Оформление документов на землю

718 ответов адвокатов и юристов

Алла
Подписчиков 119
04.05.2025, 20:22
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 392

25 лет назад заявила о праве на наследство в нотариуса. Какой срок оформления документов на дом, землю в совственность?

25 лет назад заявила о праве на наследство в нотариуса. Какой срок оформления документов на дом, землю в совственность?

Срок установлен только для подачи заявления о принятии наследства -6 месяцев, оформить документы можнов любое время после истечении шестимесячного срока для принятия наследства

вы только заявили права?Значит наследственное дело открыто,возможно вы фактически вступили в наследство ,что с домом?с землёй?

Если вы во время обратились к нотариусу то есть в течении 6 месяцев после открытия наследства, то вы можете получить свидетельство о праве на наследство и зарегистрировать право собственности на имущество

Законом срок оформления документов на наследство не ограничен.

аявляя о своем праве на наследство у нотариуса, вы начали процедуру оформления наследства. Документы на дом и земельный участок должны быть оформлены в течение разумного срока после окончания процедуры наследования. Точных сроков оформления собственности законодательство не устанавливает, однако затягивание процесса может вызвать сложности в дальнейшем распоряжении имуществом.

Если заявление подано в шестимесячный срок, то вы вступили в наследство на законных основаниях.

Алла, здравствуйте

Какие документы вы имеете в виду?

1) после вступления в наследство через 6 месяцев с даты смерти наследодателя наследник вправе получить свидетельство о праве на наследство. Срок для получения свидетельства законом не ограничен

2) после получения свидетельства о праве на наследство необходимо зарегистрировать переход права собственности. Сейчас регистрацию делают нотариусы

Если фактически вступили в наследство, то законодательно сроки не установлены. Но бюрократия...

наследственное дело открыто,

Виктория Петровна
15.10.2024, 16:02
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 19

Как приватизировать землю в ДНР и что делать, если нотариус требует оформление документов на дому?

Как в днр можно приватизировать землю и можно ли это сделать, я оформляю документы по поводу смерти своего отца, мне нотариус сказала что документы будут готовы только на дом.

Уважаемая Виктория Петровна.

Раз земельный участок не в собственности, наследовать его Вы не сможете. Но после оформления права собственности на дом, Вы сможете обратиться в местную администрацию с вопросом относительно выкупа или приватизации земельного участка (если он уже сформирован и поставлен на кадастровый учёт).

Любовь
Подписчиков 3
17.07.2024, 07:18
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 346

При оформлении договора дарения необходимо все документы на недвижимость и землю переоформить и в течении какого времени?

При оформлении договора дарения необходимо все документы на недвижимость и землю переоформить и в течении какого времени?

Переоформление те документов и будет свидетельствовать как раз о самом факте дарения.

Без такого переоформления говорить о том что совершилось дарение нет никаких оснований

Право собственности на недвижимое имущество возникает исключительно с МОМЕНТА ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВА в уполномоченном органе - РОСРЕЕСТРЕ, пока Вы не зарегистрировали свои права, Вы еще не собственник.

Документы в МФЦ подаются + госпошлина за переход права собственности недвижимости 2 000,00 руб. + 350,00 руб. за землю.

Одаряемый, если не родственник дарителя, то придётся ему заплатить налог по 13 % от стоимости недвижимости и земли.

Ельцова Жанна Владимировна
26.03.2024, 07:56

Есть земельный участок, пока в аренде до 32 г.с годом могу ошибаться, надо документы посмотреть).

Вопросов 2: 1.оформление опеки на дочь (она инвалид с детства), на данный момент опекун бывший муж. Добровольно переоформлять отказывается. Развелись год назад живёт в другой семье 2. Раздел имущества. У нас 3 детей 8, 10 и 27 лет. Как писала выше старшая на инвалидности. В браке прожили 27 лет. Имущество общее, зарегистрировано все на него. Земля куплена под ссуду с его работы, ещё не выплатил. Поэтому земля и дом оформлены на него. Есть земельный участок, пока в аренде до 32 г. (с годом могу ошибаться, надо документы посмотреть). После строительства оформляется в собственность. И 2 машины

Жанна Владимировна, если добровольно вопрос не решаются, то придется обращаться в суд, за разделом совместно нажитого имущества и иными вопросами связанными с опекой.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Родион
10.03.2024, 18:28
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 83

Как восстановить утерянные документы на дом и землю после устной передачи от дяди - шаги по оформлению собственности

Суть вопроса такова. Брату моей матери (моему дяде) бабушка передала документы на дом и землю, но документы были утеряны, дядя устно отказывается от земли и дома и отдает в пользование мне. Как восстановить, какие манипуляции в инстанциях нужно произвести, что требуется что бы все официально закрепить?!

