Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имеет ли право соседка по коммуналке при продаже приватизированной комнаты, предлагать ее кому-нибудь другому

23.03.2005, 11:05
• г. Санкт-Петербург

Имеет ли право соседка по коммуналке при продаже приватизированной комнаты, предлагать ее кому-нибудь другому, а не тем кто проживает в данной квартире? На что мне ссылаться?

Заранее спасибо.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Светлана, Ваша соседка поступает неправомерно: согласно ст 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности посторонним лицам остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки перед остальными лицами, по такой цене, которая предлагается посторонним лицам.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галия
04.10.2012, 19:13

Имеет ли наша соседка право сдавать свою комнату другому лицу?

Мы с мамой проживаем в трехкомнатной коммуналке. Две комнаты принадлежат нам, а другая нашей соседке. Имеет ли наша соседка право сдавать свою комнату другому лицу? Комната приватизирована.
Читать ответы (3)
Александра
12.04.2016, 12:49

Продажа приватизированной комнаты в муниципальной квартире - порядок и условия

У меня в собственности ПРИВАТИЗИРОВАННАЯ КОМНАТА в 4 х комнатной МУНИЦИПАЛЬНОЙ КВАРТИРЕ. Три остальные комнаты занимает соседка, но, как я сказала раньше, квартира муниципальная. Соседка хочет купить мою приватизированную комнату. Нужно ли мне в таком случае обращаться в департамент с целью предложения им моей комнаты? Или я могу сразу продавать соседке комнату? Каков порядок продажи приватизированной комнаты в муниципальной квартире соседке? Спасибо!
Читать ответы (1)
Вячеслав
28.06.2009, 13:59

Но, поскольку сейчас у неё денег нет, она просит меня не продавать пока комнату.

Я имею приватизированную в 2001 г. комнату в двухкомнатной коммуналке. Соседка проживает во второй приватизированной в 2009 г. комнате. Двое её сыновей (один из которых женат вторым браком и имеет от первого брака несовершеннолетнюю дочь) отказались от приватизации, хотя прописаны в той же комнате. Соседка около 15 лет стоит на очереди на улучшение жилищных условий. Я могу выкупить комнату соседки, но соседка оформляет документы на расселение коммуналки (ей положена в следующем году субсидия)-она хочет выкупить мою комнату. Но, поскольку сейчас у неё денег нет, она просит меня не продавать пока комнату. Кто в данной ситуации имеет преимущественное право на покупку комнаты при прочих равных условиях-человек, который раньше приватизировал жильё (т. е. я) или тот, который стоит на очереди на улучшение жилищных условий (т. е. соседка)? (Квартира хорошая, уезжать никто не хочет))
Читать ответы (1)
Елена
15.12.2015, 13:56

Продажа комнаты в коммунальной квартире - требование отказов от соседей и приоритет права покупки для смежной соседки

Собираемся продавать комнату в коммуналке (в квартире 12 комнат). При продаже нужно получить отказы от всех соседей, а если соседка за стеной готова купить её (у неё смежная с нами комната, других смежных комнат нет), нужны ли будут отказы от других соседей? Получается, что соседка за стеной имеет первоочередное право на покупку нашей комнаты?
Читать ответы (1)
Наталья
03.09.2012, 17:27

Каким образом мне лучше поступить, т.к. если покупатель моей комнаты решится к покупке, я оюсь его терять.

У меня и у соседки в собственности по комнате. Я собралась продавать свою комнату с целью покупки квартиры (о продаже предупредила соседку телеграммой), Соседка сказала, что свою комнату пока продавать не будет. Но сейчас я увидела объявления о продаже в Интернете, т.е. соседка скрыла факт продажи. У меня появился покупатель моей комнаты (окончательно он не решил). В настоящее время стоимость комнаты соседки меня не устраивает, но если она эту стоимость снизит, мне удобнее было бы приобрести ее комнату, т.о. получив в собственность всю квартиру. Каким образом мне лучше поступить, т.к. если покупатель моей комнаты решится к покупке, я оюсь его терять. В случае продажи моей комнаты, могу ли я опротестовать продажу комнаты бывшей соседки, ведь фактически продажа начата уже сейчас, если да, то как зафиксировать факт выставления соседкой комнаты на продажу? Спасибо.
Читать ответы (1)
Людмила
08.07.2015, 15:35

Права жильцов в коммунальной квартире - вопросы муниципального и приватного проживания, преимущества и действия при продаже комнат

Проживают в 2 ком. коммунальной квартире две семьи. Одна комната приватизирована, вторая муниципальная. Хозяйка собственник хочет продать свою комнату в обход соседки из муниципальной комнаты. Какие права имеет соседка из муниципальной комнаты, имеет ли она преимущество первой очереди и какие действия нужно произвести чтобы не остаться без комнаты соседки. В муниципальной комнате проживает женщина с ВИЧ и гепатитом б и ц, об этом никого из потенциальных покупателей не предупреждают.
Читать ответы (1)
Ольга
02.04.2017, 15:44

Как узнать, имею ли я право первоочередной аренды комнаты в коммуналке, когда соседка сдаёт ее другим?

У меня комната в коммуналке. Соседка проживает в другом городе... а свою комнату сдаёт. я предложила ей те же деньги.. но она отказывается мне сдавать. Имею ли я право первоочередной аренды (как при продаже)?
Читать ответы (3)
Анастасия
23.02.2015, 13:21

Ищу юриста по жилищным вопросам в Самаре для оформления второй комнаты в приватизированной коммуналке

Ищу юриста по жилищным вопросам. Коммуналка. Хотим оформить себе вторую комнату в коммуналке. Проживаем в приватизированной комнате. В каартире есть неприватизированные комнаты. Самара. Ищу юриста для дальнейшего сотрудничества.
Читать ответы (3)
Наталья
08.12.2005, 16:18

Имеет права их соседка без их согласия сдавать комнату под жилье кому-нибудь или нет?

Спасибо Вам большое за оперативную работу и четкие ответы. Хочу задать вопрос. В 2-комнатной хрущевке (комунальной квартире) в одной комнате прописаны и проживают двое пожилых людей (муж и жена). Комната приватизирована. В другой комнате прописана их соседка, которая там не проживает (комната ее тоже приватизирована), Соседка хочет сдавать комнату под жилье. Соседи против, т.к. они пожилые люди, у них плохое смочувствие и они не знаю - кто будет снимать жилье. К тому же, в хрущевской двухкомнатной квартире колшечная кухня и санузел. Имеет права их соседка без их согласия сдавать комнату под жилье кому-нибудь или нет? Если нет, то куда можно обратиться с заявлением против проживания посторнних лиц в квартире. Есть ли какие-нибудь шансы или нет, раз соседка обладает правом собственности на комнату. Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)