Как определить допустимую высоту забора между участками?
Какой должна быть высота забора между участками в частном секторе в Московской области, Егорьевский р-он,д.Корниловская.
Здравствуйте, Ольга!
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в г. Ростове-на-Дону максимальная высота ограждений между соседними участками, предназначенными для индивидуального жилищного строительства, составляет 2 (два) метра.
С уважением, адвокат Г.А. Грибенюкова.
СпроситьКакой высоты должна быть бетонная юбка, если высота забора должна быть 1,5 м между соседями в частном секторе. Город казань.
Могу ли я поставить забор высотой в 2,5 метра между земельными участками в частном секторе? Проживаю в частном секторе, с левой стороны от земельного участка хочу поменять забор. Какой может быть высота забора по закону?
Ознакомтесь с правилами землепользования и застройки утвержденных администрацией города Самары. В них будет указана предельная высота забора между участками. Но если вы хотите поставить забор выше указанного размера Вам необходимо получить письменное согласия владельца смежного участка и комитета по архитектуре и градостроительству г.Самары.
СпроситьЕсли вы не в СНТ- то любая высота, законодательством регламентирована высота только для СНТ
СпроситьКакая разрешена максимальная высота глухого забора между соседними участками в частном загородном доме в Московской области. Спасибо.
глухой забор между соседями нельзя ставить, должно быть проветривание,высота не более 2 метров
СпроситьХотелось бы узнать какие нормы в московской области существуют по установке забора в частном секторе, между соседскими участками? Высота и прочие параметры (сплошной, решетка и т.д.). Наш участок в собственности, соседей неприватизированный.
Здравствуйте, Анна!
Необходимую информацию вы сможете получить из следующих документов: СНиП 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих..." или СП 30-102-99"Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства".
СпроситьКакие доказательства должен представить суду истец по исковому заявлению на снос забора между участками. Есть письмо из районной администрации, что высота забора между участками в Московской области не может превышать 2 метра (есть такой закон). Есть копии документов, кто собственники участков. Высота забора, установленного соседями, составляет 3 метра. Надо ли делать для суда какую-либо экспертизу по высоте забора и из чего он сделан. Между участками уже стоял и стоит забор 1.8 м. Надо ли делать экспертизу первого забора, что он в хорошем состоянии допустимой высоты. Новый забор поставлен вплотную к уже стоявшему. Надо ли доказывать, что он поставлен вплотную или достаточно фотографий?
Экспертизу надо делать (ст. 79 ГПК РФ). Только эксперт может сделать вывод о соответствии либо несоответствии. Фотографии могут быть также доказательствами, дополнительно.
СпроситьЗдравствуйте!
Вы можете заявить ходатайство о назначении судебной экспертизы ст. 79 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Кроме того, можно обратиться с заявлением в местную администрацию о проведении проверки в рамках муниципального земельного контроля и привлечении ответчика к административной ответственности за нарушение норм земельного и градостроительного законодательства. К ответственности пусть и не будет привлечен, но материалы проверки по заявлению могут быть также доказательствами по гражданскому делу по иску о сносе забора.
СпроситьОбязательно проводить экспертизу ст 79 ГПК РФ, можете просить суд назначить экспертизы и ее проведут в суд порядке
СпроситьВ качестве доказательств можете приложить фотографии, так же вам необходимо взять справку в местной администрации о том что сосед не согласовал с ними установку забора, если не дадут такую справку то ходатайствуйте о привлечении администрации в качестве третьего лица, если действительно нет согласования то это будет бесспорным доказательством в суде, не законной установки забора, согласно п.2 ст. 27 указанного вами закона.
Статья 27. Требования к установке ограждений (заборов)
1. На территории муниципальных образований установка ограждений должна производиться исходя из необходимости, сформированной условиями эксплуатации или охраны территорий, зданий и иных объектов, а также с учетом архитектурно-художественных требований к внешнему виду ограждений.
2. Строительство или установка ограждений, в том числе газонных и тротуарных на территории муниципальных образований осуществляется по согласованию с органом местного самоуправления соответствующего муниципального образования. Самовольная установка ограждений не допускается.
