Обязательно ли уплачивать налог при продаже нежилого помещения, владение которым превышает 3 года?
Нужно ли платить налог физ. лицу при продаже принадлежащего ему нежилого помещения, если оно (физ. лицо) владело им более 3-х лет? Спасибо!
Здравствуйте. При продаже любого имущества,находящегося в собственности более 3-лет,налог не взимается.
СпроситьПри продаже нежилого помещения (собственник физ. лицо и покупатель физ. лицо) нужно ли платить налог с продажи (помещение куплено за 3 млн. и продается за 3 млн.)?
Собственник нежилого помещения сдает это помещение как физ лицо юридическому лицу. Кто в это договоре должен платить налог и какой налог? Спасибо заранее за ответ!
налог: в размере 13% за прибыль(за аренду помещения); налог на имущество. оговорите эти пункты в договоре, если нет то собственник платит.
Спросить
При продаже нежилого помещения (собственник физ. лицо и покупатель физ. лицо) нужно ли платить налог с продажи (помещение куплено за 3 млн. и продается за 3 млн.)? В собственности менее 3-х лет. Считается ли такая сделка как не получение финансовой выгоды?
Не нужно.
НК РФ.
"Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:
1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
находившихся в собственности налогоплательщика три года и более, а также при продаже иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества".
СпроситьКакие налоги нужно платить при продаже нежилого помещения ИП, если в собственности более 3 лет и в видах деятельности открыто (неоткрыто) - сдача в аренду нежилого помещения. Основной вид деятельности - другой. Можно ли при этом воспользоваться выетом по разности стоимость покупки ипродажи, если покупалось оно на физ лицо, а ип открывалось позднее?
ИП на ОСНО;
ИП, уплачивающий ЕНВД (если он не подавал заявления о переходе на УСНО)Доход от продажи, уменьшенный:
на остаточную стоимость недвижимости/транспорта, исчисленную по правилам гл. 25 НК РФп. 3 ст. 210, п. 1 ст. 221, подп. 1 п. 1 ст. 268 НК РФ;
на покупную стоимость имущества, если оно учитывалось как товар
СпроситьФиз.лицо является ИП и использует помещение в коммерчесских целях. (сдает в аренду, осуществляет торговую деятельность).
При продаже имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более, с 1 января 2010 г. имущественный вычет не предоставляется. На доходы от продажи нежилого помещения, используемого в предпринимательской деятельности освобождение от налога на доходы не распространяется (п. 17.1 ст. 217, пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ).
Спросить
Оплата аренды нежилого помещения - обязаны ли физические лица платить НДС и кому производить платеж?
Должно ли платить НДС физ. лицо при оплате аренды нежилого помещения и если нужно платить, то куда, юр лицу у которого арендовано помещение или сразу в налоговую?
Скажите пожалуйста, нужно ли арендодателю (физ. лицу) платить подоходный налог при заключении договора аренды нежилого помещения с последующим выкупом (арендатор - физ. лицо). Размер выкупной стоимости здания принимается равным сумме арендных платежей за весь период аренды. Здание в собственности более 3-х лет. Спасибо.
