Деловой вопрос - как разделить дом, построенный на материнском капитале, с новым супругом

Здравствуйте Гульнара

Лучше этого не делайте. Органы опеки заставят вас выделить доли в судебном порядке и наживете себе кучу проблем

Спасибо, что посетили наш сайт.

Всегда рады помочь! Удачи Вам.

Органы Опеки в таком случае обратятся с иском в суд и заставят принудительно выделить доли детям. Удачи Вам и всего доброго!

По закону обязаны выделить, ПФ конечно не проверяет исполнили или нет вы обязательство, но прокуратура проверят и если узнают в судебном порядке обяжут.

Здравствуйте.

Если вам вы не выделите доли, то вас обяжут это сделать в судебном порядке.

Спасибо, что обратились на наш сайт.

Гульнара, материнский капитал, для того и материнский, что должны учитываться интересы детей. С этим лучше не шутить.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого найлучшего!

Здравствуйте.

Стоит долю детям оформить. Пока у вас не начались серьёзные неприятности с правоохранителями и опёкой.

ВНИМАНИЕ! Ответ дан исходя из информации, содержащейся в вопросе.

С уважением.

Коллектив ООО "ОРИОН".

Здравствуйте, Екатерина! Равные доли на всех членов семьи, т.е. если семья их трех человек, то по 1/3. Относительно периода выделения, зависит от того, как Вы договоритесь с пенсионным фондом. Обычно выделяют сразу, либо после снятия обремнения, если оформляете ипотеку.

Здравствуйте! Таковы требования Закона,связанные с материнским капиталом.Вы берете на себя обязательство о выделении долей в доме,купленном за материнский капитал,всем членам своей семьи и,конечно,же детям.И Вы должны выполнить это обязательство.Удачи Вам !

Не обязательно.

Обязаны выделить всем членам семьи после снятия обременения.

Она имеет право выделить долю новому мужу, но только из своей личной доли.

Мама в праве распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.

И она звонит и спрашивает, когда мы с сестрой откажемся от доли в этом доме, мне 24,сестре 22,и если будем даже отказываться то она требует что бы в её пользу. Хотя мы не собираемся отказываться.

Нужно выделить долю мужу, если на момент распоряжения средствами мат капитала он будет членом Вашей семьи, то есть будет находится с Вами в зарегистрированном браке.

Добрый день. Выделять долю необязательно. Но купленный дом будет считаться совместно нажитым имуществом.

Да, нужно.

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

(Пункт 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей").

Это относительно новая норма, действует с марта 2020 года.

До нее оформлялось в общую собственность родителей и детей.

Доброго времени суток! В любом случае если был в приобретении задействован материнский капитал выделяются доли всем детям. А также родителям. К примеру семья из 4 человек (муж жена и двое детей), то приобретённые имущество делиться на доли, по 1/4 каждому. Если есть нотариально заверенное обязательство, то вы обязаны выделить доли всем детям. Супруг Ваш также не исключение.

Здравствуйте! Если квартира приобретена в браке, раздел имущества производится по общим правилам, участие материнского капитала при ее покупке роли не играет.

Должны. Кроме того, это имущество нажито в браке, вы же ещё добавляли, наверное. А значит ему 1/2 и Вам 1/2, но так как МК, то выделить доли из мк всем членам семьи, что были на момент получения МК и детям, что родились ещё к моменту распределения мк.

Здравствуйте, Светлана! По закону в случае покупки квартиры за счет средств материнского капитала Вы обязаны выделить доли всем членам семьи, в том числе и мужу, так что в случае развода его доля уже определена.

С уважением, ЮРИДИЧЕСКАЯ ФИРМА "ЗАКОН".

Здравствуйте. При приватизации квартиры, всем прописанным выделяются равные доли.

Соглашусь с коллегой.

С уважением.

Равные доли при приватизации выделяются на всех участников.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Закон не ограничивает право лиц, проживающих в квартире, приватизировать её не в равных долях. Однако уменьшить долю несовершеннолетнего нельзя, а взрослых можно. Удачи.

По согласованию с банком

Можно, главное выделить доли детям в другом жилье. Однако, лучше сообщить о ваших намерениях органам опеки.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов. В вашем случае квартира была куплена до заключения брака и поэтому не является имуществом, приобретенным в браке.

Таким образом, если квартира была куплена и погашена до брака, то она является вашей личной собственностью, и вы вправе распоряжаться ею самостоятельно. Если у вас нет договоренности о разделе имущества с вашим новым супругом, то вы не обязаны выделять ему долю в квартире.

Доброе утро. Если брак оформлен официально, да должны. Это прямо прописано в 256 ФЗ. Срок на выдел долей после закрытия ипотеки составляет 6 месяцев.

--

Если брак будет расторгнут, муж не сможет претендовать на долю. Это обновление в законе вступило в силу в 2020 году.

--

Не стоит продавать квартиру без выдела долей. Прокуратура доставит массу неприятностей, а сделка будет признана недействительной.

Это будет законно, если органы опеки дадут на это согласие.

Нет, не будет. По закону должны долю ребенку оформить, затем получить согласие на продажу у органа опеки.

Вам необходимо обратиться за разрешением возникшего вопроса в районный суд по месту нахождения спорного имущества, с исковым заявлением об определении доли в общем долевом имуществе. При этом предоставить те документы на основании которых Вы приобрели право собственности, т.е. выписку (справку) из ГКН объекта недвижимости. Выписка готовится сотрудниками Росреестра РФ по РТ и оплачивается по тарифам Росреестра сумму уплаты уточните у консультанта отдела МФЦ по РТ.

удачи.

Можно и попозже, главное не доводите дело до того. Чтобы за Вас взялась прокуратура, отдел опеки вместе с судом, поэтому чем раньше тем лучше это сделайте.

Уважаемая Гульнара, вы должны исполнить взятые на себя обязательства и выделить долю вашим детям. Удачи вам и всего самого наилучшего.

Здравствуйте! Можете позже исполнить нотариальное обязательство выделить доли в жилом помещении, приобретенном за счет средств материнского капитала, но не нужно с этим затягивать.

Здравствуйте!

Нет, оформить квартиру купленную на средства материнского капитала на вашу маму нельзя. Вы должны будете выделить доли всем членам семьи, в том числе и мужу.

Если использовать материнский капитал, и если вы состоите в браке, то вы обязаны выделить доли всем членам семьи, включая мужа. На маму ничего нельзя оформить.

Нет, никому больше, только членам своей семьи - детям и мужу

Вы имеете преимущественное право покупки доли. Или обращайтесь в суд, на основании того что сами выплатили ипотеку, и в счет этого вклада претендуете на долю мужа, если еще не выплачивает алименты то суд будет на вашей стороне.