Куда подавать заявление о возврате излишней уплаты земельного налога, т.к. основании решения суда площадь участка стала меньше?
Куда подавать заявление о возврате излишней уплаты земельного налога, т.к. основании решения суда площадь участка стала меньше?
Здравствуйте! Фактическая площадь земельного участка оказалась больше указанной в документах. Могу ли я выкупить у государства излишнюю площадь з/у и каким образом? Спасибо.
Здравствуйте! Насколько больше? В порядке уточнения границы, Вы можете увеличить площадь земельного участка не более, чем на 10 % от от общей площади участка. Если больше, то можете выкупить у администрации. Подавайте заявление о выкупе земельного участка в администрацию города (района).
СпроситьЗдравствуйте! Фактическая площадь участка оказалась больше указанной в документах. Могу ли я выкупить у государства излишнюю площадь земельного участка? Спасибо.
Здравствуйте! Насколько больше? В порядке уточнения границы, Вы можете увеличить площадь земельного участка не более, чем на 10 % от от общей площади участка. Если больше, то можете выкупить у администрации.
СпроситьКакая площадь земельного участка допускается выкупить дополнительно и как это аргументировать? Спасибо.
СпроситьУсловно, площадь земельного участка 600 кв.м. по документам. При межевании фактическая площадь составила 660 кв.м., то есть не более 10 %. Эти 60 кв.м. выкупать не нужно, все, что более придется выкупать.
СпроситьВходит ли в площадь земельного участка, на который начисляется земельный налог для физ. лиц, участок земли, занятый квартирой, признанной частью многоквартирного дома (дом в сельской местности состоит из двух квартир), если назначение всего земельного участка определено как под ведение личного подсобного хозяйства?
Если дом жилой, да входит.
Если дом многоквартирный, от уплаты земельного налога собственники жилых помещений освобождены.
СпроситьВ заявление от пристава на возрат излишне урдаченных средств написано от пристава удовлетворить, скажите разве не должно быть написано что денеж средства вернутся на расчетный счет,?
Не обязательно. Например, могут зачесть в исполнение по иным долгам должника, при их наличии.
СпроситьГде можно узнать какая общая площадь земельного участка числится за определенным адресом? Соседи не дают четкого ответа сколько в их собственности.
Как измерить площадь земельного участка на холме? Например, есть космоснимок участка. Участок расположен на холме. Можно ли вычислить площадь исользуя ПО AutoCAD.
Два года назад я продала земельный участок для многодетной семьи за 250 тыс. рублей. В конце 2015 года пришло письмо с налоговой что нужно составить налоговую декларацию т. к. Участок принадлежал мне меньше трёх лет. У меня вопрос нужно ли будет заплотить налог с продажи?
Здравствуйте. Налог платить не нужно,так как стоимость участка менее 1 млн руб. ( п 2 ст 220НК). Прийдется заплатить штраф за непредоставление декларации в установленный срок - 1 тыс руб.
СпроситьСкажите пожалуйста, в данный момент организация делит земельный участок большой площади. Это процедура как известно достаточно долгая и трудоёмкая. Возможна ли схема уплаты земельного налога части земельного участка до оформления раздела такого участка...
Невозможна. Налоговое законодательство не допускает неуплату налога в отношении участка (части участка), находящегося в процессе раздела.
СпроситьПенсионеры освободаются от уплаты земельного налога?
Здравствуйте! Нет, не освобождаются на федеральном уровне. В некоторых субъектах РФ установлены льготы, поэтому лучше уточните в ИФНС по месту жительства. Всего доброго!
Спросить
Нет, пенсионеры не освобождаются от уплаты земельного налога. Этой категории в перечне льготников нет. Освобождаются инвалиды и то только 1 и 2 групп.
СпроситьЗдравствуйте! На федеральном уровне пенсионеры не освобождены от уплаты земельного налога. Льготы могут быть предусмотрены актами органа местного самоуправления.
Спросить
Добрый день. В налоговый орган в Вашем населенном пункте обращайтесь с указанным вопросом и уточняйте Ваши права.
[/u][u][u][/u]
Спросить
Законодатель допускает наращивание размера ЗУ в следующих случаях:
сведения о наделе содержатся в ГКН, то есть, его границы уточнены;
площадь не превышает максимальную величину, установленную правилами застройки и землепользования;
пустующая земля, которая прилегает к участку и никому не принадлежит;
участок предназначен для, ведения подсобного или дачного хозяйства, огородничества или садоводства, ИЖС согласно 35 ст. ЗК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Для участков садоводства, ИЖС, ЛПХ, земельным кодексом предусмотрено увеличение не более, чем на установленную ПЗЗ максимальную норму, путём перераспределения.
