Как получить субсидию на оплату ЖКХ для арендаторов - условия и требования.
В каком случае можно получить субсидию от государства на оплату ЖКХ в арендованной квартире.
Ни в каких... Субсидию можно получить только в квартире, принадлежащей вам на праве собственности или вашей семье, и вы там прописаны.
Спросить
Снимаем квартиру, договор заключен на 11 месяцев. По условиям договора должны платить также по счетчикам. Обнаружили что счётчики на воду неисправны. Поставили в известность хозяина, он сказал что не будет этим заниматься, мол меняйте сами в счёт арендной платы. Управдом грозится, если не поменяем счётчики, пожаловаться участковому, что наш хозяин пускает квартирантов, имея при этом большой долг за квартиру, около 60 тысяч.. Об этом мы не знали. Если она пожалуется, могут ли нас выселить, сейчас, осенью, несмотря на наличие договора? И если все же самим менять счётчики, достаточно ли просто взять с хозяина расписку, что наши расходы пойдут в счёт арендной платы?
Попросить выселиться из занимаемой жилого помещения может только арендодатель - собственник жилого помещения, а не другие лица. У этих лиц нет полномочий, как у собственника - ст. 209 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте, Юрий
Очень часто встручаются случаи, когда квартиранты сами меняют счетчики в квартире либо в счет арендной платы, либо пусть хозяин деньги дает на счетчику
Но это необходимо оформить
Можно дополнительным соглашением к договору, где прописать что в таком то месяце арендная плата составляет столько-то
То есть, меняете счетчики, берете все чеки и на эту сумму и оплачиваете аренду меньше чем обычно на сумму, которая будет указана в чеках.
Спросить
Юрий, добрый вечер.
Т.к. у Вас имеется заключенный договор, то Вам необходимо обратиться к его положениям относительно распределения обязанностей по ремонту: обычно закрепляется распределение текущего и капитального ремонта, а если не закреплено, значит применимы общие нормы ГК РФ.
СпроситьГражданин имеет постоянную регистрацию в квартире, не собственник. Собственник в квартире не зарегистрирован. Может ли гражданин оформить субсидию на оплату услуг ЖКХ?
Да, сможет оформить но нужно предоставить договор по которому он платит за коммунальные услуги, квитанции оплаты предоставить. Ст. 210 ГК РФ и ст. 159 ЖК РФ.
СпроситьМы с братом меняем квартиру на две меньшей площади (договор соц. найма) как мне прописать брата в его квартире, которую даёт ему администрация поселения, без его присутствия (он живёт в другом городе) приехать он не может, как ие нужны документы чтобы его прописать и как это сделать?
Прописка (регистрация гражданина по месту жительства) в муниципальном жилом помещении производится на основании заключенного с администрацией договора найма, заявление наниматель должен подать лично, доверенное лицо подавать заявление не вправе. Пусть брат вышлет Вам нотариальную доверенность на подписание договора социального найма, а зарегистрируется он самостоятельно позже когда сможет.
Спросить
Мы с братом меняем квартиру на две меньшей площади (договор соц. найма) как мне прописать брата в его квартире, которую даёт ему администрация поселения, без его присутствия (он живёт в другом городе) приехать он не может, как ие нужны документы чтобы его прописать и как это сделать?
По закону гражданин может зарегистрироваться по месту жительства только лично. По доверенности зарегистрироваться нельзя.
СпроситьВ квартире, арендуемой от организации по месту работы, проживают и зарегистрированы 2 человека, являющиеся инвалидами - 3-ей и 1-ой группы. Какие льготы им положены по оплате коммунальных услуг и в каком размере?
Добрый день. Самыми первыми льготами для больных с 1 группой по инвалидности — это скидки на оплату квартплаты: Семья, в которой проживает человек с инвалидностью 1 группы, имеет льготу на оплату ЖКХ в размере 30,0 % — 50,0% в летний и зимний период предоставления услуг.
СпроситьСнял в аренду квартиру по договору аренды с общей дверью на две квартиры моя супруга совершенно случайно закрыла общую дверь на щеколду с внутреней стороны изза этого соседка не смогла попасть в свою квартиру с 8 до 10 утра она вызвала службу взлома и взломала общую дверь. Конечно мне не приятно за это и я возместил все растраты соседям но меня интересует есть ли какая то ответственность штрафы и т.п за такой случайный поступок.
Нет, отношения в таком случае гражданско-правовые, государство не вмешивается в них, в том числе и путем наложения каких-либо взысканий.
СпроситьМы разбили зеркало в арендованной квартире. Подскажите, если мы его не купим и самостоятельно не заменим, то собственник должен будет удержать сумму зеркала из залога, а остальное вернуть или собственник в этом случае оставляет себе всю сумму залога? К примеру зеркало стоит 2 тр.
Добрый день!
Уточните, договор у Вас на руках?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьПосоветуйте куда обратиться? В квартире прорвало радиатор отопления. Пришли сантехники, срезали чугунный радиатор от стаяка отопления, поставили заглушки и завтраками кормят что скоро поставят новый. Дом с 1965 года, стаяки как и батареи не разу не меняли. Квартира не в собственности, живем уже с 1987 года. Запорной арматуры после стаяков отепления нет (батареи можно сказать от застройщика). Квартира угловая на первом этаже Северная сторона температура в ней уже 15 градусов что делать?
Добрый день.
