Как избежать проблем с арестом квартиры - перепиши долю на брата
У сына 1/5 доля в квартире, на нее наложили арест и выставили на торги. У него ещё есть 1/7 доля в доме и земли, если он перепишет их на брата, с его доли в квартире снимут арест?
Здравствуйте. Если 1/7 доля в доме не арестована, то можно "переписать" на брата. Но я лично, сомневаюсь, что ареста нет. Так как приставы обычно накладывают запрет на регистрационные действия на все имущество, которое найдут
Спросить
Долю подарить можно, но запрет на регистрационные действия при продаже доли не снимут
Спросить
Частный дом 2/3 моя доля.1/3 доля брата. Брат долю хочеть продать. Оценка дома 800 руб. Такова стоимость доли брата.
По суду о праве на наследство я выиграла долю земли и долю дома. Теперь обстоятельства изменились. Можно ли отказаться от наследства в пользу аппонента.
Решение судом уже вынесено. Если хотите передать свою долю второму наследнику то придется сделать это на основании какого-нибудь договора: дарения, купли-продажи.
Спросить
10 лет назад мы купили дом. Отец является собственником. Все эти годы я вкладывала деньги в наш дом, а после смерти мамы в 2012 году отец сказал что переписал дом на брата. Имею ли я право на какую-то долю? Можно ли отсудить её?В 2015 прописала свою дочь (2 года) против воли отца.
Нет, не имеете никаких прав. Это собственность отца и он вправе распоряжаться ею по своему усмотрению.
Спросить
Вы можете обжаловать результаты наследования дома отцом и сделку по дарению дома брату в судебном порядке- если вы не отказывались от наследования, то вы имеете право на долю в этом доме.
СпроситьCуд признал право собственности за мной на 1/2 доли дома, выделил в натуре 1/4 доли, остальная компенсирована деньгами, дом стоит на 10-ти сотках. Вопрос: какая теперь мне причитается доля земли, 1/2 доля или 1/4 доля земли?
Теперь причитается доля в размере, установленном действующим законодательством РФ.
Спросить
Если речь о порядке пользования домом, то суд всего лишь определит, кто какими помещениями будет пользоваться. При этом никакого выдела и раздела не будет.
СпроситьЕсли бабушка мужа переписывает на него долю квартиры. То может ли он эту долю переписать на другого человека, без разрешения хозяйки, то есть бабушки?
Могу я переписать доли в квартире несовершеннолетних детей на себя, а приэтом выделить в другом доме доли им.
Здравствуйте.
Любые сделки с недвижимым имуществом несовершеннолетних заключаются только с согласия органа опеки, поэтому Вам стоит обратиться туда.
Спросить
Возможно, но только с согласия органов опеки попечительства на соответствующих условиях. При наличии ущемления прав несовершеннолетних собственников данное согласие получить невозможно.
СпроситьЯ с мамой собственники квартиры, наш дом попадает под программу аварийное жилья. Моя доля квартиры арестована приставами, долг по кредиту! Может ли этот арест помешать переселению?
Если у вас идет деление в идеальных долях дома, то и землю можно поделить соответственно - правда вы не указали, принадлежит ли вам земля на праве собственности. Если дом делится в натуре, то проводится экспертиза возможности раздела дома, соответственно и делится земля. Если доли не соответствуют иделаьнымс долям, то компенсацию.
СпроситьМой отец через полгода будет выступать в наследство. Квартира оформлена 50/50 на его брата и его мать, которая недавно умерла. У отца доли нет. При вступлении в наследство получается, у него будет 25% (половина доли его матери) , а у его брата 75%. Его брат, мой дядя согласился оформить квартиру на меня (у него нет детей). Подскажите, пожалуйста, как это корректнее сделать? Может ли он, не дожидаясь пришествия полугода, переписать пока свою долю на меня? Если да, то как это лучше сделать? Подойдёт ли дарственная? Действительно ли дарственная будет облагаться налогом 13%, т.к.он не считается моим близким родственником. И ещё - дарственная означает переоформление доли на меня сразу или у меня просто будет бумага? Может ли он потом переписать дарственную?
На данный момент ему принадлежит 50%, после истечения полугода будет принадлежать 75%. Таким образом сейчас он может распорядиться только принадлежащей ему долей. Такая сделка осуществляется через нотариуса. Договор дарения подойдет, после регистрации его в Росреестре, переписать нельзя будет, Вы станете новым собственником доли. Про налог точно не могу сказать.
Спросить
Здравствуйте Татьяна. Если ваша земля уже приватизирована, то для продажи доли вам нужно соблюсти порядок преимущественного права покупки недвижимости.
Если нужна помощь, обращайтесь. Проживаю во Владимире.
СпроситьИмею ли я право выселить сожительницу брата, долеваая собственность 1/7, доля брата арестована сбербанком за кредит?
