А второе - если после получения квартиры мы захотим приватизировать эту, его каково в этом участие и последствия?

Уважаемая Ксения.

Вынужден повторить следующее: если Ваш супруг отказывается вносить, приходящуюся на его, как члена семьи нанимателя жилого помещения, долю коммунальных платежей - наниматель жилого помещения (квартиросъёмщик) вправе обратиться в суд с иском о взыскании данной денежной суммы (за период не более чем 3 года). Признать Вашего супруга не приобретшим права пользования данным жилым помещением вряд ли удастся, ибо ранее он был зарегистрирован в указанной квартире с письменного согласия нанимателя и совершеннолетних членов его семьи (ст. 54 ЖК РСФСР), соответственно, он имел и имеет право пользования квартирой и проживания в ней и сохранит его за собой в случае расторжения брака (п. 4 ст. 69 ЖК РФ).

Второе. После получения новой квартиры Вашими родителями и братом, Вы заключите новый договор социального найма жилого помещения - т. е. станете нанимателем квартиры, в которой будете проживать Вы и Ваш супруг, Приватизировать указанную квартиру, до 01. 01. 2007 года Вы сможете только при наличии письменного согласия со стороны Вашего супруга.

Если он ответит согласием и примет участие в приватизации квартиры, она будет принадлежать Вам в равных долях, т. е. у Вас будет по 1/2 доли в праве собственности на квартиру.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.

Ксения, приношу свои извинения. Вынужден внести в свой предыдущий ответ на Вопрос № 231147 от 23 марта 2005 г. 17:20 уточнение: При приватизации Вашей квартиры несовершеннолетний ребёнок в обязательном порядке должен быть включён в договор бесплатной передачи жилого помещения в домах государственного, муниципального жилого фонда в собственность граждан.

Таким образом, если в приватизации жилого помещения примете участие Вы, Ваш супруг, ребёнок, размер, причитающихся каждому из сособственников, долей в праве собственности на квартиру, будет равен 1/3.

С уважением, Косов Сергей Анатольевич.