Это очень легко! Обратитесь к юристу -- пусть произведёт все необходимые действия.

Обратитесь к любому юристу на сайте

Если бабушка жива никаких просто договор дарения

"передала документы" - не значит "совершила сделку" по распоряжению имуществом.

Помощь в восстановлении документов - услуга платная, так как требуется время даже для подготовки ответа.

Виктор
Подписчиков 1
21.02.2024, 07:43

Оформление дарственной на дом с землёй - подводные камни, согласие родственников и необходимые документы

Мать хочет на меня при жизни оформить дарственную на дом с землёй. У неё нас 9 детей. Будут ли какие подводные камни с дарением. Нужна ли согласие родственников. Какие документы нужны для оформления.

Виктор, никаких проблем не будет, если договор дарения пройдёт гос. регистрацию в Росреестре.У детей долей то в доме нет?

Ответ отключен модератором

Никаких согласий не надо и не нужно документов, кроме договора. Который нужно сдать в мфц.

Можно составить договор дарения и зарегистрировать в МФЦ. Кроме вас, мамы и документов( на дом, землю и паспорт ваш и мамин), больше ничего не нужно.

Добрый день, согласие нужно только ее супруга, если они были приобретены в браке.

Составьте договор, подпишите и вместе сдайте в мфц.

dzen.ru

Никаких согласий со стороны родственников не нужно. Однако, родственники могут попытаться оспорить эту сделку в суде, когда поймут, что наследства в этой части они лишились

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Владимир
Подписчиков 6
31.10.2023, 20:30

Оформление документов на дом и землю - что делать в случае отсутствия оформления собственности и размеров участка

Сестра бабушки 30 лет назад купила загородный дом и участок, по договору купли продажи, но не оформила его размеры, характеристику дома и не оформила в собственность. Написала завещание на свою дочь и сына сестры, которые не вступили в наследство. Их всех нет в живых. Остался только внук бабушки и внучка бабушкиной сестры. Как нам оформить докумены на дом и землю?

Чтобы дать точный ответ и решить вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, в том числе с документацией.

В целом, можно оформить в порядке приобретательной давности. Есть нюансы

Здравствуйте. Доказывать в суде право собственности и наследство

В первую очередь, на основании решения суда вступить в наследство на здание, затем провести межевание и приватизировать земельный участок на наследника. Затем составить техничискую документацию, где техник БТИ пропишет все параметры.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А дочь и сын сестры, на которых оформлено завещание как давно умерли? 6 месяцев уже прошло?

Надо отталкиваться от имеющихся документов.

В завещании должны быть указаны какие-либо идентифицирующие признаки дома и земельного участка.

Необходимо оформить наследство (скорее всего) в судебном порядке подав иск о признании права собственности в порядке наследования (основываясь на идентифицирующих недвижимость данных из завещания).

Вопрос оформления технического паспорта на дом и межевания земельного участка при необходимости решать в процессе судебного разбирательства или после признания права собственности.

Вам лучше обратиться с документами к конкретному юристу.

Анастасия
Подписчиков 2
21.10.2023, 06:58
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 362

Каким способом разделить участок земли и дома между свекровью и сыном - оформление документов на свекровь или обращение в кадастр?

Суд принял решение признать свекровь собственником земли и дома. Она хочет разделить участок земли и отдать половину сыну. Вопрос встал, как лучше и дешевле сделать: делать документы на свекровь или сразу вызывать ребят из кадастра, делить участок и регистрировать 2 права собственности?

