Как отказаться от своей доли в пользу матери в многоквартирном доме и правила дележа частей после смерти
В квартире 4 собственника, я мама,2 брата, я хочу отказаться от своей доли в пользу матери, так как я получила в ипотеку квартиру. Братья просят чтобы я всем троим написала дарственную, но я хочу отдать свою долю матери, потому что не доверяю братьям, что мне надо для этого сделать. И после смерти мамина часть как делиться?
Посредством договора дарения. После смерти мамы ее 1/2 доля поделится поровну между тремя наследниками по закону (если не будет завещания, в котором мама распорядиться имуществом иначе).
Спросить
У меня такой вопрос. При жизни мне мама оставила 1 квартиру, у нее была 4 квартира о после ее смерти квартира делиться на 4 детей, у меня с сестрами 1/15 доля, остальное делиться двум братьям. Братья хотят чтобы я отказалась от своей доли потому что мама оставила мне однакомнатную квартир, c юридической точки зрения справедливо ли если я не откажусь от своей доли. Наследственное дело открыли неделю назад.
Да ничего не делать. Послать этих братьев куда нибудь так, чтобы вы их долго-долго искали и найти не могли.
Спросить
Здравствуйте, Алсу! Отказываться от своей доли в наследстве Вы не обязаны, у Вас такие же наследственные права, как и у прочих наследников мамы. Что можно сделать, если давят? - напр., записать их высказывания на диктофон, хранить переписку с ними в мессенджерах и пр. и ясно дать им понять, что в случае чего Вы обратитесь в правоохранительные органы на предмет возбуждения уголовного дела. Тут можно "доиграться" и до того, что их признают недостойными наследниками (п.1 ст.1117 ГК РФ), и тогда они вообще могут забыть об этом наследстве.
С уважением,
Спросить
Извините мне не понятен ответ на мой вопрос. А вопрос такой - могут ли претендовать племянники (дети братьев) на долю в квартире. Которая находилась в собственности моих родителей. После смерти отца получили свою долю в квартире мама, брат и я. Мама и брат отказались от своей доли в мою пользу. Я оформил квартиру на свое имя, я теперь собственник квартиры в едином лице, братья умерли, мама проживает со мной. После смерти мамы могут ли племянники (дети братьев) претендовать на долю в этой квартире?
Они очень ждут этой ситуации, говорят что будут оспаривать.
Я этого не знала и вступила в наследство (моя доля составляет 1/9 часть) Брат просит отдать мою долю ему. Какие способы передачи моей доли брату существуют?
Ну и конечно соглашение и договор купли-продажи. Но лучше, дарение, только отменить его вы потом не сможете.
СпроситьВ договоре купли-продажи указано 4 собственника (отец, мать, я, брат), квартира приватизированная. После смерти отца в 2005 г. док-ты на квартиру не переоформляли, т.к. его доля автоматически делилась на 3-х (мама, я, брат), сейчас после смерти мамы в 2007 г. вступаем с братом в наследство, т.к. он хочет продавать свою долю. Так же бабушка (мама мамы) по доверенности на моё имя тоже вступает в наследство (она из другого города), чтоб потом отказаться от своей доли в мою пользу. Скажите, как будут распределятся доли в квартире между нами 3-мя? Квартира 3-х комнатная. Мне интересно, какая доля будет у брата?
Я подарил матери свою долю на квартиру в которой прописана мама и брат, а она потом написала дарственную на всю квартиру моему брату. После смерти матери я получу свою долю назад или вся квартира будет у брата?
У меня такой вопрос. Умер мой папа. Осталась квартира, она в ипотеке. 1/2 доли принадлежит моей маме. Я (его дочь) отказалась от своей доли в пользу своей матери. Теперь 2 сына отца (от первого брака) претендуют на свою долю. А теперь вопрос. Как этот вопрос решается. Имеют ли они право продавать свою долю в этой квартире? Делится ли ипотека? В квартире прописан несовершеннолетний ребёнок. Так же у них есть долги. Все платежи по моя мама оплачивала сама, на своё имя. Смотрит ли банк на эту ситуацию? Надеюсь правильно изложила свой вопрос. Спасибо.
Здравствуйте. Если отсутствует завещание, то доля умершего будет делиться между наследниками первой очереди по закону в равных долях по 1/4 Вашей матери, Вам и детям отца от первого брака. После вступления в наследство они могут прождать свои доли как только банк снимет ограничение. Если ипотечный кредит не выплачен. То он тоже входит в состав наследства.
СпроситьЯ, 3 младших брата (совершеннолетние) и отец прописаны и проживаем в 4 к.кв. Братья и я имеем целые доли этой приватизированной квартиры. Отцу полагается часть доли после смерти матери (пока он только прописан мать умерла 6 мес. назад). У меня своя семья, "строю" свою квартиру и хочу отделить свою долю в виде комнаты и продать ее. Несовершеннолетних детей, прописанных в кв. нет. Имею ли я право доплатить братьям за недостающие кв.м. и продать комнату, не затрагивая всю квартиру? Что я вообще могу сделать?
