Но предпринимать ничего не хотят, просто готовы платить из рук в руки.

В собрании собственников помещений в многоквартирном доме участвуют также жильцы, принятые по договору социального найма с ЖЭКом. Числится ли ЖЭК собственником (20% квартир социального найма) и претендует ли ЖЭК на гправо голоса в собрании?

УК навязала свои тарифы на жилье и ремонт, договор составлен так, что УК имеет на все право, а мы только подчиняемся. В договоре не прописаны действия и права Совета МКД, нет приложений, указанных в договоре. Как жильцам опротестовать все это? Или добиться чтобы приняли наши поправки? Собраний собственников жилья не собирал никто! УК все делает по умолчанию! Еще инфляцию хотят к тарифам прибавить, аж 15%.

Наш дом имеет полуподвальное помещение, которое раньше сдавалось ЖЭКом в аренду швейной мастерской. Затем мастерская закрылась, а чтобы пустить новых арендаторов ЖЭК решил провести заочное собрание жильцов дома, с повесткой дня - разрешение сдавать в аренду данное помещение. Жильцы отказались и 3 года помещение пустует. 80% квартир в нашем доме приватизировано, т.е мы имеем право и на пользование подвалом. Какие действия законные мы имеем право предпринять, чтобы пользоваться данным помещением. Задавали вопрос в ЖЭКе - они ссылаются, что это помещение муниципальное, тогда зачем нужно было им собрание!? Документов они никаких не представляют, да и не могло помещение подвала быть приватизировано в жилом доме.

Хотим собрать внеочередное собрание собственников многоквартирного дома. Первый протокол составлен без проведения собрания. Собственники, кто в первых получили документы, просто подписали листы. Как доказать, что собрание фактически не проводилось. В протоколе указано, что все объявления можно вывешивать только на доске объявлений при входе в дом. Как правильно в этом случае оповестить собственников о предстоящем внеочередном собрании? Благодарю за ответы.

Предприятие Испонитель имеет лицензию и оказывает услуги по договору предприятию Б. Для осуществления некоторых работ по данному договору предприятие Исполнитель заключает договор на оказание услуг с предприятием Посредник. Учитывая, что предприятие Посредник не имеет лицензии, оно заключает договор с предприятием Заказчик, которое эти работы и выполняет. Расчетный счет заблокирован. Сейчас, предприятие Заказчик имеет выполненные работы за которые оплату не осуществило. Как предприятие Посредник может забрать деньги непосредственно у Заказчика? . Исполнитель дает согласие на это.

В многоквартирном доме имеется помещение: комната, прихожая, туалет, умывальник, подведено отопление. Когда-то была сушилка. До недавнего времени помещение снимали жильцы, собственники не имели к этому помещению никакого отношения. Рулил ЖЭК. Квартиры в доме все приватизированы. ЖЭК - управляющая компания. Старшая дома, разобравшись в ситуации, подписала договор аренды с физическим лицом, к-й занимается в этом помещении репетиторством. ЖЭК утверждает, что старшая дома, представляющая собственников жилья, не имеет права подписывать такой договор. Всё должно проходить только через ЖЭК. Юрист ЖЭКа молчит, разъяснений не даёт.

Правильно ли поступила старшая дома, подписав договор аренды с физическим лицом? Согласие собственников квартир имеется.

Некая фирма "Дом-Сервис" взяла наш дом на обслуживание и принесла нам договор. В договоре не указана цена за услуги, и срок действия договора пожизненный причем не жильца а квартиры, т.е даже если я ее продам новые жильцы также должны будут им платить. На сколько правомочен такой договор, и что делать если они не хотят исправлять такой договор и большинство жильцов уже подписали с ними.

Нам нужно с наружи утеплить лоджию. В доме ТСЖ. Председатель правления ТСЖ говорит, что это может привести к частичному изменению фасада дома. И что б сделать такой ремонт нужно собирать собрание жильцов или собирать подписи по всем 350-и квартирам. Иначе нельзя. Получается мы не имеем права ремонтировать свою лоджию без согласия всех собственников?

Вопрос: 1.Прав ли председатель? Если да, то как ещё можно выйти из положения?

Благодарю.

С Уважением.

Собственники МКД хотят сменить УК.Провели собрание (документы все в порядке), но при обращении в жил инспекцию оказалось, что старая УК уже получила лицензию на управление нашим домом. На лицо факт мошенничества т.к. старая УК на собрании не присутствовала (хотя за 30 дней была поставлена в известность о смене УК) ,большинство собственников ничего им не подписывала, договор на обслуживание у УК закончился и протокол собрания собственников явно сфальсифицированный. Как поступить собственникам в этой ситуации? Спасибо.

В 5 этажном доме на 1 этаже магазин во весь этаж. Из общего количества площадей оставшихся квартир дома получается 64 % процента. То есть при любом собрании собственников где нужно 2 / 3 голосов не можем собрать как по закону 67 % . Ук выбранная большинством собственников жилья пользуется этим и пытается все договоры принятые на общем собрании жильцов забраковать мотивируя что только она может все решать. Как быть жильцам дома. Идет рейдерский захват подвала упр компанией они забрали себе его для своей деятельности и игнорируют что не имеют право без общего собрания собственников там находиться упирая что те 64 процента - как быть жильцам.