Если меня продадут с квартирой сможет ли новый собственник выписать меня через суд если да то.

Здравствуйте.

Выселят или нет в случае смены собственника - зависит от того, как Вы приобрели право пользования этой квартирой.

Если выселят в судебном порядке и Вы не будете согласны с решением, обжалуете его, а оно (решение о выселении всутпит в силу), то это не будет являться намеренным ухудшением (действиями, в результате которых Вы возможно получите право на признание нуждающимся в жилом помещении).

Что значит "меня продадут" с квартирой"? Вы зарегистрированы в квартире, но не являетесь собственником доли, не желаете добровольно выселяться и сниматься с регистрации?

Если квартира была приватизирована, а Вы будучи зарегистрированным в квартире дали согласие на приватизацию и отказались от своей доли в пользу другого члена семьи, то суд откажет собственнику в Вашем выселении и снятии Вас с регистрации. Во всех остальных случаях выселение и снятие с регистрации судом возможно и это не будет считаться преднамеренным ухудшением Ваших жилищных условий.

Василий, в некоторых случаях, при смене собственника зарегистрированные лица не утрачивают право пользования жилым помещением. В любом случае, в мотивировочной счасти решения суда будет указано - выселили Вас или нет.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.