Возможность аренды части общедомовой площади МКД и использование средств на благоустройство и оплату труда членов совета
Может ли совет МКД сдать в аренду часть общедомовой площади а полученные средства направить на обустройство общедомовой территории и оплату труда членов совете МКД 7
совет не компетентен, общее собрание собственников решает этот вопрос на собрании. Пусть проводят собрание по сдаче части общедомовой площади.
Спросить
Как платить аренду, если собрание собственников решило положительно сдать в аренду часть общедомовой площади? Нет счета куда платить. Если наличными, то кому? Хотелось, чтобы оплата проводилась правильно, с точки зрения юридически и законно. Забыл сказать, что арендатор юридическое лицо ООО.
Спросить
Может вам тогда лучше создать ТСН (ранее - ТСЖ. Это и вам удобнее и вы бы могли арендную плату могли бы впускать на общедомовые нужды
СпроситьЕсли может ли председатель совета мкд сменить место жительства и все оставить без выхода с совета мкд. Как быть совету мкд, переизбрать совет и председателя?
Обязан ли Председатель Совета МКД заполнять в ГИС ЖКХ данные о Совете МКД, если Совет работает на общественных началах, без вознаграждения (без зарплаты.)
Да, обязан.
Приказ Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 г.
Раздел 15. Информация, подлежащая размещению в системе председателем совета многоквартирного дома
Информация о председателе и членах совета многоквартирного дома:
Адрес многоквартирного дома, код ОКТМО муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом
Для физического лица:
Фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии) председателя, члена совета многоквартирного дома
СНИЛС председателя, члена совета многоквартирного дома (при наличии)
Для юридического лица или индивидуального предпринимателя:
ОГРН (ОГРНИП для индивидуального предпринимателя) председателя, члена совета многоквартирного дома
Номер контактного телефона председателя, члена совета многоквартирного дома
Адрес электронной почты председателя, члена совета многоквартирного дома
Почтовый адрес председателя, члена совета многоквартирного дома (при наличии)
Адрес официального сайта в сети "Интернет" совета многоквартирного дома (при наличии)
Протокол общего собрания собственников об избрании председателя, членов совета многоквартирного дома
Информация о вознаграждении председателя и членов совета многоквартирного дома:
Протоколы общего собрания собственников о принятии решения о выплате вознаграждения председателю, членам совета многоквартирного дома
Не позднее 15 дней со дня оформления протокола
Размер вознаграждения председателя совета многоквартирного дома
Условия, порядок выплаты вознаграждения председателю совета многоквартирного дома и определения его размера
Размер вознаграждения члена совета многоквартирного дома
Условия, порядок выплаты вознаграждения члену совета многоквартирного дома и определения его размера
Не позднее 15 дней со дня оформления протокола
Информация об отчете о проделанной работе советом многоквартирного дома:
Отчет о проделанной работе советом многоквартирного дома
Ежегодно, в течение II квартала текущего года за предыдущий год
Информация об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших председателю совета многоквартирного дома, с использованием системы:
Обращение, поступившее с использованием системы
Ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение
В сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
Спросить
Анна Михайловна, а как же закон - жк рф ст 161.1 п 1 - регистрация совета мкд в муниципальном образовании и иных организациях не осуществляется?
СпроситьВы спрашивали про заполнение в ГИС. Это совсем другое. В ГИС данные заполняются председателем совета дома (хотя мне такие случаи не известны. Иначе выбрать совет дома было бы проблематично). Согласна, что это абсурд. В большинстве случаев в совет дома вступают люди, как минимум на пенсии. Какой ГИС они смогут заполнить?
СпроситьОбязан ли Председатель Совета МКД заполнять в ГИС ЖКХ данные о Совете МКД, если Совет работает на общественных началах, без вознаграждения (без зарплаты.)
Приказ Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 г.