Уважаемая Наталья.Продать ВЫ можете не комнату, а долю квартиры с соблюдением согласно ст.250 ГК РФ права преимущественной покупки других сособственников,поскольку ВЫ являетесь собственником доли.
СпроситьЯ собственица 1/3 доли в двух комнатной квартире (хрущевка, комнаты проходные, наследство), мои братья отказываются продавать доли (у всех есть свое жилье), хочу продать свою. Как сделать раздел, чтобы мне можно было продать долю?
если вы конечно найдете покупателя на долю в квартире...
по существу: вам надо написать уведомление своим братьям о том, что вы намерены продать свою при этом в уведомлении должна указываться цена вашей доли, отправляете это уведомление по почте заказным письмом с уведомлением, ждете 30 дней, если ваши братья отказываются купить у вас вашу долю или ни чего не отвечают вообще, то смело можете продавать свою долю кому хотите, но только за ту сумму которая указана в уведомлении братьям не больше не меньше, если цена изменится, все прийдется делать заново... почему братьям надо посылать уведомление, потому что они пользуются преимущественным правом покупки. Если есть еще вопросы можете написать nizamov-timur@list.ru
СпроситьНас у мамы 3 детей и в равных долях только мама и мои братья, теперь мама хочет свою долю отдать брату, т.е мама меня лишает права наследства от своей доли, я немного удивлена этому обстоятельству, но и ее понять могу, она отдает свою долю брату, чтоб у него было больше прав, т.к мама боится что его другой брат после смерти мамы выселит из квартиры! Ну а как же я? Я ведь там родилась и мама меня лишает права наследства своей доли! Я попросила маму ни лишать меня ее доли, а просто написать на брата завещание с правом пожизненного проживания, не знаю права ли я? Или посоветуйте мне что делать?
Мила, добрый день. В обоих случаях вы лишаетесь доли в квартире. Сделать, к сожалению, ничего нельзя, разве, что убедить маму оформить долю на вас. К тому же, при наследовании по закону, доля вашей мамы будет поделена на всех наследников в равных долях и ваша доля будет незначительна.
Спросить
Здравствуйте, договаривайтесь с мамой. Если у брата уже есть доля, то никто его выгнать не сможет. Размер доли значения не имеет.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Доброго дня!
Право пожизненного проживания не приобретается таким образом.
А не проще ли ей или написать дарственную на вас обоих в равных долях, или завещание на вас обоих также в равных долях?
Подумайте.
СпроситьДоброго времени суток. Увы, но при наличии завещания вы тоже лишаетесь доли. Что так, что так. Ваша мама сама решает как распорядиться своим имуществом. Можете попросить, чтобы вам подарила с братом в равных долях. Всего доброго и удачи в благополучном разрешении вашей ситуации.
СпроситьВ договоре купли-продажи указано 4 собственника (отец, мать, я, брат), квартира приватизированная. После смерти отца в 2005 г. док-ты на квартиру не переоформляли, т.к. его доля автоматически делилась на 3-х (мама, я, брат), сейчас после смерти мамы в 2007 г. вступаем с братом в наследство, т.к. он хочет продавать свою долю. Так же бабушка (мама мамы) по доверенности на моё имя тоже вступает в наследство (она из другого города), чтоб потом отказаться от своей доли в мою пользу. Скажите, как будут распределятся доли в квартире между нами 3-мя? Квартира 3-х комнатная. Мне интересно, какие доли будут у меня и брата?
Здравствуйте. А зачем бабушке вступать в наследство, а потом отказываться.Отказаться вообще можно только в течении 6 месяцев. Пусть бабушка в своем городе заверит у нотариуса отказ от наследства в вашу пользу и вышлет Вам. В этом случае ваша доля будет увеличена на долю бабушки. Доля отца автоматически тоже не делится( крайне редко нотариус это делает) Если вы или брат не прописаны в квартире на момент смерти отца, то думаю, что нотариус может отправить Вас в суд и устанавливать факт принятия наследства. Кстати будет дешевле. .Если исходить из Вашей ситуации примерно доли таковы: после смерти отца по 1/3 за каждым, т.е. ваши доли :по 4/12, т.е. 1/3 квартиры. После смерти мамы( с учетом отказа бабушки в Вашу пользу) ваша доля составит 1/3+ 2/9-наследственная доля, т.е.5/9 квартиры, а доля брата составит 1/3 квартиры+ 1/9- наследственная доля, т.е. 4/9 квартиры.Если понадобиться помощь в суде, обращайтесь С уважением адвокат Федорова Г.Г. т. 8-903-787-15-63
Спросить
