Можно предложить следующий заголовок - \nКак оспорить право соседки на земельный участок и проблемы с обеспечением нормального доступа к электрической опоре

В 2008 году купила земельный участок 7 соток и 1/3 долю дома в деревне, у соседки 2/3 и участок 14 соток. В 2012 при реальном разделе дома выяснилось, что до 2007 года при доме был участок общего пользования 4 сотки, который соседка в 2007 году оформила в собственность к своим 14. Администрация сельского поселения постановления на передачу этого участка в собственность соседке не давала, каким образом соседке удалось это сделать, предположила, что по фактическому пользованию, т.е. просто вызвала геодезистов, те обмерили, оформили межевое дело, отправили в кадастр, там поставили на учет участок уже 18 соток, далее рег. палата дает св-во о праве собственности. Должно ли было все это согласовано со вторым собственником, он же тоже был фактическим пользователем этих 4 соток (общая калитка, провода шли через участок от эл. столба к дому), ответа не дали, отправили в кадастровую палату, там показали межевое дело, в котором только чертеж участка с координатами, по поводу каких-либо других документов тоже развели руками, отправили в организацию, которая этот чертеж изготовила, но, как выяснилось, она уже прекратила свое существование. С предыдущим собственником связь тоже утрачена, выяснить, согласовывала ли соседка с ним свои действия не возможно, но есть все основания полагать, что нет. Уважаемые юристы! Ответьте, пожалуйста на вопрос: могу ли я как-либо оспорить право единоличной собственности соседки на этот участок? Не истек ли срок исковой давности? Если ничего уже сделать нельзя, то как обязать соседку обеспечить мне хотя бы нормальный подход к электр. Опоре, на которой расположен мой счетчик и интернет-оборудование, т.к. в данной ситуации это практически не возможно, рядом с опорой она сделала въездные ворота и зимой сгребает от них к электр. Столбу снег, формируя сугроб выше роста, а летом в воротах активно моют машину и вокруг столба болото?