+79610568498
Здравствуйте! Не имеют такого права. В силу п.43 Постановления Пленума ВС РФ №50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" арест в качестве обеспечительной меры либо запрет на распоряжение могут быть установлены на единственное жилье должника и на земельный участок, на котором оно расположено.
СпроситьПолагается ли налоговый вычет при приобретинии 1/3 доли дома, земли Долю получила после смерти мужа. Спасибо.
Если вы участок земли приобрели по договору купли продажи то да полагается налоговый вычет, обратитесь с налоговой декларацией по форме 3-НДФЛ, если по наследству то нет не полагается.
СпроситьПосле родителей остался дом, в котором я жил вместе с родителями и живу до сих пор. Наследство нотариально не оформлял, но считаю, что принял наследство фактически, т.е. всегда был прописан в этом доме, поддерживаю дом в надлежащем состоянии, плачу налоги, плачу за свет, сажу огород. Брат и сестра решили делить родительский дом. Какую долю имею я и какая доля причитается им? Они отдельно жили задолго до смерти родителей...
Вы можете оформить наследство через нотариуса. Ваши брат и сестра только через суд, т.к. они пропустили 6 мес. срок для принятия наследства.
Спросить
Геннадий, сначала брату и сестре нужно будет восстановить срок вступления в наследство, а уже потом делить, в судебном порядке. Если суд сочтет причины пропуска срока вступления в наследство уважительными, то доля родителей будет в равных долях разделена между всеми наследниками.
Спросить
Согласно ст1142ГК РФ Вы, ваш брат и сестра являйтесь наследниками первой очереди и всё наследство должно делится между вами в равных долях.
СпроситьПомогите разобраться в ситуации. Я,мой брат и мой сын в ноябре месяце 2012 года приватизировали квартиру в равных долях. Позже выяснилось, что брат набрал кредитов, по которым платить не собирается. В январе месяце 2013 года он написал на меня дарственную на свою долю в квартире. Сейчас собственниками квартиры являюсь я и мой сын. Могут ли судебные приставы наложить арест на бывшую долю брата?
Собираем документы на продажу, получать отказ от 7 соседей нет возможности, могу ли подарить свою долю земли а квартиру продать, а как же платить налог по дарению не родственнику, нужно как то выделить стоимость земли? Кадастровый есть только на квартиру, где в примечании указано: не получено разрешение на строительство. Назначение земли - под жилищное индивидуальное строительство. Это комплекс танхаусов, один дом на 8 квартир.
Дарение земли будет постороннему человеку, тому кто будет покупать квартиру( Танхаус) как выделить стоимость земли... Ведь налог надо платить! У меня в собственности год, поэтому будет сумма продажи 1 млн. Квартиры. А дарение земли как оценить землю, там всего 1 сотка, 1/8 доли
СпроситьУ мужа задолженность по алиментам, арестовали его долю земли и дома, я подала документы на ипотеку на строительства жилья. Ипотеку не дают из-за ареста мужа на недвижимость. Есть ли возможность снять арест с земли?
Здравствуйте) В данном случае только гасить задолженность по алиментам. Все остальное будет и дороже и дольше.
Спросить
Если нет возможности погасить всю задолженность? Дочери исполнилось уже 18 лет, осталась только задолженность, которую мы платим исправно не прекращая, пристав сказала подавать в суд на рассрочку это возможно.?
Спросить
Попробуйте подать в суд заявление о рассрочке, но надо представить уважительные причины для предоставления рассрочки.
Спросить
Да, по всей видимости, пристав имел в виду ст. 203 ГПК РФ. В частности, суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения. Вы можете обратиться в суд с соответствующим заявлением.
СпроситьЗдравствуйте. Если дочери исполнилось 18 лет. Она самостоятельно может отозвать исполнительный лист из ССП. Для этого можете составить с ней соглашение нотариально удостоверенное, где зафиксируете сумму задолженности и определите график платежей. При отзыве исполнительного листа, судебный пристав обязан прекратить исполнительное производство и снять запрет с имущества.
Спросить
У мамы большые долги за кредиты, она подала на банкротство. Прошел суд у нее забрали зарплатную карту и ждем следующий суд. в Имуществе у нее имееться доля в квартире, мы боимся что долю могут орестовать. Возможно ли это? Если такой риск имееться что делать? Может ли мама переписать долю на дочь?
Имуществе у нее имееться доля в квартире, мы боимся что долю могут орестовать. Возможно ли это? Если такой риск имееться что делать? Может ли мама переписать долю на дочь
К банкротству необходимо готовиться. Все вопросы вы должны задавать своему финансовому управляющему. Уже ничего сделать нельзя. Арестовать единственное жилье никто не может.
Спросить