Желательно сразу проводить межевание, выделение доли и дарение.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости"

В любом случае нужно будет регистрировать право собственности свекрови

Ольга
Подписчиков 3
25.09.2023, 21:27
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 112.8к

Проблема с оформлением наследства - отсутствует документ на землю и ошибки в документах.

Вступили в наследство: на дом документы есть, а на землю нет. Она была дана дедушке в бессрочное пользование. Но выяснилось, что в документах есть ошибка в отчестве. Какие наши дальнейшие действия, как подтвердить, что имеем право на данную землю, чтобы оформить ее в собственность.

В суд подайте заявление

Только в суде.

Вам необходимо получить у нотариуса постановление об отказе в совершении нотариального действия (свидетельство о праве на наследство Вам не выдадут), и обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования, установления юридического факта. Иск подается в суд по месту нахождения земельного участка.

Смотря что у вас сейчас из документов.

Проблем нет, просто пути разные

Елена
Подписчиков 23
11.09.2023, 11:41

Вопрос о возможности оформления земли на основании документов без согласия соседей

У меня есть 5/8 долей дома доставшихся мне по наследству. Соседи также оформили свою долю. Дом стоит на неделимом участке земли в 3,5 сотки. Земля на сегодняшний момент является в общем пользовании не оформленной в собственность не у меня не у соседей. В Росреестре она не числиться. Соседи не хотят оформлять долю земли. Я продаю свою часть дома и хочу оформить землю которая принадлежит к моим 5/8 долям дома. Но как мне объяснили без соседей сегодня это невозможно. Надо всем идти и писать заявление на оформление. Я пошла другим путем и получила на руки копии документов основания на выдачу земельного участка перед строительством этого дома. Это решение Горисполкома от 1952 г. и Договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности. 1952 г. Могу ли я на основании этих 2 документов пойти в администрацию и оформить свою часть земли без согласия соседей?

Пойти можете и даже заявление подать, но вот в оформлении вам вправе отказать, так как требуется согласие всех собственников.

Соседи не хотят оформлять долю земли.
-не хотят деньги вкладывать или по иным причинам?

По иным причинам. Мне сказали что при документах основаниях. Я вправе получить нужные документы

ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Я сказала о согласовании, а не о получении документов. Вправе обратиться и вам обязаны в срок 30 дней предоставить ответ по ФЗ-59.

Вы бы сделали межевание и подали на согласование и уже дальше на регистрацию и обжаловали отказ (если вам его выдадут)

У меня есть межевание.

Не получится - долевая собственность - по согласию всех

Нет, не сможете, потому что для оформления участка необходимо проводить межевание и устанавливать границы, а без соседей это сделать невозможно.

У меня есть межевание делалось еще при жизни моих родственников в 2006 г. Я писала выше.

Всего участка? Если оно есть-границы установлены и участок на кадастре стоит. Сложно вам отвечать. Вы предоставляете информацию частично - не указываете есть ли отказ, не говорите почему остальные не хотят оформления и т.д. Вас нужно опрашивать смотреть документы, уточнять с какой формулировкой заявления вы обращались в администрацию. Выбираете, юриста, пишите сообщение личное, согласовываете, порядок консультации или составление документа (очно, заочно, письменно, устно, по телефону), срок получения, стоимость (они платно и стоимость у каждого юриста своя), оплату и получаете консультацию или документ. Вы одной консультацией расставите акценты на все интересующие вас вопросы и заполните все свои пробелы и возможно поймете, как правильно защитить свои права и что делать дальше!

Спасибо все ясно пойду к юристу по месту. Всем спасибо

Андрей
Подписчиков 5
08.09.2023, 09:50
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 140

Как подать иск в суд для оформления дома и земли в мою собственность, проживая без документов на дом уже 12 лет

Как подать исковое заявление в суд по моей ситуации? Проживаю в доме 12 лет без документов на дом. Причем ни на землю ни на дом нет собственника. В администрации поселения не против оформить дом и землю в мою собственность, но нужно положительное решение суда.

Тогда подавайте иск по факту приобретательной давности, так можно.

Здравствуйте. В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Андрей, решайте вопрос в судебном порядке (ст. 234 ГК РФ).

Напишите заявление в произвольной форме.

