учета на входе в дом (чтобы платить только за фактически потребленное тепло)

2. Установка терморегулятора на входе в дом

3. Установка терморегуляторов в каждой квартире на каждой батарее

4. Смена управляющей компании

Спросить

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 631 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
560
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 214 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 770 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
306
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 180 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
363
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 884 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
83
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 677 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
406
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 087 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
270
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 159 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 750 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
192
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 057 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 307 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 78 555 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
173
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 657 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
170
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 42 010 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
129
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 194 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
116
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 758 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Лавринов Г.А.
2.8 11 862 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
63
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
4.9 16 557 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
38
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 170 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
37
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
4.9 6 849 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
35
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5 11 634 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
33
показать ещё