Основные вопросы при покупке дачи - необходимые документы, генеральная доверенность и налоговые обязательства

Вам нужно много раз подумать, совершая такие действия. Нужно предусмотреть, что вдруг имущество оформленное по законодательству РУ, не пройдет перерегистрацию по Российскомим законам, а возвратить деньги будет сложно, продавец их может потратить.

Далеко небезопасный вариант...

Не указывайте куплю-продажу доверенности оформляю только оформление

В данном случае необходимо ознакомиться с документами и обстоятельствами более детальней. Имеет значение содержание доверенности и право устанавливающие документы.

Советую вам оформить доверенность конкретно на продажу дачи и без права получения денежных средств.

1.Ваш паспорт и паспортные данные подруги.

2.Все правоустанавливающие документы на дачу, если что-то непонятно объяснит нотариус.

Вячеслав,

Оформить на брата доверенность с правом продажи имущества и получения денег.

За границей российские консулы выполняют функции нотариуса, поэтому можно составить доверенность в консульстве Российской Федерации даже если нет российского гражданства. Перечень документов и требования могут меняться в зависимости от того, в какой стране находитесь, поэтому рекомендую заранее обратиться в консульство России и уточнить необходимые данные. Преимущество этого способа в том, что доверенность оформляется сразу на русском языке и принимается в России без дополнительных заверений. Что должно быть в доверенности:

под заголовком обязательно указывается город, страна и дата составления доверенности прописью,

доверенность в консульстве составляется согласно действующему законодательству РФ. в тексте доверенности указываются данные российского внутреннего паспорта и загранпаспорта (серия, номер, дата выдачи, место выдачи),

доверенность в консульстве составляется на конкретный срок (не более трех лет), выдается с правом передоверия или без него,

доверенность выдается на русском языке,

после составления доверенности доверитель должен поставить свою подпись и ФИО,

в конце документа ставится живая печать консульства или посольства.

Доверенность должна быть заверена российским консулом.

Добрый день, Вячеслав!

Да, является, при условии:

1. Удостоверения подписи на доверенности у public notary (в ее американском банке бесплатно) и получения апостиля у секретаря штата. Затем потребуется перевод на русский язык. Можно сразу найти русскоговорящего public notary в Бостоне и составить доверенность на двух языках (английский и русский).

ИЛИ

2. Оформления доверенности в посольстве России в США (предпочтительно)

Для заключения договора купли-продажи дома.

Продавец должен предоставить следующие документы:

— 1) свидетельство о праве собственности;

2) кадастровый паспорт;

3) документ основания.

Здравствуйте. См. Гаагскую конвенцию 1961 г. Дочь должна апостилировать эту доверенность в США и направить вам, вы либо сами переводите в нашей стране на русский либо после апостилирования она в США переводит на русский и отправляет вам доверенность со штампом апостиля и с переводом.

Да, является... главное, чтобы был апостиль, который служит подтверждением юридической действительности документа и перевод документа.

Существует два варианта:

1. Нотариальная доверенность, оформленная в консульстве РФ. Такая доверенность ничем не отличается от доверенности, заверенной нотариусом в РФ.

2. Апостилированая нотариальная доверенность с нотариальным переводом. У каждого штата свои правила оформления апостиля, где-то это можно обратиться напрямую, где-то через нотариуса. После этого, доверенность направляется в Россию и в россии нотариус готовит ее заверенный перевод.

С первым вариантом меньше хлопот, поскольку второй вариант в разных инстанциях может требовать дополнительного подтверждения, что займет дополнительное время.

Однако и тем и другим вариантом я пользовался лично и оба они эфективны.

Является ли легитимной (правомочной) доверенность заверенная нотариусом в г. Бостон США на представителя ее интересов в России?

Рискованный путь. Доверенность можно отменить через 5 минут после получения денег. И сообщить об этом в регистрационную службу и по этой доверенности уже ничего не зарегистрируют. А передача денег оформляется распиской. Только потом может так случится, что будете судится с Вашим продавцом. А может все хорошо будет, от людей многое зависит. Я по расписке сад покупал, потом все сам оформлял, все нормально. Уж 5 лет прошло.

Ни в коем случае не соглашайтесь, поскольку представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Основание:

ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 182. Представительство

3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев коммерческого представительства.

Здравствуйте, Елена! При покупке дачи налогов платить не придется. Единственное осложнение может возникнуть с налоговой инспекцией, которая в случае несовпадения данных по вашим доходам и стоимости дачи может просить у вас объяснений по поводу происхождения такой суммы. При дарении Вы будете обязаны заплатить налог, и очень значительный.

Официально такую дачу купит нельзя и оформить на нее право собственности будет очень сложно.

Уважаемая Валентина !

У нас в РФ приватизируются пока еще до 1 марта 2015 года ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ согласно Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Дачи и дачные участки у нас в РФ не приватизируются.

У Вас серьезнейший вопрос, точнее вопросы, а Вы на них хотите получить бесплатно все ответы от юристов этого сайта.

Более подробно разъяснить данный юридический вопрос возможно по договоренности на странице юриста после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу.

Знать свои права и обязанности - это хорошо, но лучше уметь на практике пользоваться ими с пользой для себя, а не наоборот.

В этом и может помочь разобраться конкретный юрист на основании полной информации по юридическому вопросу или по существующей проблеме.

Удачи Вам.

С чего вы решили что при отсутствии межевания дачу отберут? Этого не произойдет так как она принадлежит на правах частной собственности. Подавайте заявление в суд о восстановлении срока для принятия наследства.

Никаких исков о восстановлении срока для принятия наследства. Вы отказались от наследства-откз неизменен. Дочкам нужно оформлять право собственности на наследство через нотариуса или через суд, в зависимости от ряда обстоятельств. После того, как получат свидетельство о наследстве или решение суда- пусть подарят вам. Только тк. Если дочери не хотят лично заниматься-могут оформить доверенность на оформление наследства на вас.

Если дочки оформили наследство, то по договору дарению могут передать право собственности Вам.

Если отказ у нотариуса не оформлялся и носил характер устной договоренности, то Вы можете обратиться к нотариусу и попросить выдать свидетельство о праве собственности на Вас, дочки соответственно подадут заявление об отказе от наследства.

В зависимости от конкретных обстоятельств дела возможны иные варианты.

Дача была получена 22 года назад, не приватизирована. Все взносы за эти годы исправно платились и платятся мною в садоводческое товарищество. Членская книжка садоводческого товарищества и свидетельство на землю есть и оформлено на покойную жену.

Весной на собрании товарищество было объявлено, что у тех, кто не произведет межевание дач, дачные участки будут изьяты администрацией района.

Чтобы оформить сделку купли-продажи, необходимо, чтобы у продавца имелись документы о праве собственности на это имущество. Иначе ничего оформить не сможете.

С полученными документами о праве собственности обратитесь к Председателю. Вы его известить обязаны о смене собственника. Копии документов оставите ему. Переоформите садовую книжку. Больше ничего не надо. Вас ознакомят со взносами в Садовое товарищество.

Здравствуйте! После оформления всех правоустанавливающих документов надо подойти к председателю СОТ и подать заявление о принятии Вас в качестве члена СОТ.