Денежные средства не совмесно нажитые - уж поверьте на слово.
Я состою в браке и собираюсь купить квартиру.
Денежные средства не совмесно нажитые - уж поверьте на слово.
Соответственно квартира, в случае развода с женой, будет рассматриваться как совместно нажитое имущество и супруга сможет на нее претендовать.
Я могу оградить себя от этого путем оформления квартиры, скажем, на свою маму, а она в свою очередь заключит со мной договор дарения? Если да, то можно ли избежать налогов? Например вписаться туда обоим (мне и маме) перед дарением?
Уважаемый Константин!
Конечно, Вы можете оформить квартиру на Ваши маму, но проще и уж точно без налогов, можете заключить с женой брачный договор (ст. 40 Семейного кодекса РФ).
В этом договоре обусловить, что, в слычае расторжения брака квартира остается у Вас.
Брачный договор заключается согласно ст. 41 СК РФ.
С уважением,
Ирина Пономарева.
Спросить
Состоя в браке, муж по договору дарения подарил жене свою долю квартиры. Будет ли эта доля при разводе рассматриватся, как совместно нажитое имущество. Если будет, то как этого избежать? Если жена подарит эту долю (еще до развода) своей дочери от первого брака, сможет ли муж претендовать на неё при разводе?
Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
СпроситьИзначально квартира была собственностью супруги. Затем уже в браке данная квартира была продана, добавлены совместно нажитые деньги и куплена другая квартира которая стала по документам совместной собственностью. Затем я дал доверенность супруге на продажу этой совместно нажитой квартиры (для улучшения жилищных условий), супруга ее продала своей маме, а ее мама сделала на супругу дарственную. Мы находимся в браке. Можно ли оспорить данную сделку в суде? На какую часть в квартире я (супруг) могу претендовать?
Алексей, Вы наделили полномочиями супругу на продажу совместно нажитого имущества, но если отсутствовало нотариально заверенное согласие на осуществление сделки, последняя может быть признана судом недействительной.
Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга ( п . 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ)
СпроситьВ период брака приобретена квартира, соответственно являющаяся совместно нажитым имуществом. При покупке данной квартиры использовались в основном денежные средства супруги, нажитые до брака. У супруга есть ребенок от первого брака. Соответственно в случае смерти супруга он также будет являться наследником. Если мы с супругом заключим брачный договор и пропишем в нем, что квартира является собственностью супруги, будет ли брачный договор сохранять свое действие после смерти супруга, иными словами останется ли квартира моей личной собственностью?
если в брачном договоре пропишите что квартира является собственностью супруги то сын от первого брака не сможет на нее претендовать ни при каких обстоятельствах
Спросить
Уважаемая Елена , г. Балашиха !
Брачный договор прекращает своё действие смертью одного из супругов.
Кроме того, Заинтересованные лица будут вправе в судебном порядке требовать выделения супружеской доли в наследственном имуществе.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 06.10.2014г
10:25 моск.
СпроситьЗдравствуйте, ситуация следующая: есть квартира, купленная на имя моей мамы (она же и собственник и вносила свои денежные средства), в этой квартире живу я с женой и ребенком, в квартире никто не прописан.
1) Может ли жена претендовать на эту квартиру при разводе как на совместнонажитое имущество?
2) Если оформлено завещание на данную квартиру от имени мамы на мое имя, то после вступления завещания в силу, может ли претендовать жена на эту квартиру как совместнонажитое имущество?
Добрый день! Нет, при данных обстоятельствах оснований на раздел квартиры у жены не имеется, вряд ли она сможет доказать, что это Ваше совместно нажитое имущество. По 2 вопросу - также не может. Наследственное имущество не является совместно нажитым и разделу не подлежит.
СпроситьИзначально квартира была собственностью супруги. Затем уже в браке данная квартира была продана, добавлены совместно нажитые деньги и куплена другая квартира которая стала по документам совместной собственностью. Затем я дал нотариальное согласие супруге на продажу этой совместно нажитой квартиры (для улучшения жилищных условий), супруга ее продала своей маме, а ее мама сделала на супругу дарственную. Мы находимся в браке. С момента сделки прошло 6 месяцев. Можно ли оспорить данную сделку в суде? На какую часть в квартире я (супруг) могу претендовать?
Имеем с мужем совместно нажитые денежные средства в виде вклада. Сам вклад оформлен на меня, жену. В случае снятия этих средств со счёта и покупки на эти средства квартиры родственнику (маме), с оформлением квартиру только на родственника (маму), сможет ли мой муж в случае развода претендовать на эту квартиру?
Светлана доброго дня!
Все будет зависеть от активности работы адвоката/юриста вашего мужа.
СпроситьСостою в браке. Мама хочет подарить мне квартиру. Будет ли мой муж иметь в случае развода претендовать на подаренную мне квартиру как на совместно нажитое имущество?
Здравствуйте!
Имущество, перешедшее к супругу в порядке дарения, не относится к общему имуществу супругов и разделу между ними не подлежит (ст. 36 Семейного кодекса РФ).
СпроситьПри браке было совместно нажитое имущество, квартира, договор собственности на муже, при разводе он сделал дарение сыну, может ли жена претендовать на квартиру?
Добрый день! Если при оформлении договора дарения, супруга дала письменное согласие, оформленное нотариально, то претендовать на это имущество она не может.
Спросить
Добрый день.
Безусловно супруга имеет право претендовать на долю в квартире, поскольку оно было нажито в браке и в судебном порядке потребовать признание права собственности на 1/2 квартиры.
Для этого необходимо обратиться в суд с соответствующим иском о признании сделки недействительной.
Спросить
Здравствуйте уважаемая Алия! Вам необходимо знать, что в том случае если это было совместно нажитое имущество и оформление договора дарения было оформлено без согласия жены то она может соответственно через суд оспорить данную сделку. Желаю удачи и успехов Вам. С уважением, А.А. Боголюбов.
СпроситьСостоим в браке. Муж получил от отца по договору дарения квартиру. Хочет подарить ее супруге. В случае оформления дарения будет ли квартира считаться совместно нажитым имуществом? Могут ли дети супруга от первого брака оспорить договор дарения?
Имущество, полученное в дар не является совместно нажитым в период брака.
Любую сделку можно оспорить. Шансы на признание договора недействительным зависят от возможных нарушений норм ГК РФ.
СпроситьРешение моего вопроса.
В настоящий момент я официально состою в браке. Отношения с мужем не совсем идеальные.
Месяц назад мне моя мама оформила в дарственную принадлежащую ей квартиру, собственником которой, естественно, стала только я. Если я правильно понимаю, в случае моего развода эта квартира не будет считаться совместно нажитым в браке имуществом и делиться между мной и мужем не будет, так как она получена в дар.
А теперь мой вопрос: я собираюсь произвести обмен на другую квартиру обычным договором мены. Будет ли новая квартира считаться совместно нажитым в браке имуществом? Или она также будет только моя и делиться при разводе не будет? Если все же новая квартира будет подлежать разделу между мной и мужем, как имущество, нажитое в браке, то как юридически грамотно этого избежать?
Заранее спасибо за скорый и точный ответ.
Уважаемая Елена!
Ваша проблема разрешается посредством заключения брачного договора в порядке, предусмотренном статьями 40-44 Семейного Кодекса (СК).
В частности, согласно второму абзацу п. 1 ст. 42 СК, брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Следовательно, прежде, чем произвести обмен подаренной квартиры, необходимо у нотариуса удостоверить договор о судьбе будущей квартиры.
Адвокат
Спросить
