Необходимость подписания допсоглашения при передаче нежилого фонда в хозяйство и требование арендатора по изменению условий оплаты арендной платы.

ДОг. аренды подлежит гос. регистрации (если срок аренды более года)

таким образом при смене стороны вас уведомили, но необходимо внести соответствующие изменения в дог аренды и зарегистрировать изменения. Почитайте дог аренды там написан порядок.

Всё верно считает Арендатор.

В данном случае происходит уступка права требования и для этого письменного согласия Арендатора и заключением дополнительного соглашения не требуется.

Статья 382 ГК Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу

2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2013