Выделение доли ребенку после задержки оформления - возможные последствия и компенсации
Скажите пожалуйста мы купили квартиру и добавляли материнским капиталом, после выплаты кредита муж выделил долю только мне а ребенку мы не выделили прошло больше пол года, теперь мы хотим выделить ребенку долю будет нам, что нибудь за задержку оформления?
Скажите пожалуйста мы купили квартиру и и кредит платили материнским капиталом после выплаты кредита муж выделил долю только мне а ребенку мы не выделили прошло больше пол года, теперь мы хотим выделить ребенку долю будет нам, что нибудь за задержку оформления? В какой процент доли мы должны выделить.
Взяли квартиру в ипотеку, получили субсидию на первого ребёнка, после погашения ипотеки выделили ребёнку долю. Квартиру решили продать, опека дала добро на продажу при условии, что в новой квартире выделим ребёнку долю. Новая квартира тоже в ипотеку и банк не разрешает несовершеннолетнему участвовать в регистрации права, чем нам это грозит, если не выделили обещанные доли и оформили собственность только на меня и мужа?
Есть момент, родился второй ребёнок, будем оформлять материнский капитал, нужно будет делать нотариальное обязательство, что будут выделены доли на всех членов семьи, этого будет достаточно опеки почему я не выделила долю первому ребёнку и что обязуюсь выделить в дальнейшем?
Полина,
в обязательстве нужно будет указать, что после снятия обременения Вы обязуетесь зарегистрировать право общей долевой собственности с условием распределения долей по соглашению, а также с учетом того, что доля старшего ребенка будет составлять не менее стольки-то.
Но в любом случае обязательно уточняйте все условия сделок с опекой.
Спросить
Если я предоставлю данное обязательство, точно опека не направит нам иск о признании сделки недействительной?
Спросить
Опека не признает сделки недействительными. Опека либо взыскивает деньги, либо обязывает выделить долю.
СпроситьМы погасили ипотеку материнским капиталом доли муж не выделил, сейчас хотим взять другую квартиру, нам можно выделить доли в новой квартире или придется выделять доли в двух квартирах?
Здравствуйте. Доли необходимо выделить в той квартире, в которой использовался материнской капитал. Если будете продавать эту квартиру, то потребуется разрешение опеки (дальнейшие действия зависят от требований опеки).
СпроситьОтец выделил несовершеннолетнему ребенку долю из своего дома. Теперь мы купили квартиру и выделили ребенку долю из своей квартиры и хотим вернуть отцу его долю. Скажите пожалуйста какие нужны документы для того чтобы вернуть долю ребенка по договору дарения обратно отцу? Спасибо.
Гузаль, это невозможно сделать. Вы можете пойти в суд, но я на сто процентов знаю, что ничего невозможно сделать. Договор дарения делался добровольно в регистрационной палате. Отец - дееспособный человек, никто ему не угрожал. Все делалось добровольно. Тем более дарили ребенку. Не тратьте время. Бесполезно. Это позиция Верховного Суда РФ и такова практика. Что сделано, то сделано.
СпроситьПосоветуйте пожалуйста. Мы купили квартиру в потеку. Погасили ее материнским капиталом. Доли детям пока не выделили. Хотим продать квартиру и купить квартиру большей площади. Возможно ли пока не выделять доли детям, а выделить их уже во вновь приобретенной квартире.
Алла! Согласно п. 4 ст. 10 ФЗ"О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Это требование закона и при продаже вам могут отказать в государственной регистрации, в случае отсуствия соглашения об определении долей.
СпроситьСделка купли продажи квартиры была 1994 годы, не выделили долю несовершенолетнему ребенку, продали 1 квартиру приватизированную где была половина доли ребенка, купили другую и не выделили долю можно ли выделить долю в квартире через суд сейчас.
Мы купили квартиру в ипотеку с материнским капиталом, погасив ипотеку выделили доли, теперь хотим построить дом и продать квартиру! Сможем ли мы выделить доли в доме а квартиру продать?
Стройте и продавайте. Но только по очереди, сначала продажа квартиры с согласия органа опеки, а потом уже доли детям и т.д., как с опекой договоритесь..
СпроситьКупили квартиру с материнским капиталом. Каковы последствия моего отказа от заключения договора соглашения с женой, которая хочет выделить мне долю в квартире. Получится, что она не выполнит обязательство перед ПФР, так как не выделит мне долю.
Вся проблема в одной букве. Она обязалась выделИть долю, а не выделЯть. Выделить ведь у нее не получится, даже если она будет выделять!
Роман, Ваш вопрос не понятен.
Опишите более подробно Вашу проблему, т.к. в противном случае Вам вряд ли смогут помочь.
Спросить
Роман, у Вас в голове полная каша. Не хотите. окажитесь от доли в пользу детей, велика проблема.
Спросить
Поясняю.
Жена дала обязательство оформить доли в квартире мне и детям.
У меня два вопроса
1) С детьми все понятно. Но если я не хочу принять эту долю и ходить ее оформлять, то кто меня может обязать это делать, а если я не соглашусь, то жена нарушит обязательство, так как не оформит на меня долю. (согласий и отказов я тоже не хочу давать - раньше надо было это от меня требовать - сейчас просто не хочу - имею право)
2) В обязательстве сказано, что жена обязуется оформить право собственности на меня и детей. Как она может это сделать, если оформительство - это функция и прерогатива регпалаты. Отдельный гражданин разве оформляет????
СпроситьКак физлицо (жена) может выжелить долю, если она не имеет таких полномочий? (она же не работник регпалаты)
Спросить
Обязательство имеет смысл лишь тогда, когда подкреплено какой-то санкцией. В вашем случае, что произойдет, если она не выделить вам эту долю? Правильно, ничего. Ведь ПФР у ней эту долю по своей инициативе не отнимет и вам насильно не вручит. Это даже теоретические не возможно.
СпроситьВ 2012 году купили квартиру при помощи ипотеки, загасили материнским капиталом, выделили доли детям. В настоящее время хотим купить квартиру большей площадью при помощи ипотеки, одновременно продав квартиру. Как выделить доли детям в новом жилье и когда.
Оформляете детские доли при покупке новой квартиры, вписав их в договор как покупателей-сособственников.
СпроситьКупили квартиру с мат. капиталом, выделили доли детям. Хотим продать и строить дом. Возможно ли после продажи квартиры выделить доли детям в квартире их отца (он является единственным собственником, квартира куплена до брака)? Спасибо.
Людмила, здравствуйте!
Для продажи жилого помещения, в праве собственности на которое имеются доли несовершеннолетних, требуется предварительное разрешение органа опеки (ст. 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве").
При этом взамен продаваемого жилого помещения детям могут выделены не меньшие доли в другом жилом помещении, в том числе и в квартире их отца.
Спросить
