Автоматическое продление договора - что указывают четкие даты срока действия

Как защитить себя от выселения после истечения 11-месячного срока аренды торгового помещения

Ситуация следующая: заключаем договор на аренду торгового помещения, но в договоре имеется пункт 3.1. Срок аренды по настоящему договору составляет 11 (Одиннадцать) месяцев с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи Помещения. Настоящий договор считается заключенным с даты его подписания Сторонами и действует до окончания срока аренды. Со слов арендодателя после 11 месяцев договор заключается по новой, а для указания более длительного срока необходимо долгое время для изменения документов. Поэтому со своей стороны как мы можем обезопасить себя, чтоб по истечении 11 месяцев нас не смогли выгнать. Спасибо.

Читать ответы (1)

Условия действия договора при отсутствии уточненного срока продления

Если в договоре, в разделе "Срок действия договора" указано "Настоящий договор вступает в силу с даты подписания сторонами и действует в течение 12 месяцев с указанной даты. Если ни одна из сторон не позднее, чем за 30 календарных дней до окончания срока действия договора, не заявит о прекращении договора, срок действия настоящего договора считается продленным на неопределенный срок". Вопрос. Если срок продления указан неопределенно, то действителен ли данный договор и на какое время?

Читать ответы (1)

Как защитить себя от выселения после истечения срока аренды в договоре на торговое помещение без пролонгации?

Ситуация следующая: заключаем договор на аренду торгового помещения, но в договоре имеется пункт 3.1. Срок аренды по настоящему договору составляет 11 (Одиннадцать) месяцев с даты подписания Сторонами Акта приема-передачи Помещения. Настоящий договор считается заключенным с даты его подписания Сторонами и действует до окончания срока аренды. Со слов арендодателя после 11 месяцев договор заключается по новой, а для указания более длительного срока необходимо долгое время для изменения документов. Поэтому со своей стороны как мы можем обезопасить себя, чтоб по истечении 11 месяцев нас не смогли выгнать. Изменять пункт и писать про пролонгацию Арендодатель не хочет. Спасибо.

Читать ответы (2)

Условия договора и срок его действия с 01.12.2011 года по 31.12.2012 года

Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами и действует с 01.12.2011 года до 31.12.2012 года. Договор считается продленным на один календарный год, если ни одна из сторон не заявит о прекращении действия настоящего договора не позднее 30 (тридцати) дней до истечения срока его действия. Распростроняется ли продление договора на 2014 год или заканчивается 31.12.2013 г.

Читать ответы (1)

Пролонгация договора о поставке товара - действует ли договор в 2014 году?

Договор поставки товара заключен в 2011 г. в сроке действия указано: Срок действия договора: с момента подписания по 31 декабря 2011 г. Если ни одна из сторон за 14 дней до окончания срока действия договора не сообщит другой стороне о его прекращении, настоящий договор считается автоматически продленным на следующий календарный год на тех же условиях. Считается ли такая пролонгация бесконечной, и действует ли данный договор в 2014 г.

Читать ответы (2)

Акт приема-передачи подписан 10 сентября 2010 г. (!). Когда заканчивается срок аренды?

Договор аренды недвижимого имущества от 16.10.2009 г. заключен сроком на 11 месяцев и вступает в силу с даты подписания Акта приема-передачи. Акт приема-передачи подписан 10 сентября 2010 г. (!). Когда заканчивается срок аренды? И 10 сентября 2010 г. стороны заключают соглашение о продлении срока договора до 01 декабря 2010 г. можно ли считать этот договор незаключенным, так как его срок более года? Заранее спасибо. Мария.

Читать ответы (1)

Обязан ли арендатор подписывать акт приема сдачи помещения и необходимость оплаты за аренду, если нет актов о передаче и оплате?

Ситуация такая: брал в аренду помещение в договоре указано порядок расчетов:-начисление и оплата производится с момента передачи арендодателем и приемки арендатором арендуемого помещения по акту приема передачи и до момента его возврата арендадателю по акту приема передачи (мне 3 мес ни кто не приносил акт и я не оплачивал), и второе-в декабре заканчивается срок аренды и с меня требуют подпись в акте передачи помещения а согласно п. договора порядок расторжения указано:-настоящий договор аренды прекращает свое действие по истечению срока аренды 11 мес с момента подписания настоящего договора и акта приема передачи нежилого помещения. Обязан ли я подписывать акт приема сдачи помещения? И что будет если не подпишу? И второй вопрос если не было актов по оплате за аренду обязан ли я теперь их получать и оплачивать?

Читать ответы (1)

Вопрос о продлении договора аренды торгового помещения без письменного согласия сторон

Если в договоре аренды торгового помещения в условии продления написано что договор продлеваться при письменном согласии сторон, но по истечении срока действия договора, письменно договор не продлился, а арендатор продолжал пользоваться помещением, является ли такой договор автоматически продлённым?

Читать ответы (1)

Договор считается заключенным на неопределенный срок?

При такой формулировке в договоре: Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до исполнения Сторонами всех своих обязательств, в том числе взаиморасчетов. Если за месяц до истечения этого срока Стороны не изъявили намерения о прекращении договорных отношений и не заявили об этом в письменной форме, договор считается продленным автоматически еще на год. - договор считается заключенным на неопределенный срок? Или на год + еще один год. и перезаключить?

Читать ответы (1)

Cообщение наймодателя о возможном расторжении договора найма жилого помещения

Я заключил договор найма жилого помещения. В Пункте 5.Срок действия договора. Права Сторон по истечению срока действия договора 5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания сторонами 26-го 12-го. 2020 г. и действует в течение года 5.2.По истечении срока действия настоящего договора стороны вправе: прекратить свои договорные отношения в этом случае наниматель обязан возвратить наймодателю помещение и находящихся в нём имущества 5.3.Стороны имеют вправе расторгнуть настоящий договор в одностороннем порядке путём письменного уведомления другой стороны за 10 дней до планируемой даты расторжения. Наймодатель сообщал по телефону за 4 дня до оплаты 26 числа каждого месяца. Наймодатель заявил что он в праве расторгнуть договор раньше планируемой даты расторжения. Дата расторжения договора является 26.12.20 г и действует в течения года. Что нужно сделать в данном случае?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59