Это возможно только судебном порядке - это платная услуга

Анастасия
Подписчиков 6
31.08.2023, 12:34

Проблемы с оформлением наследства - Отсутствие документов на дом и землю и дальнейшие действия

Ситуация в следующем: После смерти отца, единственная дочь вступила в права наследства, но не оформила его на себя. Ситуация была около 40 лет назад. В этом доме прописана она и не дети, налоги на этот дом и землю она выплачивала, так как они приходили на её имя. На данный момент понадобилась справка ЕГРН. При попытки оформить её, выяснилось, что дома по сути и не существует. Ни одного документа в местной администрации не существует. Хотя все налоги на землю и дом выплачивались ежегодно. Как такое может быть? И какие дальнейшие действия теперь нужно предпринимать? Спасибо за ответы! Уважаемые юристы!

Добрый день! Если дочь не оформила право собственности в Росреестре на дом и землю, но получила у нотариуса свидетельство о праве на наследство, ей нужно провести первичную регистрацию права собственности на эти объекты (ст. 29 Закона о государственной регистрации), после чего ей выдадут выписку из ЕГРН. Если же и отец не оформлял свое право собственности или дочь не обращалась к нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти отца, то оформить право собственности можно только через суд. Дочери нужно подать иск о признании права собственности в порядке наследования.

Обращайтесь в Росреестр со свидетельством о праве собственности на дом, если есть на руках. При отказе, обращайтесь в суд и признавайте право собственности на дом.

Судя по всему, право собственности не регистрировалось на данный объект. Нужно оформить документы и обратиться в Росреестр для регистрации объекта недвижимости. А вообще, нужно смотреть документы, которые имеются у вас. Возможны разные варианты решения проблемы.

В налоговой уведомлении указаны кадастровые номера собственности. Попробуйте заказать выписку в Росреесре по этим номерам и посмотреть кто собственник.

НИ формирует уведомление налогоплательщику на основе регистрационных данных гос. органов. Если в течение длительного периода, как Вы указываете, земельный налог и налог на недвижимость (дом) выставлялись и уплачивались, посмотрите налоговые уведомления: кадастровый номер участка указан в обязательном порядке, фио собственника участка и дома. Если все «Ваше» - значит регистрация-таки состоялась. Целесообразно обратиться в НИ с.заявлением об основании выставления налоговых уведомлений данному налогоплательщику (заявление готовите в 2-х экз., указываете, что ну приходят, квитанции (копии) прикладываете), указываете, что данных из Росреестра получить не можете по причине … Возможен вариант технической ошибки, хотя ну очень маловероятно - срок достаточно длительный.

С уважением.

Если у Вас есть свидетельство о праве на наследство на дом и/или участок, то оно выдавалось на основании каких-то правоустанавливающих документов.

Если же было просто свидетельство о праве на наследство, без указания конкретного имущества - тогда проблемы. Ищите "конец", то есть какие-то документы-то у отца были? Хоть что-то? Какая-нибудь выписка из сельской администрации о выделении участка, о разрешении на строительство? Откуда вообще дом взялся? Его отец построил, или ему выделили, или он у кого-то приобрел?

В зависимости от этого надо и действовать. Если нет вообще ничего, то в крайнем случае дочь может попытаться приобрести право собственности по приобретательской давности, это как раз хороший пример, когда приобретательская давность работает.

Наталья Викторовна
29.06.2023, 22:41

Как вернуть гараж, проданный без оформления документов, если аренда земли на моего мужа и он выплачивает налоги?

У моего мужа во дворе многоквартирного дома был металлический гараж, земля под гаражом в аренде от администрации города. Договор аренды оформлен на моего мужа. В январе 2018 года мой муж продал соседу гараж за 70 тысяч рублей без оформления документов. Ежегодно мой муж платит налог за аренду земли. Сейчас хочет забрать гараж обратно. В 2021 году муж предлагал соседу оформить аренду земли на него, тот отказался. Муж написал расписку, что получил деньги за продажу гаража, но аренда земли на муже. Можно ли у соседа забрать гараж обратно, так как аренда земли на мужа и муж платит налоги? Г. Иваново, адрес почты: ivsam8@rambler.ru

Если сведения о гараже не внесены в ЕГРН, то этот вид имущества документально не существует;

муж может вернуть деньги;

если ничего не получается, обратитесь в полицию - без 3-ей стороны здесь не обойтись;

Можно еще уточнить детали? Соседа не можем вызвать на разговор. На письма простое и с уведомлением сосед не реагирует.

