Как оформить дом в сельской местности в соответствии со статьей 222 ГК о самовольной постройке - необходимые документы и размер государственной пошлины для судебного разбирательства

Добрый день! Вам потребуется кадастровый паспорт на дом, заказать его сможете у кадастровых инженеров, потребуется также заявление о регистрации.

Здравствуйте! Вам необходимо следующее: любые имеющиеся правоустанавливающие документы (если отсутствуют, обращайтесь в архив)

Выписка и копия из кадастрового паспорта дома и участка, а также план дома.

Паспорта всех будущих владельцев.

Заявление в Росреестр.

Квитанция о полной оплате государственной пошлины за регистрацию дома.

без разьяснений ответ может быть дан только на платной основе.

Здравствуйте!

Стоимость складывается из работы юриста и пакета документов, который придется собрать. Признать право собственности на самовольную постройку можно в судебном порядке.

Добрый день! Нужно будет собрать пакет документов и написать исковое заявление. Цены зависят от конкретной ситуации и объема работы.

Доброе утро Иркутск!

Если документы в порядке, то оформить в суде право собственности на самовольную постройку можно в течение полутора месяцев, поскольку 1 месяц требуется для вступления решения суда в законную силу.

Добрый день. Для узаконивания самовольной постройки необходимо получить отказ в воде в эксплуатацию и положительное заключение строительной экспертизы, а также технический паспорт на дом. После этого обратится в суд с иском о сохранении самовольной постройки и признании права собственности на нее. Расходы зависят от стоимости экспертизы и услуг юриста, который будет представлять Ваши интересы в суде.

Добрый день. Изначально вы можете попробовать узаконить постройку через территориально управление Росреестра с пакетом документов, среди которых обязательно должен быть документ о праве собственности на земельный участок. В суд необходимо будет обращаться после того как были совершены попытки получить разрешения на строительство, необходимые согласования, оформление дачной амнистии, в противном случае в иске будет отказано. Суд последняя мера, после того как были использованы все административные меры. Для суда необходимо будет доказать, что постройка соответствует градостроительным и строительным нормам и не создает угроз для жизни и здоровья, не нарушает права третьих лиц, постройка не должна противоречить назначению земельного участка.

У меня самовольная постройка (дом), как ее оформить через суд и сколько это будет стоить?

По данному вопросу обратитесь лично к любому адвокату из Вашего города.

Татьяна. здравствуйте ! Какие либо документы на землю есть в наличии ? Оформить можно в том числе и в судебном порядке. признав право собственности. Ньюансы есть.Перезвоните 8-9297-258-004

Добрый день! Да, это возможно. обратиться в администрацию.

Был в ст. 109 ГК РСФСР.

Фактически да. Точно так же предусматривались неблагоприятные последствия.

Гражданский Кодекс РСФСР от 11 июня 1964 г.

" Статья 109. Последствия самовольной постройки дома

Гражданин, построивший жилой дом (дачу) или часть дома (дачи) без установленного разрешения или без надлежаще утвержденного проекта, либо с существенными отступлениями от проекта или с грубым нарушением основных строительных норм и правил,не вправе распоряжаться этим домом (дачей) или частью дома (дачи) - продавать, дарить, сдавать внаем и т.п.

По решению исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов такой дом (дача) или часть дома (дачи) сносятся гражданином, осуществившим самовольное строительство, или за его счет, либо по решению суда могут быть безвозмездно изъяты и зачислены в фонд местного Совета народных депутатов.

При безвозмездном изъятии у гражданина на основании настоящей статьи жилого дома (дачи) или части дома (дачи) суд может лишить его и проживающих с ним лиц права пользования этим домом (дачей). Однако, если эти граждане не имеют иного жилого помещения, пригодного для постоянного проживания, исполнительный комитет местного Совета народных депутатов, которому передан изъятый дом (дача), предоставляет им другое жилое помещение. (в ред. Указа Президиума Верховного Совета РСФСР от 24 февраля 1987 г. - Ведомости Верховного Совета РСФСР, 1987, N 9, ст.250)".

Только с согласия второго хозяина

С чего начать мне всю эту процедуру переоформления. У моего соседа по дому числится 1/2 жилого дома. Заранее Вам благодарна, если вы мне поможете.

Обратитесь в соц отдел администрации.

Это невозможно будет сделать. Потому что Вас заставят снести старый дом. Надо подавать документы нормально, реконструкцию. Тогда проблем не будет.