Раздел 15. Информация, подлежащая размещению в системе председателем совета многоквартирного дома
Информация о председателе и членах совета многоквартирного дома:
Адрес многоквартирного дома, код ОКТМО муниципального образования, на территории которого расположен многоквартирный дом
Для физического лица:
Фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии) председателя, члена совета многоквартирного дома
СНИЛС председателя, члена совета многоквартирного дома (при наличии)
Для юридического лица или индивидуального предпринимателя:
ОГРН (ОГРНИП для индивидуального предпринимателя) председателя, члена совета многоквартирного дома
Номер контактного телефона председателя, члена совета многоквартирного дома
Адрес электронной почты председателя, члена совета многоквартирного дома
Почтовый адрес председателя, члена совета многоквартирного дома (при наличии)
Адрес официального сайта в сети "Интернет" совета многоквартирного дома (при наличии)
Протокол общего собрания собственников об избрании председателя, членов совета многоквартирного дома
Информация о вознаграждении председателя и членов совета многоквартирного дома:
Протоколы общего собрания собственников о принятии решения о выплате вознаграждения председателю, членам совета многоквартирного дома
Не позднее 15 дней со дня оформления протокола
Размер вознаграждения председателя совета многоквартирного дома
Условия, порядок выплаты вознаграждения председателю совета многоквартирного дома и определения его размера
Размер вознаграждения члена совета многоквартирного дома
Условия, порядок выплаты вознаграждения члену совета многоквартирного дома и определения его размера
Не позднее 15 дней со дня оформления протокола
Информация об отчете о проделанной работе советом многоквартирного дома:
Отчет о проделанной работе советом многоквартирного дома
Ежегодно, в течение II квартала текущего года за предыдущий год
Информация об ответах на обращения по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, поступивших председателю совета многоквартирного дома, с использованием системы:
Обращение, поступившее с использованием системы
Ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение
В сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации.
СпроситьМожет ли единственный участник ООО указать в Уставе:
1.что создается Совет Директоров для контроля над деятельностью Генерального директора;
2. указать компетенцию Совета Директоров;
3. порядок образования и деятельности Совета Директоров, а также порядок прекращения полномочий членов Совета Директоров и компетенция председателя Совета Директоров определяется Положением о Совете директоров.
С уважением, Николай.
Здравствуйте, Николай!
В уставе ООО с единственным участником все эти положения могут быть предусмотрены. С учетом того, что Закон об ООО относит формирование Совета Директоров к компетенции Общего собрания участников общества, в случае ООО с единственным участником члены Совета Директоров назначаются решением единственного участника.
С уважением,
Кирилл Рывкин
СпроситьМожет ли поселковый совет сдать в аренду придомовую территорию? Земля принадлежит поселковому совету. У жильцов на 1-х этажах пристроены пристройки, и что бы их узаконить нужна аренда земли. Какой закон дает право на сдачу земли в аренду для местных органов власти.?
Спасибо.
Является ли решение совета директоров ЗАО от июня с.г. легитимным, если совет состоит из трех членов (решение входит в компетенцию СД). Вопрос по количеству директоров в совете.
Заранее спасибо.
Закон об акционерных обществах, Статья 66 п.3. Количественный состав совета директоров (наблюдательного совета) общества определяется уставом общества или решением общего собрания акционеров, но не может быть менее чем пять членов.
(в ред. Федерального закона от 24.02.2004 N 5-ФЗ) Однако, закон обратной силы не имет, поэтому если общее собрание после принятия закона (в этом году) еще не проводилось, полномочия старого совета из 3 человек до очередного общего собрания сохраняются.
СпроситьВ сентябре наш дом выбрал совет дома и председателя МКД. Председатель очень скандальный человек и новый совет выразил ей недоверие, председатель написала заявление о сложении обязанности председателя, что делать дальше? Можно ли совету избрать из членов совета дома выбрать нового председателя или только через общее собрание собственников?
В соответствии с ч. 10 ст. 161.1 ЖК РФ, совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. То есть Совет не вправе самостоятельно назначать и освобождать председателя. Делается это на общем собрании собственников МКД.
Спросить
Здравствуйте, Александр!
Избрание членов совета МКД и изменение состава совета производится путем голосования на общем собрании собственников. Сам совет принять такое решение не может.
СпроситьСогласно статьи 161.1. ЖК РФ (Совет многоквартирного дома) пункта 6 - Из числа членов совета многоквартирного дома на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме избирается председатель совета многоквартирного дома. Может ли в Совет МКД входить КУМС (комитет по управлению муниципальной собственностью), а председателем совета МКД быть председатель КУМС?
А почему бы и нет, если КУМС является собственником помещения в многоквартирном доме?!
Спросить
