Право на проживание в квартире после смерти собственника - вопросы и возможности
Жили в гражданском браке 15 лет, собственник квартиры умер, а в приватизации не записан. Имею ли я право на проживание в этой квартире. У собственика квартиры есть взрослый сын? Я прописан в квартире больше 10 лет.
если квартира находится в собственности вашего сожителя, то вы не имеете право на нее претендовать по наследству, наследником будет сын
Но если в момент приватизации вы в квартире были зарегистрированы и отказались от участия в ней, то вы сохраняете право на квартиру, выселить вас будет нельзя
Спросить
вы были зарегистрированы на момент приватизации? Вы отказались от приватизации? Если да, то у вас есть право на пожизненное проживание, если вы не были зарегистрированы на момент приватизации, то можете сейчас попытаться признать за вами право бесррочного пользования квартирой, можно конечно и долю просить, но у вас сроки ушли. В противном случае наследник потребует вашего выселения и будет прав
Спросить
Квартира приватизирована до брака. Имеет ли право на долю в квартире супруг после расторжения брака, если другой супруг-собственник квартиры умирает? У собственника еще есть взрослый сын.
У нас такая ситуация. Есть квартира. Единоличный Собственник жилья умер 7 лет назад. В этой квартире проживает дочь собственника. У собственника есть еще взрослые дети. Как можно приватизировать эту квартиру дочери, которая там проживает и имеют ли право на нее другие дети или внуки умершего собственника?
Если квартира не была приватизирована значит не была собственностью умершего. Поэтому здесь речь о наследстве не идет. Пусть приватизирует.
Спросить
Квартира в соц найме, я правильно понял?, ответственный квартиросемщик умер, на момент смерти из лиц которые были прописаны в данной квартире и прописаны сейчас, но неучаствовшие ранее в приватизации участвовать в ней.
СпроситьВ муниципальной квартире 66 кв.м. прописано 5 человек: 3 взрослых и 2 ребенка до 5-ти лет. Можно ли выписать 2-х детей из этой муниципальной квартиры, прописав их в квартиру собственника 37 кв.м. общ. пл. (20 кв.м. жил. пл.), где есть уже 1 взрослый?
Собственник квартиры написал дарственную на сына, сын прописан в квартире. От первого брака есть дочь, она не прописана в квартире. После смерти хозяина квартиры, квартира будет делится между детьми? Если дарственная написана сыну. Дочь может претендовать на квартиру?
О гражданском браке. Мой отец жил и был прописан в квартире у своей метери - моей бабушки. Собственник квартиры - моя бабушка, приватизация сделана на нее на одно лицо. Вместе с ним около пяти лет проживала сожительница. Она не была прописана, брак был гражданским, совместных детей у них нет. Семья у них пьющая, оба безработные жили на пенсию бабушки. Он недавно умер. Скажите пожалуйста имеет ли его сожительница права на квартиру? Завещание бабушка сделала на меня. Бабушка просила ее вернуться на место ее прежнего проживания. Она квартиру покидать не хочет, пьт, скандалит. Имеем ли мы право выселить ее?
Уважаемая Елена.
Безусловно, собственник квартиры - ваша бабушка, если сожительница Вашего отца не была зарегистрирована в ней по месту жительства на момент совершения сделки по приватизации жилого помещения, вправе выселить её в судебном порядке.
В случае скандала - вызывайте наряд милиции.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
СпроситьТакая ситуация: есть квартира в ЖСК-она принадлежит собственнику, у которого только ордер на эту квартиру (свидетельства о регистрации права собственности нет), в этой квартире прописан собственник и сын собственника. Пай выплачен собственником в момент первого брака. У собственника второй брак. У собственника двое детей от первого брака (один несовершеннолетний) .ВОПРОС: кто будет наследовать квартиру после смерти собственника и в каких долях? С уважением, Дмитрий.
Уважаемый Дмитрий! Если завещания собственник не оставит и не осуществит регистрацию права собственности при жизни, то наследники по закону, а также возможно первая супруга наследодателя(если с момента развода не прошло 3-х лет, либо она всё время после развода пользуется квартирой или несёт расходы по её содержанию и ремонту) будут решать вопрос только в судебном порядке. Первая жена наследодателя не наследница по закону, но при изложенных выше в скобках обстоятельствах и при отсутствии брачного контракта, устанавливающего иное, может потребовать признания за ней права на 1/2 долю квартиры (ст. ст.34,38,39 СК РФ). Другая половина будет наследоваться по закону в равных долях двумя детьми наследодателя и его второй женой. Если к моменту открытия наследства будут живы родители наследодателя, то они также войдут в число равнодолевых наследников половины квартиры (ст.1142 ГК РФ). Если первая жена пропустила срок исковой давности по разделу имущества, либо не может претендовать на долю квартиры по условиям удостоверенного нотариально брачного контракта(ст. ст.40-42 СК РФ), то вся квартира в целом будет делиться между наследниками первой очереди по закону в равных долях.