Эликма
17.06.2023, 12:32

Процедуры оформления документов на землю после снесения сгоревшего дома и строительства нового без разрешения.

Как оформить документы на землю для строительства нового дома? Дом полностью сгорел. Снесли сгоревший дом полносью. Дом и земля были в собственнности. Начали уже строить новый дом без разрешения на строитеьства нового дома? Какие процедуры надо проходить?

Здравствуйте. Вы можете обратиться в МФЦ.

Подать уведомление о строительстве. Обычно на этом этапе представители местных властей не выезжают на участок. Они ограничиваются проверкой категории земли, расположения и характеристик ОКСа,

Владимир
Подписчиков 4
24.04.2023, 21:35

Как отменить сделку с землёй. Выставлен аккредитив документы на оформлении в МФЦ. Я продавец не устраивает цена

Как отменить сделку с землёй. Выставлен аккредитив документы на оформлении в МФЦ. Я продавец не устраивает цена

Обращайтесь в росреестр для прекращения регистрационных действий.

28 апреля крайний срок регистрации. Под каким предлогом я могу её остановить. И сможем ли мы с вами аннулировать сделку.

Надо обращаться снова в МФЦ с заявлением об отмене госрегистрации. Причину не обязательно указывать. Если ее еще не оформили, можете успеть. Если оформили уже путем внесения сведений в ЕГРН, то только в судебном порядке защищать свои права.

В МФЦ сделку отменил. Что предпринять далее

Обратиться с документами по сделке на юридическую консультацию, чтобы юрист мог понять условия сделки и возможные варианты действий с Вашей стороны. Пока нормы закона только известны и ясно, что покупатель может заявить иск с теми или иными требованиями.

Владимир, добрый вечер

Без повторного обращения с заявлением в Росреестр через мфц не обойтись, как можно скорее надо этим заниматься

С уважением, Дарья Алексеевна

Кристина
Подписчиков 3
18.02.2023, 09:15

Как восстановить документы на дом без договора купли-продажи и оформления, если дом сгорел, но на землю оплачивается налог?

Как можно оформить документы на дом, если они сгорели, но дом не был офомлен, и документ о купле продаже тоже сгорел. Но каждый год оплачиваем налог на землю. В доме 30 лет уже никто не живет. Есть только домовая.

Восстановите часть документов через Архивы, проведите кадастровые работы (если объекты не стоят на кадастровом учете) и в судебном порядке признайте свое право собственности. Это обычная практика. Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Выбирайте юриста для помощи в сопровождении вашей ситуации. Возможно, кого-то из ответивших, на ваш вопрос.

В России, если документы на дом сгорели и дом не был оформлен, а документ о купле-продаже тоже сгорел, можно оформить документы на дом при условии, что земельный налог уплачивался каждый год и дом не был заселен в течение как минимум 30 годы. Для того чтобы оформить документы на дом, вам нужно будет собрать все соответствующие документы, такие как свидетельство о регистрации дома, договор купли-продажи, технический паспорт и межевание земельного участка. Кроме того, вам может потребоваться предоставить доказательства владения и проживания, такие как свидетельство о рождении или паспорт. Как только все необходимые документы будут собраны, вы можете подать заявление на регистрацию дома в местные органы власти.

Налог на землю вы платите независимо от того, есть дом или нет дома. А если дом сгорел, то что вы хотите восстановить?

Хотим оформить дом, но документов нет никаких кроме домовой, но это не документ сказали.

Идите в суд и решайте этот вопрос.

Повторюсь:

1.Вам нужно все запросы сделать-получить ответы

2.Кадастры и техплан оформить

3.Если есть самовольные постройки - сделать заключения специалистов

4.Вы почему не хотите потратить немного денег -- позвонить любому юриста и записать порядок действий?

Конечно домовая это не документ. Запрашивайте дубликаты документов в БТИ или Росреестре, смотря когда дом строили или покупали.

