Возможно ли переоформить участок в садоводстве без оформления дома?
Садоводство, из документов - свидетельство на землю. Можно ли переоформить участок (продать, подарить) не заморачиваясь с оформлением домика?
Получили в наследство земельный участок в садоводстве. Земля не приватизирована. Можем ли мы продать или подарить участок не вступая в члены садоводства? Т.к. участок наследуется двумя наследниками, чтобы участок продать или подарить его надо приватизировать землю (оплата пошлины за двоих). Чтобы приватизировать землю надо вступить в садоводство (оплата пошлины за двоих). А надо ли платить взнос за вступление в садоводческое товарищество? Можно ли просто оформить дарственную после вступления в наследство на другого человека?
Татьяна Александровна, чтобы подарить (оформить дарственную) или продать (оформить договор купли-продажи), необходимо являться собственником земельного участка.
Вы собственником не являетесь.
Оформляйте для начала право собственности, потом продавайте, дарите или распоряжайтесь иным образом земельным участком.
На пошлинах сэкономить не получится, увы.
Спросить
В свидетельстве о гос регистрации написано: Земельный участок. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения-для садоводства. Площадь: 438 кв.м.
На момент получения свидетельства там уже стоял летний дачный домик. Но он не указан в свидетельстве. Нужно ли по новому закону менять свидетельство? Есть опасение, что продать участок смогу только как землю без возможности дальнейшего строительства на ней. Нужно ли получить отдельное свидетельство о гос регистрации права на дачный домик как обьект недвижимости?
ЗДравствуйте.
Свидетельство на каждый обект недвижимости (земельный участок, дом) выдается отдельное.
Землю в собственность оформили, получили документ, теперь если желаете, можете оформить и дом по дачной амнистии.
СпроситьПолучили в наследство земельный участок в садоводстве. Земля не приватизирована. Можем ли мы продать или подарить участок не вступая в члены садоводства?
если земля не привтаизирована, то распоряжаться ею вы не можете
нужно иметь право собственности на землю, чтобы продать ее
СпроситьТатьяна Александровна, здравствуйте!
Если земельный участок не приватизирован, соответственно, он находится в пожизненном наследуемом владении.
Для распоряжении им по возмездной сделке (купле-продажи) земельный участок необходимо приватизировать.
СпроситьКупили в садоводстве земельный участок с домиком, в садоводство вступать не стали. Председатель поставил шлагбаум на въезде и не пропускает нас, говоря, что въезжать могут только члены садоводства. Свидетельства о праве собственности на участок и домик у нас есть, земля поставлена на кадастровый учёт по всем правилам. Мы обязаны вступать в садоводство?
Нет, вступать в садоводство вы не обязаны, но обязаны заключить с садоводством договор о пользовании общим имуществом.
СпроситьПолучил свидетельство о регистрации на построенный мной дом по деклорации в садоводстве категория земель: земли населенных пунктов назначение-для садоводства. Дом Жилой адрес дома в свидетельстве на дом стоит такое же как в свидетельстве на землю То есть Такая то обл. г. такой то Садоводство такое то участок номер 28.
Как и можно ли сделать что бы адрес дома был: Такая то обл. г. такой то Садоводство такое то дом №28?,
Какие неудобства я могу получить если пропишусь с адресом не дом а участок номер 28?
никаких неудобств не получите, а номер дома вам не присвоят. За регистрацией обратитесь в УФМС
СпроситьКак переоформить земельный участок?
Близкий родственник хочет подарить мне земельный участок для садоводства. Свидетельство имеется на право собственности на землю образца 1995 года. По настоящее время участок не использовался, был бесхозным.
Добрый вечер.
Для регистрации сделки одаряемый и даритель подают документы в Росреестр или МФЦ.
Список:
1) Дарственную-договор дарения земли.
2)Межевой и технический план.
3) Заявление на регистрацию.
4) Квитанция об уплате госпошлины.
Всего вам доброго, при необходимости обращайтесь.
Спросить
Возможность получения прописки в садоводстве и перевода статуса земли в ИЖС - условия и ограничения.
Хотим преобрести землю в черте города и построить дом, статус земли садоводство. В каких случаях в садоводстве можно получить прописку? Всегда ли возможно перевести статус садоводства в ИЖС?
Перевести - нельзя. СНТ статус земли не позволяет. прописаться- если СНТ расположено на землях поселений и т.п.
СпроситьЕсть дачный участок, из документов на него-свидетельство на право собственности, выданное администрацией района. Могу ли продать участок не замарачиваясь с зелёнкой?
Возможно ли переоформить такой земельный участок?
Близкий родственник хочет подарить мне земельный участок для садоводства. Свидетельство имеется на право собственности на землю образца 1995 года. По настоящее время участок не использовался, был бесхозным.
В соответствии со ст. 69 ФЗ " О государственной регистрации недвижимости" Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Так что никаких проблем в переоформлении нет.
Что касается бесхозности. Если участок не был изъят в связи с этим, то также никаких проблем при регистрации не будет.
СпроситьВ собственности участок в садоводстве категории земли населенных пунктов - для ведения садоводства. Как переоформить данный участок под строительство дома?
Добрый день!
Порядок изменения разрешенного использования участка зависит от того, утверждены ли для соответствующей территории правила землепользования и застройки. При наличии утвержденных изменения в них вносятся в предусмотренном этими правилами порядке. Они предполагают подачу заявления об изменении правил землепользования и застройки в комиссию по землепользованию и застройке. Представительный орган местного самоуправления утверждает соответствующие изменения, и тогда новое разрешенное использование земельного участка может быть учтено в Государственном кадастре недвижимости и зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Данный вопрос весьма запутанный и нужно изучить документы, чтобы ответить более конкретно. Выше я Вам обозначил только общие правила.
Удачи!
Спросить
