Почему различаются тарифы на отопление в квартирах одного дома?
У меня вопрос! Почему ОДН за отопление квартир одинаковой площади в одном многоквартирном доме разные? В квартирах установлены ИПУ тепловой энергии, а дом ОДПУ. Спасибо!
Так обратитесь с заявлением в свою домоуправляющую компанию для разъяснения и обоснования начисления платы за данную коммунальную услугу.
Спросить
Переращёт за отапление.
Почему за одну и туже площадь квартиры сумма в квитанциях разная? В одном подъезде двухкомнатные квартиры (одной площади) ,а сумма за отопление у всех разная? Это верно? Скажите куда обратиться для уточнения?
Здравствуйте.
Если у Вас в доме есть ТСЖ, то обратитесь с соответствующим заявлением к председателю. Либо с заявлением о предоставлении разъяснений в управляющую компанию.
СпроситьПрошу разъяснить, должна ли появиться графа " Отопление ОДН" у других собственников МКД после того, как хотя бы один собственник установил индивидуальный прибор учета на отопление. Спасибо
Я живу в многоквартирном доме, но у меня отдельное газовое отопление. Должна ли я платить за отопление ОДН (площадка подвал) если да то какая статья какого закона? Спасибо.
Вы обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества.
ЖК РФ, Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном домеСпросить1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
(в ред. Федеральных законов от 25.12.2012 N 271-ФЗ, от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Я собственник нежилого, Неотапливаемого помещения (по тех паспорту и фактически). Ресурсники требуют заключение договора на отопление общедомовых площадей мкд. Правомерно ли это, а если да,как минимизировать денежные потери? Ссылаются наПостановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 16.11.2022) приложение 2 расчёт по формуле 3 (6)
Здравствуйте, Подскажите, пожалуйста, почему в одном аварийном доме квартиры одинаковой площади, приватизированные все имеют разную остаточную стоимость при расселении?
Здравствуйте! При расселении могут учитывать кадастровую стоимость квартир, а кадастровая стоимость квартир даже в одном доме отличается.
Спросить
Потому что находятся в разном техническом состоянии - потому и имеют разную остаточную стоимость. Кроме того остаточная стоимость при расселении на будет иметь значения... значение имеет метраж.
СпроситьЯ живу в пос. Елань, Волгоградской области. Почему у нас плата за отопление в многоквартирном доме за квартиру. Площадью 42 кв.м равна платежам за отопление дома в 110 кв., а это сумма в 2600 р ежемесячно. При том, что за квартиру платим круглый год эту же сумму, а в доме собственном по счетчику только в зимние месяцы? Разве это справедливо? Куда идут деньги за отопление в квартирах в летние, неотапливаемые месяцы? И почему такое несоответствие платы за отопление и площади квартиры? Прошу ответить. Светлана.
С этим вопросом Вам следует обратиться в Вашу управляющую, желательно письменно. Размер платы определяется существующими тарифами и решением общего собрания собственников.
СпроситьЕсть формула для расчета платы за отопление, где: Sоб — общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме. Входит ли сюда площадь общедомового имущества-коридоры, лестничные марши, лифт. В доме установлен ОДПУ тепловой энергии.
Скажите, пожалуйста, почему и в больших МКД, и в домах с непосредственным управлением, т.е. с числом квартир не более 30, ставят одинаковые общедомовые приборы учета горячей воды? Раньше по закону маленькие дома не попадали под оснащение такими приборами учета, т.к. их энергопотребление было менее 0,2 Гкал и считалось, что такие приборы неэффективны. Сейчас правило об обязательной установке данного общедомового прибора учета распространяется и на данные дома. Причем стоимость такого прибора от 300000 р и каждому жильцу приходится оплачивать внушительную сумму за общедомовой счетчик, т.к. в маленьких домах квартир максимум 30. Существуют ли менее дорогие аналоги данных приборов учета или для всех домов, невзирая на число квартир в доме, приборы одинаковы и по техническим характеристикам, и, что особенно важно для жильцов, по цене? Спасибо!
Закона о замене счетчиков воды не существует. Существуют законодательные акты, предписывающие обязательную установку приборов водоучета и регламентирующие оплату воды гражданами, подобные приборы не установившие. Плановые поверки счетчиковпроводятся через 4 года для горячей воды, через 6 лет — для холодной.
Спросить
По тексту - законно. ИПУ - никак не может учитывать долю собственности и затраты тепла на эту долю собственности в общем имуществе дома.
СпроситьВопрос такой: может ли существенно отличаться оценка в аварийном доме квартир одинаковой площади, находящихся в одном подъезде друг под другом, но одна квартира оформлена как 2-хкомнатная, другая - 3-хкомнатная?
Добрый день! Может, все зависит от стоимости квадратного метра установленного для 2-ух и 3-ех комнатной квартиры, также берется за основу этажность. Если жилье аварийное, то при оценке берется за основу аналогичное жилье того же года, расположенного в пределах вашего города.
Спросить
Может ли совет МКД сдать в аренду часть общедомовой площади а полученные средства направить на обустройство общедомовой территории и оплату труда членов совете МКД 7
В многоквартирном доме установлен общедомовой счетчик тепла, в квартирах счетчики отсутствуют. Если я установлю индивидуальный счетчик, то как будет производиться расчет за отопление общедомовых помещении?
Егор, в Прокуратуру или в жилищную инспекцию с жалобой. На сайте обратитесь к юристу или адвокату Вам помогут
Спросить
Начисление по услуге «Отопление ОДН» производится в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г № 354.
ОДН – это общедомовые нужды.
Согласно п. 44 данных правил начисление размера платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном общедомовым приборам учёта, определяется в соответствии с формулой № 10 приложения № 2 к вышеуказанным Правилам.
Р = V * T
Где,
Р - размер платы за коммунальную услугу;
V - объём потребленной услуги определенный по показаниям общедомового прибора учёта;
Т – тариф на коммунальную услугу.
Объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчётный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулой 13, приложения № 2 к вышеуказанным Правилам (дом с нежилыми помещениями, оборудованными индивидуальными приборами учета).
Удачи.
СпроситьЖКХ. Здравствуйте, скажите пожалуйста в многоквартирном доме плата за отопление, однокомнатные, двухкомнатные и т.д. должна быть одинаковой? Т.е все девушки в доме 49 кв. м плата за отопление 2600 т. месяц. Я так понимаю все квартиры такой площади в этом доме должны платить 2600 т. В месяц?
Все правильно вы понимаете если площадь жилья одинакова то и плата за отопление должна быть одинаковой.
Спросить
Живем в многоквартирном доме. У нас в квартире индивидуальное газовое отопление. За отопление в комхоз никогда не платили. В этом месяце пришел перерасчет за три последних года Отопление МКД. Я должна в итоге заплатить 7216,47. Комхоз наш выспался. Законно ли это?
Здравствуйте. Придется отплатить, так как вы пользовались услугами. Если не оплатите, могут в судебном порядке взыскать с вас.
СпроситьПрошу Вас помочь как правильно составить исковое заявление в прокуратуру на ТСЖ на предмет перерасчета отопления за предыдущий отопительный сезон многоквартирного дома. А также объяснить возможен ли перерасчет на квартиры с одинаковой жилой площадью, но разными суммами перерасчета?
В прокуратуру подается жалоба, а исковое заявление в суд.
А также объяснить возможен ли перерасчет на квартиры с одинаковой жилой площадью, но разными суммами перерасчета? - возможно при оплате вносились разные суммы, поэтому и разница. Нужно смотреть в каждом конкретном случае.
Спросить
