Требуется ли кадастровый паспорт для получения свидетельства о праве на собственность, имея свидетельство о праве на наследство?

Елена. нужен.

Елена, нужен. Регистрационная палата не примет документы на регистрацию без кадастрового паспорта.

Здравствуйте, Елена!

С 1 марта 2013 г. вступили в силу поправки в законы "О государственном кадастре недвижимости" и "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Во-первых, теперь можно сразу подать заявление и документы, как для оформления государственного кадастрового учета, так и на государственную регистрацию прав. Причем ко второй "папке документов" не обязательно прилагать паспорт земельного участка. А с 1 января 2013 года разрешают обходиться еще и без кадастрового паспорта здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства.

Раньше, чтобы зарегистрировать право собственности на земельный участок, записи о котором отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, надо было сначала подать заявление о его постановке на кадастровый учет, получить кадастровый паспорт. И только потом обращаться за регистрацией прав. То есть посетить территориальный орган Росреестра как минимум четыре раза. Теперь достаточно будет двух визитов. Передавать документы на регистрацию будет уже не гражданин, а сотрудники Росреестра.

При этом установленные сроки процедур остаются прежними: для постановки на кадастровый учет отводится 20 рабочих дней, для регистрации прав - месяц.

Во-вторых, все документы, необходимые для государственной регистрации, можно отправить по почте заказным письмом с объявленной ценностью, описью вложения и уведомлением о вручении. При этом у нотариуса надо обязательно заверить подлинность вашей подписи на заявлении.

Следовательно, Вам для оформления права собственности кадастровый паспорт не нужен.

Удачи.

Согласно новым поправкам к ФЗ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ

НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ

ст 33

10. До 1 января 2013 года обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления по установленным пунктом 1 статьи 17 настоящего Федерального закона основаниям государственной регистрации прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта недвижимого имущества Представление кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов

Если и в последние несколько лет с квартирой не происходило никаких сделок - закажите его

Елена, здравствуйте! Кадастровый паспорт требуется в случае, если в ЕГРП нет сведений о зарегистрированных правах. То есть, если все сделки и переходы права на данную квартиру осуществлены до 31 января 1998 года.

С уважением,

Харченко О.В.

Здравствуйте, Елена

Согласно новым правилам, действующим с 2013 года, если ранее в ЕГРП вносились сведения о данном объекте недвижимости, то есть после 1998 года какие-то действия производились, то новый кадастровый паспорт для этого Вам заказывать не нужно.

С уважением,

Никита Андреевич