СпроситьВ квартире также прописан ее сын (в приватизации квартиры не участвовал). Может ли сын прописать в эту квартиру своего несовершеннолетнего ребенка не получая при этом согласия собственника квартиры, т.е. своей матери?
Евгений, исходя из смысла статей 30 и 31 ЖК РФ, члены семьи собственника пользуются жилым помещением наравне с собственником. Пункт 4 ст.32 предусматривает лишение права пользования бывшего члена семьи собственника в случае, если гражданин перестает быть членом семьи, однако если сын на момент приватизации обладал равными с матерью правами, то и в этом случае лишить его права не удастсья. На вселение несовершеннолетних детей к их родителей производится без согласия остальных членов семьи.
Спросить
Уважаемый Евгений!
Да может, т.к. при вселении несовершеннолетних согласие какого-либо не требуется.
С уважением А. А. Абакумов!
СпроситьСитуация такая. Есть квартира 2-х комнатная, в ней до недавнего времени жили: дед и неродной внук (сын сына жены от первого брака, сын усыновленным не был). Квартира приватизирована. В приватизации записаны дед и внук. Дед свою долю завещал родному сыну (дед умер 27.06.2002 г.), прописанному в квартире, уже после приватизации. Внук жил с женой (в гражданском браке) и сыном. В сетябре 2002 г. внук трагически погибает. Кому отойдет квартира и в каких долях? Кто сейчас имеет право проживать в квартире? И может ли родной сын пустить квартирантов?
Собственниками квартиры в результате приватизации стали дед и неродной внук. Если доли не определены, то они признаются равными по на каждого собственника (ст. 245 ГК РФ). Наследником доли после смерти деда стал его сын на основании завещания. После смерти внука (при отсутствии завещания) наследование его имущества происходит в порядке очередности. К первой очереди наследников по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ). Следовательно, если к моменту смерти внука из числа наследников первой очереди остался только его сын, то он наследует долю. Если сын еще несовершеннолетний, то вопросы по владению, пользованию и распоряжению решают его законные представители (родители, усыновители, опекуны). Поэтому, если другой наследник доли решил впустить квартирантов, то такой вопрос должен решаться совместно с вами (вопросы по владению, пользованию, распоряжению имуществом, находящимся в совместной собственности решаются по соглашению ее участников (ст. 246 ГК РФ, ст. 247 ГК РФ)), т.к. вы являетесь законным представителем несовершеннолетнего наследника.
СпроситьБрак не зарегистрирован. Имеет ли право гражданская жена на наследство преватизированной гражданским мужем квартиры? До преватизации квартира получена из Государственного фонда до гражданского брака. В гражданском браке 12 лет. В квартире совместно не проживали.
Лена нет в юриспруденции такого понятия "гражданский брак".Вы - сожители.Не каких ЮРИДИЧЕСКИХ \других правда не бывает\ прав как муж и жена в том числе и имущественных вы не имеете. Действия Семейного Кодекса РФ на вас с сожителем не распространяются.Все ваши отношения \имущественные\ регулируются Гражданским Кодексом РФ как у чужих.С уважением Виктор.
Спросить
Здравствуйте.Елена.А где ВЫ проживали совместно с наследодателем?Если ВЫ находились на иждивении наследодателя,являетесь нетрудоспособной и не менее года до смерти наследодателя проживали с ним, при отсутствии других наследников по закону, ВЫ можете претендовать на наследство в качестве наследника 8-й очереди.
СпроситьОднокомнатная квартира. 2 собственника-мать и взрослый сын. В квартире так же прописан несовершеннолетний ребенок. Мать умирает. На ее часть квартиры претендуют ее сын (собственник второй части квартиры) и ее муж (муж иностранный гражданин). Мать и ее муж не жили в этой квартире ни дня. Они и в России не жили с момента покупки квартиры. 7 лет, которые они жили за границей, сын их содержал (есть подтверждающие документы). Тк квартира была куплена на деньги сына, он не хочет, чтобы муж матери имел на нее какие то виды. Можно лишить права на наследство мужа матери? Учитывая, что он ни разу не был в квартире, не платил за нее, да еще и был на содержании сына своей жены?
По российскому закону право на наследство возникает просто по родству, поэтому тот факт, что он муж гарантирует ему право на наследство после смерти жены. То, что он не жил и не платил не имеет значения.
Спросить