3. В целях проведения работ по благоустройству предусматривается применение различных видов ограждений: по назначению (декоративные, защитные, ограждающие); по высоте (низкие – 0,3-1,0 м, средние – 1,1-1,7 м, высокие – 1,8-3,0 м); по виду материала их изготовления; по степени проницаемости для взгляда (прозрачные, глухие); по степени стационарности (постоянные, временные, передвижные).
4. Высота ограждений не должна превышать двух метров. При наличии специальных требований, связанных с особенностями эксплуатации и (или) безопасностью объекта, высота может быть увеличена.
5. В местах примыкания газонов, цветников к проездам, стоянкам автотранспорта, в местах возможного наезда автомобилей на газон, цветники и зеленые насаждения, устанавливаются защитные металлические ограждения высотой не менее 0,5 м. Ограждения следует размещать на территории газона, цветника, зеленых насаждений с отступом от границы примыкания 0,2-0,3 м.
6. На территории населенных пунктов ограждения соседних участков индивидуальных жилых домов и иных частных домовладений, выходящие на одну сторону центральных дорог, магистралей и влияющие на формирование облика улицы, должны быть выдержаны в едином стилистическом решении, единой (гармоничной) цветовой гамме, схожи по типу, высоте и форме.
7. Установка ограждений из бытовых отходов и их элементов не допускается.
8. Применение на территории муниципальных образований ограждений из сетки-рабицы не допускается, за исключением ограждений индивидуальных жилых домов малой этажности и дачных участков, при условии использования полноценных секций в металлической раме.
9. Установка ограждений в виде сплошной кладки строительного кирпича и строительных блоков (бетонных, гипсовых, цементных и др.) без чередования с вертикальными столбами или опорами не допускается. При использовании во внешней отделке ограждения строительного кирпича или строительных блоков необходимо производить их оштукатуривание и окраску, при этом столбы и секции ограждения должны различаться по цвету (тону). Для внешней отделки ограждения рекомендуется использование облицовочного кирпича. Окраска ограждения из облицовочного кирпича не допускается.
СпроситьВ вашем случае нет необходимости делать экспертизу, пригласите свидетелей - соседей, составьте акт о замере высоты забора, попросите соседа расписаться в акте, если откажется, также укажите это в самом акте - для суда этого акта будет достаточно (ст. 56 Г.П. К.)
Если сосед не будет согласен в вашим актом, пусть сам просит назначить экспертизу - ст. 79 Г.П.К - такое право у него есть, но ему же придется и оплачивать экспертизу
СпроситьНе нужна экспертиза.
Достаточно фото.
Ст. 77 ГПК РФ указывает:
"Лицо, представляющее аудио- и (или) видеозаписи на электронном или ином носителе либо ходатайствующее об их истребовании, обязано указать, когда, кем и в каких условиях осуществлялись записи."
Остальное проблемы второй стороны спора.
СпроситьЗдравствуйте. Ненормативность действий ответчика, применительно к забору, построенному в садоводстве на границе смежных участков - это нарушение, при возведении забора, строительных норм и правил, проекта застройки товарищества, Устава, решений собрания или правления. Нарушение требований п.6.2* СНиП 30-02-97* доказать в суде легко. Доказательством, например, может служить фотография забора с приставленной к нему геодезической мерной рейкой. По фотографии легко определить и конструктивное исполнение забора (сетчатый, решетчатый или сплошной) и его высоту. Доказательством будет и протокол заседания правления, в котором отмечены допущенные ответчиком нарушения при строительстве забора. Правление садоводческого некоммерческого объединения осуществляет, в силу ст.34 №66-ФЗ от 15.04.1998, контроль за застройкой территории товарищества, поэтому мнение правления о нарушении правил застроики является авторитетным. При представлении суду фотографий и соответствующего протокола (решения, предписания и т.п.) правления товарищества, без проведения строительной экспертизы на предмет выявления нарушений, допущенных ответчиком при обустройстве забора, я думаю, можно обойтись.
Спросить