Проблемы с размером участка - как узаконить лишние метры и провести раздел

20.03.2013, 06:40

• г. Ростов-на-Дону

Участок покупался родителями в 1957 г. как 1/2 уч-ка площадью 600 куб. м,т. е. 300 м. Но изначально фактически площадь была больше. Приватизировали уч-к по документам купли-продажи, т.е.площадь приватизации составила 600 м (300-соседки,300-мамина). Есть квитанция об оплате земельного налога за площадь 363,5 м.Т.е. площадь всего участка составляет 727 куб. м.Мама решила привести документы в соответствие с фактической площадью и провести раздел уч-ка.Провели межевание. Юстиция не зарегистрировала данный уч-к,т.к.разница в площади. На консультации у юриста была получена такая информация, что вначале надо узаконить лишние метры, а задем уже вести раздел. Участок не угловой, прихватить столько метров невозможно. А то,что налог платили не за 300 м, а за 363,5-в расчет не берется? И столько лет пользовались этой площадью. Срока давности не существует? Подскажите пожалуйста, каковы правильные наши действия в данной ситуации? Заранее большое спасибо и извините за незнание юридических терминов.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Степанова А.И. 5.0

20.03.2013, 09:32,

г. Ростов-на-Дону

Юрист прав,дополнительные метры надо узаконить.В суде ссылайтесь на сложившейся порядок пользования и на оплату налога( предоставьте чеки).Перерасчет налога сделать не удастся,так как срок давности 3 года.Затем раздел домовладения и определение порядка пользования земельным участком.В судебном порядке.если второй собственник не согласен с разделом.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 114 из 47 429 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Проблемы с размером участка - как узаконить лишние метры и провести раздел

Ростов-на-Дону - онлайн услуги юристов