Спросить
Если общая площадь земельного участка меньше минимальной, установленной законом субъекта РФ, то земельный участок не может быть сформирован и поставлен на кадастровый учет. Что делать в этом случае?
Обратитесь в администрацию города и возьмите данный участок в долгосрочную аренду у государства. В каком году вам предоставлен данный земельный участок? На основании чего? Если это было давно, то отказ госкомрегистра можно оспорить в суде и установить на него право собственности с меньшей площадью, чем это предполагает закон РФ.
СпроситьВ 2009 по решению суда мой земельный участок перешел прежнему владельцу с признанием договора куп/прод не действительным и погашением записи ЕГРП, налоговая выставляет мне земельный налог за 2010,11,12,13 годы ссылаясь на то что участок в рег палате числится за мной. Принес в налоговую решение суда, говорят числится за вами, платите. Как оспорить уплату налога?
Общая площадь земельного участка составляет 579 кв. Метров а недавно приезжала проверка и насчитали 670 кв. Метров. 670 это ведь больше, чем 579?
Простите не правильно вопрос задала с цифрами ошиблась. Площадь земельного участка составляет 579 кв. Метров а недавно приезжала проверка и насчитали 670 кв. Я этот дом купила три года назад естественно сдесь я ничего не меняла. Имею ли я право подать в суд чтобы платили бывшие хозяева штраф а не я?
Спросить
Уважаемая Любовь, общий срок исковой давности 3 года, потом а какой метраж был указан в ЕГРН когда покупали и кто определял площадь. Явно виновник несоответствия не Вы.
СпроситьС 2004 г не пользуюсь приватизированным земельным участком, сегодня получили квитанцию с налоговой об уплате налога, как отказаться от участка.
В собственности у пенсионера имеются земельные участки, на которых расположены объекты недвижимости - складские помещения. При их оформлении в 90-х гг. в свидетельствах объекты так и называются Склад №1, Склад с котельной и т.д. Много лет земельный налог не начислялся, а сейчас пришло требование об уплате в связи с тем, что раз объекты недвижимости по данным Росреестра называются Склады, по мнению налоговиков, значит земельные участки используются в предпринимательской деятельности. Это правомерно?
Дело не в предпринимательской деятельности. Дело в нижеуказанных параметрах, скорее всего.
НК РФ.
"Статья 394. Налоговая ставка
1. Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) и не могут превышать:
1) 0,3 процента в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах и используемых для сельскохозяйственного производства;
занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства;
приобретенных (предоставленных) для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;
ограниченных в обороте в соответствии с законодательством Российской Федерации, предоставленных для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд;
2) 1,5 процента в отношении прочих земельных участков".
СпроситьЗастройщик без предварительного согласования с дольщиками перевел "Апартаменты" в "Квартиры" и прислал доп. соглашение к ДДУ, в котором просит согласиться с разделом земельного участка по ДДУ:
Дольщик "уведомлен и не имеет претензий, по разделу земельного участка с кадастровым номером №... с видом разрешённого использования гостиничное обслуживание, в результате чего формируются земельные участки с кадастровыми номерами №1...; №2...; №3... (согласно прилагаемой схеме), с видом разрешённого использования многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) из которых, формируется земельный участок с видом разрешённого использования многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), который передаётся для обслуживания объекта долевого строительства, расположенного по адресу... и в последствии передается в общую долевую собственность".
При этом площадь этих трех участков меньше, чем первоначальный участок. Часть земель из первоначального участка выводится, т.к. на нем построены частные застройки.
1) Какие существуют риски для дольщиков, если дом будет стоять не на одном, а на трех разделенных участках?
2) Уменьшение площади земельного участка по доп. соглашению что-то значит для дольщиков?
3) Как следует поступить в этом случае?
Здравствуйте.
Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости (далее - участники долевого строительства), для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
Тут нужно ознакомится с ДДУ, дополнительным соглашением. Вы какие действия предпринимали?
СпроситьСогласно ст.45 Налогового Кодекса РФ мной в период с 2006 по 2008 г. г. были произведены авансовые платежи в счет уплаты земельного налога. В мае 2012 г. прекращено право собственности на земельный участок. При обращении в налоговый орган в декабре 2015 г. о возврате излишне уплаченного налога получен отказ с мотивировкой, что последний платеж совершен в 2008 г. Правомерно ли это? Если нет, то какие действия я должна предпринять? С уважением Наталья.
Правомерно, судя по тексту.
НК РФ.
"Статья 78. Зачет или возврат сумм излишне уплаченных налога, сбора, пеней, штрафа
7. Заявление о зачете или о возврате суммы излишне уплаченного налога может быть подано в течение трех лет со дня уплаты указанной суммы, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации о налогах и сборах".
Спросить
