Хотел узнать можно ли создать новый дачный кооператив

Илья, добрый день!

Если вы являетесь участником СНТ, то вы обязаны платить ежегодные членские взносы. Размер пени за их неуплату обычно определяется решением общего собрания участников СНТ. Если же участниками размер не определен, товарищество сможет требовать с вас пени исходя из ключевой ставки ЦБ РФ.

А если товарищество само решило указать размер пени, без собрания, как это происходит у нас?

Привести учредительные документы в соответствие с действующим законодательством РФ, если потребуется, провести реорганизацию в форме преобразования

Добрый день!

Да он может оформить в личную собственность места общего пользования - дороги

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.

Здравствуйте! Сейчас нет ограничений по этому поводу. Если собрание не против, то почему бы и нет. Всего хорошего

Однако,в этом году за 3,5 месяца дачного периода вода подавалась нерегулярно.вне графика и ,в результате,водой мы не пользовались.Можем ли мы потребовать пересчета уплаченных взносов?Если да-в какой форме?

---по общим правилам у вас есть такое право. но нужно читать и Устав дачного кооператива

Конечно можете выйти. Вас там никто не держит.

Это Ваше право!

Теоретически - может. Из состава земель кооператива, общего пользования.

Да, может.

Здравствуйте. Теоретически - да. Практически - проще найти самому или через кадастрового инженера участок и подать на него заявление в администрацию. В Крыму проще, чем в Севастополе. Обращайтесь

Здравствуйте, Юлия Олеговна. Увы, официально нельзя. Регистрация перехода права осуществляется Росреестром в соответствии с Законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ. Должны быть две стороны сделки, продавец и покупатель. Права собственности продавца на продаваемый объект недвижимости должны быть зарегистрированы в установленном порядке (ст. 131 ГК РФ), Росреестр откажет в регистрации по причине отсутствия у продавца полномочий распоряжаться данным объектом.

Приватизировать участок нужно. Просто по книжке никто сейчас не продает уже. Но вы можете дать доверенность представителю покупателя, который оформит документы и продаст от вашего имени ему участок. Обычно это отрицательно влияет на стоимость участка. Но если вам нужно срочно его продать, то можно сделать и так.

нет, не может - все сделки можно оспорить в суде

А как они будут делить землю, если земля возможно в аренде коооператива. Они не смогут разделить общий участок на доли Без изучения ваших документов нельзя что-либо сказать точно.

Добрый день! Да это возможно, при этом будет соглашение о сервитуте, это довольно часто практикуется, поэтому ничего не законного в этом нет.

Неизвестно точно. Внутриорганизационные отношения, в том числе порядок определения размеров внутриорганизационных взносов - не регулируются законодательством. Смотрите внутренние документы организации.

Добрый день!

СХПК, производственный кооператив, это корпоративная коммерческая организация, юридическое лицо. Тоесть, договор на аренду земли заключен именно с этим юридическим лицом, переоформить его можно только путем расторжения договора и заключения нового где арендатором будет физическое лицо. Преимущественное право выкупа земельного участка принадлежит арендатору.

В Вашем случае я бы рекомендовал сначала изучить устав СПКХ и рассмотреть возможность прекращения членства "мертвых душ".

Мертвые души имеют наследников, которые автоматически входят в этот чхаем, т.е. Председатель схпк может оформить землю на себя, выкупить ее без согласия наследников? А затем закрыть схпк, т к оно банкрот и создать новое, вступив туда уже с имеющейся землёй?

Действия председателя должны быть регламентированы правилами кооператива по приему в него новых членов. Эти правила устанавливаются уставом и решениями общего собрания кооператива, а также решениями правления кооператива. Если выплата кадастровой стоимости при вступлении в кооператив ничем не предусмотрена, то это выдумки председателя.

Я бы на Вашем месте обратился к председателю с письменным заявлением с просьбой принять в члены кооператива и сообщить условия для принятия в члены кооператива, а также чем регламентированы данные условия.

Добрый день!

Направляйте досудебную претензию в кооператив.

Зачвите о нарушении законности в прокуратуру и о самоуправстве в полицию.

Ответ зависит от того, что вы хотите. Если он вам не мешает ничего не делайте. Если мешает требуйте убрать. И что значит нет контакта с кооперативом. В каждом кооперативе есть органы управления, развешаны их контакты, как праавило эти лица сами проживают либо часто бывают в этих кооперативах.

Здравствуйте. За неисполнение предписания, кооператив привлекут ещё раз и направят материалы по ст. 19.5 КоАП в Прокуратуру.

Кооператив на членов наложить штрафы не может - нет таких полномочий. Вероятно предписание было для кооператива, а все расходы кооператив сможет взыскать с виновного лица.

Паркуйте свои ТС на своих участках, в чём проблема? По противопожарным нормам запрещено загораживать проезды по той самой причине то у вас и произошло-пожарная машина не смогла вовремя подъехать к очагу возгорания. К тому же теоретически собственник уничтоженного огнем имущества может требовать возмещения с виновников - владельцев ТС из-за которых не получилось потушить вовремя возгорание.

Здравствуйте.

Нет, не имеет права.

Здравствуйте! Нет закона, который бы обязывал товарищество вести претензионную работу, но СНТ имеет право подать в суд иск о взыскании долга по членским взносам.

Добрый вечер, Светлана! Дачный кооператив - это юридическое лицо. В своей деятельности он руководствуется уставом и законодательными актами РФ. Порядок обращения в суд с исками предусмотрен ГПК РФ. Вы обязаны предоставить суду доказательства направления претензии должнику с требованием оплаты. То есть по сути-наличие спора с должником-вы требовали, он не платит.

Это Питер или Ленобласть? В области мораторий на любые изменения по сельхозке, так что это разводка.

"Хочу купить дачный кооператив в Крыму "

Здравствуйте, не на всех дачах можно прописаться, сам участок и строение должны отвечать определенным требованиям, поэтому вопрос возможности прописки необходимо выяснять до покупки дачи. С уважением и готовностью помочь, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

Здравствуйте!

Обращайтесь к любому понравившемуся Вам юристу.

Евгений, оспаривать претензию не имеет смысла.

Можно защищаться в суде по иску о взыскании взносов. Можно оспаривать решения собрания о их начислении.

Вы можете обратиться к одному из ответивших Вам юристов.

Остерегайтесь навязчивых звонков неустановленных лиц с настойчивыми приглашениями на якобы "бесплатные консультации юристов". Ничего бесплатного там нет, кроме озвучивания завышенных цен, и, скорее всего, юристов на этих "консультациях" Вы тоже не увидите