Препятствия на пути к получению разрешения на строительство для участка без права застройки
В 1998 г. мне выделели земельный участок 15 соток в собственность для ведения личного подсобного хозяйства без права застройки. Я хочу получить разрешение на строительства, но меня посылают из кабинета в кабинет.
Мы приобрели земельный участок в 15 соток.
Вид права: собственность.
Объект права: Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Можно ли на этом участке построить жилой дом, без разрешения на строительство?
Здравствуйте. Без разрешения на строительство нельзя.. потом придется через суд узаконить постройку..
СпроситьВ 1993 г. подарен дом на земельном участке 15 соток. Границы земельного участка не менялись с момента строительства дома (40 лет).
Земельный участок для ведения подсобного хозяйства оформлен в собственность в 1992 г. (имеется свидетельство) на 15 соток без его обмера.
Фактическая площадь площадь этого участка больше на 5 соток.
Администрацией установлен предельный размер площади земли для ведения личного подсобного хозяства 15 соток.
Обратитесь к кадастровому инженеру, чтобы он сделал межевание, для начала можете прихватить 1,5 сотки (10%), излишки позже выкупить.
СпроситьВозможно ли через суд получить свидетельство на право собственности на землю на все 20 соток, ,т.к. фактически всегда пользовались этим участком и на границе этого участка стоит гараж? Кадастровый инженер отказался делать межевой план на все 20 соток,т.к мах. установленный администрацией 15. Или только 15+1,5 по закону, а излишки 3,5 сотки оформлять отдельным участком и тоже через суд с выкупом по кадастровой стоимости? Что посоветуете в этой ситуации?
СпроситьХочу купить участок в подмосковье для строительства дома. Категория участка - Земли поселений (земли населенных пунктов),
Разрешенное использование - Для ведения личного подсобного хозяйства.
Как мне получить разрешение на строительство дома? На каком основании я могу получить отказ в разрешении?
В местную администрацию нужно подать заявление о выдаче разрешения на строительство ИЖС. К заявлению приложить документы на землю, градостроительный план (который так же можно получить в администрации), и схему планировочной организации земельного участка(генплан с посадкой дома). Иногда еще просят проектную документацию(планы, фасады).
СпроситьУ меня в аренде участок 7 соток. Земли поселений, назначение - для ведения личного подсобного хозяйства.
Можно ли перевести его в собственность без строительства дома.
Имею в собственности участок 21000 кв/м по документам для ведения личного подсобного хозяйства. Хочу построить двухэтажный жилой дом. Нужно получать разрешение на строительство?
Здравствуйте! Разрешение на строительство жилого дома получать нужно в любом случае - будь то приусадебный участок, будь то участок под ИЖС.
СпроситьНужно ли получать разрешение на строительство дома в ЛПХ в соответствии с законом о дачной амнистии?
Земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ). Нужно ли получать разрешение на строительство индивидуального (частного) дома в рамках закона дачной амнистии?
Да необходимо. И необходимо изменить вид разрешенного использования земельного участка.
СпроситьИмею участок земли в собственности. Земли населенных пунктов. Для ведения личного подсобного хозяйства. Хочу построить на нем жилой дом. Нужно ли мне разрешение на строительство получать? Спасибо.
Самый распространенный вариант для строительства дома — это перевемти землю под ИЖС, который подходит для строительства индивидуального дома.
СпроситьНет не нужно получать, но необходимо подать в администрацию муниципального образования Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома в порядке предусмотренном статьёй 51.1 Градостроительного Кодекса РФ.
СпроситьЧтоб в будущем проблем не было, всегда нужно получать разрешение на строительство. Там просто гпзу у вас будет и схема расположения дома на участке. Вы это отправите уведомление и вам отвечают, так можно расположить такой дом. В будущем, когда какой нибудь сосед или кто то скажет что у вас что то неправильно или будут какие то претензии. Вы всегда сможете обосновать, нет,мой дом стоит в строгом соответствии с законом.
Все.
СпроситьДо 2026 года вы можете оформить построенный жилой дом в упрощенном порядке. Получение уведомлений о планируемом строительстве и о завершении строительства в администрации необязательно.
СпроситьДа нужно. Необходимо подать через МФЦ в администарцию, уведомление о планируемом строительстве жилого дома. Но перед подачей, советую обратиться в администрацию за Градостроительным планом земельного участка, там могут быть указаны ограничения при строительстве и с кем необходимо согласование строительства. Сейчас ввели приаэродромные зоны аэропорта Храброво и аэродрома Чкаловск, возможно с ними необходимо будет согласовывать строительство прежде чем подать уведомление. Да и другие ограничения, газопровод, залежи ископаемых.
СпроситьБуду ли я иметь право на получение жилья от МО, если еще в 1995 году был оформлен в собственность земельный участок 15 соток Для ведения личного подсобного хозяйства. Участок пустой, только земля, 2 детей.
Да, будете иметь право если будете признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий - ст. 49 и 51 ЖК РФ
СпроситьУчасток ЛПХ на полевых участках. В частной собственности. Статья 4 и 6. Не могу понять, что можно строить?
Федеральный закон от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ
"О личном подсобном хозяйстве"
Ст.6: Имущество, используемое для ведения личного подсобного хозяйства.
Для ведения личного подсобного хозяйства используются предоставленный и (или) приобретенный для этих целей земельный участок, жилой дом, производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения, в том числе теплицы, а также сельскохозяйственные животные, пчелы и птица, сельскохозяйственная техника, инвентарь, оборудование, транспортные средства и иное имущество, принадлежащее на праве собственности или ином праве гражданам, ведущим личное подсобное хозяйство.
Статья 4. Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства.
Пункт 3. Полевой земельный участок используется исключительно для производства сельскохозяйственной продукции без права возведения на нем зданий и строений.
Добрый день! Если у вас земельный участок с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства на землях сельхозначений, то строительство на них запрещено, если у вас категория земель: земли населённых пунктов, то вы имеете право строить любые обьекты, за исключением, обьектов используемых для предпринимательской деятельности.
Спросить---Здравствуйте, у вас есть право на строительство на жданном участке. он именно для этого и предназначен. Наравне с участками под ИЖС. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДа, имущество которое можно расположить на земельном участке для ведения личного подсобного хозяйства на землях населённых пунктов.
СпроситьКто и как определяет выдачу участка для использования - индивидуального жилищного строительства или для ведения личного подсобного хозяйства, у меня желание получить земельный участок для личного подсобного хозяйства, а мне говорят, что такое не предусмотренно на территории гор. Зверево.
что такое не предусмотренно на территории гор. Зверево.
---как правило местная администрация это и определяет.
Спросить