Если самовольная постройка, узаканивайте через суд.

Эмиль
15.02.2023, 23:16

Проблема оформления документов на участок земли и дом в селе Балакен - как нам быть?

Такой, моя мама гражданка азербайджана, ее покойный отец отдал нам участок земли, документально только сейчас оформляем, дом был построен не помню точно вроде 2003-2004 году, а потом несколько лет назад увеличили немного. Проблема стала с домом который мы построили, а именно не знаю как у нас в россии это говорят, какая то часть земли государства что ли - пай торпак (с перевода подарочная земля) так вот мы построили дом именно на этой части, где документально видимо нельзя было, дед когда строил видимо не учел этот момент … из за того что сейчас начали заниматься офомлением документов, выяснили это … и теперь не знаем как быть, много усилий было приложено, денег нервов чтоб построить дом … в итоге вот такая незадача … живем мы в селении, белоканского района (балакен на азербайджанском) вопрос как нам быть? Что можно будет сделать нам?

Здравствуйте! А отказ в регистрации вы получили письменный и значит только шагать с иском в суд.

Скорее всего обращаться в суд. зависит от конкретики и от имеющихся документов.

Галина
16.12.2022, 00:01

Оформление документов на капитальный гараж с металлической конструкцией сверху

Имею капитальный гараж в ГКС (из документов членская книжка). Сверху моего гаража расположен металлический с другим собственником. Какие трудности могут быть с оформлением документов и как в таком случае оформляется земля-на собственника капитального строения или долями по 1/2 на каждого собственника? Заранее благодарю за ответ.

Существует определенный алгоритм действий для узаконивания строений.

Дмитрий
Подписчиков 5
22.10.2022, 05:09

Получение выписки из ЕГРН на гараж в ГСК - необходимые документы для оформления земли в собственность

Как получить выписку из ЕГРН на гараж в ГСК. Гараж в собственности, земля в ГСК в аренде. Документы необходимы для оформления земли под гараж в собственность.

Обратитесь в МФЦ и закажите выписку. Для получения выписки вам необходимы данные: адрес гаража или кадастровый номер.

Вячеслав
Подписчиков 1
23.08.2022, 05:44

Как запустить рыбу в пруд на съемной земле и запретить ее ловлю без оформления документов?

Могу ли я, простой гражданин, имея документы на приобретение малька рыбы, запустить его в пруд находящийся на земле сданной в аренду. Пруд по документам не числится. Там овраг, но пруд есть. Затем запретить всем гражданам отлов "моей" запущенной рыбы в этом пруду, никак его не оформляя?

Если земля находится у Вас в аренде, то Вы можете ограничить доступ на территорию, поставив забор, соответственно и доступ к пруду тоже будет ограничен.

Запустить можете. Запретить лов нет, так как никаких оснований для этого нет.

например, я сделаю ремонт дороги и запрещу всем по ней ездить... это абсурд..

Я же написал, земля в аренде не у меня в аренде. К тому же водный источник по закону принадлежит государству. Никто не имеет права ставить заборы, прекратив доступ к воде. Я хочу, в ничейный пруд на земле арендатора этой земли, запустить рыбу, но запретить вылов "моей" рыбы другим рыболовам, имея на руках только документы на приобретение мальков и свидетелей что рыбу эту я запустил.

Так это водный объект? Или это случайно образовавшийся пруд (лужа)? Вы изначально правильно указывайте обстоятельства.

Пруд образовался не случайно, его запрудили и там есть аборигенный карась. Хочу пустить карпа и никому не разрешать отлавливать мою запущенную рыбу. Пруд находится на арендованной земле, но не мной. Пруд никак не оформлен и его по документам не существует.

Оформлять водопользование не хочу, просто договорюсь с арендатором земельного участка, на территории которого находится пруд.

Хотелось бы знать как сделать, по закону, чтобы и рыбку развести и запрет на её вылов установть.

Слишком многого Вы хотите бесплатно.

От 50000 рублей по 100% предоплате стоит разработка правовой позиции по вашему вопросу.