Ответственность за состояние батареи несет собственник жилья - орган местного самоуправления (если жилье в соцнайме) или предприятие (если жилье служебное), собственник и должен менять батарею.
Температура в угловой комнате не может быть ниже +20°C
СпроситьСдаю квартиру в аренду. Собственник. Есть договор. В договоре сказано, что арендатор несет полную материальную ответственность за сантехнику, электрику и т.д. У соседей снизу на потолке образовалось небольшое водяное пятно. Говорят, что будут спрашивать с меня, как с собственника. Мои возможные действия?
Оплатить если вина в водопроводе и канализации Вашей квартиры и в порядке регресса взыскать в арендатора.
СпроситьДочь с двумя маленькими детьми, снимала квартиру. Договор был только на словах. Теперь, хозяин квартиры угрожает подать в суд за порчу имущества. Хотя мебель-была далеко не новой. Дети не много ободрали обои и т.п.Хозяин был не против детей. Чего ждать?
В нашем случае сложилась такая ситуация. Квартира была сдана в аренду. Квартирант съехал не заплатив и не предупредив, оставив часть, видимо ненужных, старых вещей и комплекты ключей внутри квартиры вместе с договором аренды, на звонки с нашей стороны не отвечал. Через неделю нам позвонили соседи, что нашу квартиру возможно грабят, что ломают решетки и они вызвали полицию. Факт взломанной решетки и вторжение в квартиру был зафиксирован полицией в нашем присутствии и с показаниями соседей. Кроме вопроса не пропали ли какие наши вещи полиция нам ничего не предложила и уехала, посоветовав закрыть двери и окна. Можем ли мы подать заявление на незаконное вторжение и причинения вреда имуществу без совершения кражи, когда спустя неделю мы узнали, что вторжение совершил бывший квартирант?
Сломали матрицу телевизора в съемной квартире, телевизор новый и дорогой, в договоре прописана сохранность имущества. Что посоветуете?
Целесообразно Составить акт выявлении порченного имущества пока не съехали квартиранты.
СпроситьЗаключен договор через сервис яндекс аренда нв квартиру. При заезде выяснилось, что электроэнергия отключена за неуплату. Что делать в такой ситуации?
В данном случае необходимо ознакомиться с договором аренды и понять регламентируется ли договором ситуация с электроэнергией, если нет в данном случае, вы имеете право расторгнуть договор в одностороннем порядке.
СпроситьМуж подал на уменьшение алиментов, у него родился во втором браке ребенок, та жена подала на алименты, они проживают совместно, мы с дочерью живем на съемной квартире я работаю, как сделать так чтобы не уменьшали алименты?
Статья 81. Размер алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в судебном порядке
1. При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти, на двух детей - одной трети, на трех и более детей - половины заработка и (или) иного дохода родителей.
2. Размер этих долей может быть уменьшен или увеличен судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств.
СпроситьПришел исполнит. Лист из-за невыплаты кредита. Живем в арендованной квартире (с мебелью и кое-какой техникой). В этой квартире у нас временная регистрация. Могут ли прийти приставы описывать имущество и что нам грозит дальше.
Я снимаю квартиру, и когда у меня были гостили из азербайджана, сотрудники паспортного стола посетили нас! Скажите правы ли они выписав мне штраф за то что нелегалы находились со мной вместе? Спасибо.
Здравствуйте.
Значит "гостили" видимо долгое время...а Вы их не зарегистрировали официально в квартире..
Поэтому и штраф.
СпроситьЧто делать, когда холодильник на арендованной квартире сломался и ремонтировать его нерентабельно, а хозяин квартиры отказывается покупать новый?
А почему хозяин квартиры должен покупать новый холодильник? На каком основании? Очень странные вы люди. Покупайте ст 454 ГК РФ свой холодильник, какие здесь проблемы то?
Спросить8 декабря 2022 года скончался мой отец. На момент смерти он проживал в квартире, принадлежащей на правах собственности его внучке по бессрочному договору аренды.
Нужно ли мне в этом случае получать справку в паспортном столе (или ЗАГСе) о его последнем месте жительства?
Заключили договор коммерческого найма на жилое помещение с администрацией. До момента заключения договора квартира 4 года пустовала, собственником была администрация. При вселении нам стали приходить квитанции за воду, тепло и УК - на мое имя (т.е. нынешнего нанимателя), но со старыми долгами администрации. Т.е. в квитанции стоит моя фамилия и огромные суммы задолженности, которые по факту моими не являются. Как нам пояснили в телоэнергии - ничего страшного, долг по сути не наш. Но не будет ли с этими долгами проблем в дальнейшем?
Сдали квартиру. Квартирант не платит полтора месяца. Как собираюсь его выселить и сменитьзамки дверей говорит что его нет в городе и без него я не могу сменить замки. А если сменю замки то он говорит что напишет заявление что у него пропали ценные веши. Как быть в такой ситуации?
Составьте опись имущества которое находится в квартире Пусть эту опись подпишут соседи Тогда вы избежите обвинений в пропаже ценных вещей и можете сменить замок.
Спросить
Мою квартиру затопили соседи, но квартира сдается и квартирантов не могут застать дома уже третий день. Хозяина квартиры тоже почему-то не старается искать председатель ТСЖ. Стояк с водой перекрыт уже третий день и по словам председателя так будет до тех пор, пока не найдутся жильцы квартиры. Возможно ли в этой ситуации вызвать учесткового и вскрыть квартиру для устранения протечки?
