Приватизация коммунальной квартиры - возможности и ограничения

05.04.2013, 21:23

• г. Жигулевск

Как мне приватизировать коммунальную квартиру, если в договоре соц. найма в состав квартиры входят 2 жилых комнаты, половина общей кухни и половина общего коридора? Мои соседи смогли приватизировать только жилые комнаты, хотя платим мы за всю площадь квартир. Общежитием они не являются.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Куренкова Э.Е. 5.0

06.04.2013, 11:37,

г. Санкт-Петербург

Наталья! Мы можете приватизировать только конкретно две жилые комнаты, места общего пользования нельзя приватизировать, они являются общим имуществом всех собственников коммуналки, пользуются ими все вместе на равных правах. Расходы по оплате коммунальных услуг вы несете пропорционально своим долям в праве, то есть если всего комнат 6, из них-4-у соседей, а 2--будут у вас - то вы несете 1/3 всех расходов от всей площади коммуналки соответственно. Так как коридоры тоже освещаются, ремонтируются и тп. Если вам так принципиально все разделить можете сделать это "негласно" по соглашению с соседями если позволяет планировка-поставить перегородки, оборудовать вторую кухню(или просто пэлектролиту, к примеру, установить), санузел, превратив коммуналку фактически в две самостоятельные квартиры с отдельными кухнями и санузлами, но это надо делать только после приватизации комнат иначе ПИБ заметит и сделает отметку о незаконной перепланировке, что повлечет проблемы с приватизацией. Либо это все надо делать законно-после приватизации проводить раздел в натуре (тогда надо точно оборудовать отдельный вход в квартиру, кухню и санузел)или перепланировку с переоборудованием.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59