Юлия Сергеевна
16.08.2022, 21:57

Проблемы с оформлением гаража - отсутствие документов на землю создает препятствия в регистрации сделки

Вопрос заключается вот в чем. Очень долго присматривали себе гараж, но большая проблема найти гараж с полным комплектом документов. У собственника гаража есть только документы на сам гараж. Документов на землю нет вообще. Гараж находится насколько я понимаю в кооперативе (стенка к стенке с другими гаражами). Как сказал собственник, земля в собственности у администрации города. На сколько я поняла, нет документов даже об аренде (вообще никаких на землю, повторюсь). Почитала что требуется для регистрации сделки в Мфц, там написано, что необходим документ на землю. Если данного документа нет, смогу ли я стать полноправным владельцем гаража? Проведёт ли МФЦ эту сделку? Очень хочется, что бы все было законно. Я уже узнавала как получить землю в собственность, если есть собственность на гараж. Интересует именно вопрос с оформлением. Могут ли отказать из-за этого? Как тогда быть, если деньги продавцу будут перечислены.

Здравствуйте!

Во избежании проблем, обратитесь к юристу в личном сообщении для подготовки грамотного договора купли продажи.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Юлия
Подписчиков 1
16.08.2022, 16:18

Иск на оформление земли в собственность удовлетворен - как получить документы и что делать дальше?

Было 6 заседаний суда по оформлению земли в собственность, после чего судья вынесла вердикт иск удовлетворен. Через какое время можно в суде забрать документ и что делать дальше?

Месяц на вступление в законную силу, если не подана апелляция.

Нормы права:

ГРАЖДАНСКИЙ ПРОЦЕССУАЛЬНЫЙ КОДЕКС

Статья 209. Вступление в законную силу решений суда

1. Решения суда вступают в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если они не были обжалованы.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено. Если определением суда апелляционной инстанции отменено или изменено решение суда первой инстанции и принято новое решение, оно вступает в законную силу немедленно.

Статья 210. Исполнение решения суда

Решение суда приводится в исполнение после вступления его в законную силу, за исключением случаев немедленного исполнения, в порядке, установленном федеральным законом.

Статья 321. Порядок и срок подачи апелляционных жалобы, представления

2. Апелляционные жалоба, представление могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, если иные сроки не установлены настоящим Кодексом.

Юрий
16.08.2022, 02:50

Как и что нужно для оформления документов на землю находящуюся подметалическим ГАРАЖОМ?

Как и что нужно для оформления документов на землю находящуюся подметалическим ГАРАЖОМ?

Металлический гараж это объект не капитального строения и под него вы не оформите землю в собственность.

Эльвира
Подписчиков 7
09.08.2022, 12:06

Ошибки в документах на землю - какие исковые заявления нужно подать в суд при оформлении собственности?

В документах на собственность на землю садового участка умершего отца ошибка в отчестве. Собираюсь оформить собственность на себя. Росреестр не признает это как техническую ошибку. Какие исковые заявления следует подавать в суд.

Заявление об исправлении технической ошибки в документах, можете обратиться за помощью к адвокату.

Иск о признании права собственности

Это лучший вариант.

Если будете просто обжаловать отказ Росреестра, то здесь слишком много технических тонкостей.

Лучше сразу - призание права собственности.

Обращайтесь лично к выбранному вами юристу и договаривайтесь об услуге. ЭТО ПЛАТНАЯ УСЛУГА. ст.779 ГК РФ.

Здравствуйте!

Не видя документов, только можно Вам посоветовать исковое заявление о признании право собственности за Вами.

Добрый день! Заявление об установлении юр.факта рассматривается судом в порядке особого призводства.

Илья
19.07.2022, 21:52

Оформление купли-продажи гаража в собственность

Имеется гараж, оформлен в собственность. Земля находится в собственности кооператива. Нужны ли какие-то документы от кооператива при оформлении купли-продажи строения в МФЦ? Сможет ли покупатель после сделки и вступления во владение строением оформить на себя землю?

Здравствуйте. Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

1. При переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

3.Собственник здания, сооружения, находящихся на чужом земельном участке, имеет преимущественное право покупки или аренды земельного участка, которое осуществляется в порядке, установленном гражданским законодательством для случаев продажи доли в праве общей собственности постороннему лицу.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение