УК годами не выполняет свои обязанности по обеспечению надлежащих условий отопления в квартирах жильцов - что делать?
В отопительный период 2011-2012 гг. в моей квартире температура воздуха постоянно держалась на уровне 26-27 градусов, влажность-до 18% при постоянно открытых форточках. Это подтвердил Роспотребнадзор. Замеры температуры проведены ФФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в г.Х и составили 26,1 град. С. Начальник территориального отдела Роспотребнадзора в предоставленном мне ответе признал услуги УК по отоплению ненадлежащего качества в соответствии с СанПиН 2.1.2.2645-10. Мировой судья мне в иске отказал, записав в решении, что согласно Пост. Правительства РФ№307 ненадлежащей является услуга, когда температура ниже 18 гр. С.Проигнорировал ГОСТ Р 51617-2000, ГОСТ 30494-96.Предложил установить перемычки на батареи отопления и чаще проветривать помещения. В п.6 протокола ФФБУЗ записано, что избытки явного тепла отсутствуют. Мировой судья посчитал это основным доводом, несмотря на то, что Главврач ФФБУЗЦентр гигиены и... объясняет это мне отсутствием излишних приборов отопления в помещениях. Подал апелляционную жалобу в горсуд. Ходатайство о вызове в суд специалиста Центра... для разъяснения п.6 Протокола проигнорировано. Судья горсуда неправильно истолковала ГОСТ 30494-96. К 24 гр.С допустимых показателей она (по не знанию) прибавила 3 градуса (п.4.6.), проигнорировав при этом п.4.4. того же ГОСТа и СанПиН 2.1.2.2645-10. В определении так и записала, что переизбытка температуры нет, услуга отопления надлежащего качества. Главврач ФФБУЗЦентр гигиены и эпидемиологии г.Х. отказывыается писать пояснение к протоколу замера температуры. В частности по п.6. Юристконсультом УК-представителем ответчика представлены в горсуд фиктивные два акта замера температуры в моей квартире, где я, якобы, отказался от подписи. В это время я был за пределами области. Полиция от расследования отмахнулась, прислав отписку. Весь дом и в этот отопительный период задыхается от жары. Кроме 2-3 квартир, что не подготовлены к зиме. Жильцы их жалуются, что им холодно. Однако, ни одного акта замера температуры в данных квартирах у УК нет. Не смогли представить в горсуд, даже, по требованию судьи. Что мне предпринять? Каковы должны быть мои действия? Сдаваться не собираюсь. Заранее благодарен за ответ!
Здравствуйте, Николай.
Наилучшим выходом будет:
1. Установка коллективного прибора учета на входе в дом (чтобы платить только за фактически потребленное тепло)
2. Установка терморегулятора на входе в дом
3. Установка терморегуляторов в каждой квартире на каждой батарее
4. Смена управляющей компании
СпроситьЮристы ОнЛайн: 66 из 47 431 Поиск Регистрация