Требование компенсации за снос древесной растительности на арендованном промышленном участке.
Земельный участок предоставлен в аренду, категория земли промышленности, на участке произрастает древесная растительность, муниципалитет не выдает разрешение на снос ДКР, требуют компенсацию.
Изучайте местное законодательство, если не найдете оснований для сноса ДКР - ничего не сделаете, на нарушив при этом закон.
СпроситьМожете взять. Обращайтесь в администрацию вашего района с данным вопросом. Но, скорее всего, придется брать участок в аренду на аукционе.
СпроситьЗдравствуйте! данная земля принадлежи муниципалитету - обращайтесь туда с данной просьбой
СпроситьИмеется участок земли, на котором находятся два "условно" незаконных строения - жилой дом, построенный в 2015 году и забор соседского участка "условно" незаконно передвинутый на 2 метра дальше от участка в собственности. Имеет ли право администрация выдать в аренду данный участок в аренду третьему лицу (инвалиду) не очистив данный участок от "незаконных" строений?
Условно ничего не бывает. Это или самовольные строения или нет. Администрация имеет право потребовать от лий, которм принадлежит здание и забор приведения в первоначальное состояние, затем подать в суд по ст.222 ГК РФ.
СпроситьМожет предоставить в аренду со строениями.
Если вам все понятно, то зачем Вы здесь?
СпроситьНу я про условно написал для того чтобы было более понятно, чтобы не рассказывать всю очень длинную предысторию. Меня интересует вопрос очередности. Сначала Администрация должна потребовать и подать в суд, а затем уже выдать в аренду голый (очищенный) от незаконных строений участок или все таки у администрации есть возможность выдать участок с незаконными постройками без обращения в суд?
СпроситьЗдравствуйте Константин
В данном случае нет необходимости обращаться в суд, скорей всего найдется арендатор, который заключить договор аренды на имеющих место условиях, - при наличии на участке жилого дома и забора соседского участка.
СпроситьВопрос:
Может ли новый земельный участок, образуемый путем выделения из земельного участка категории «земли промышленности …», быть сразу сформирован как принадлежащий к категории земель сельскохозяйственного назначения?
Согласно генеральному плану сельского поселения, место расположения предполагаемого нового земельного участка относится к функциональной зоне сельскохозяйственного использования.
Если «да», то будет ли к такому новому земельному участку сельхозназначения (образованному из земель промышленности) применима норма о минимальном размере образуемого нового земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения (ст. 4 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения")?
Попался земельный участок: категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.
Форма собственности: Частная собственность.
Разрешенное использование: 142003000000 Для общего пользования (уличная сеть) по документу: Для проектирования и строительства корпуса туристической гостиницы.
Скажите можно ли строить на такой земле частный дом и какие ограничения по использованию могут быть на данном участке.
Добрый день! Частный дом однозначно нельзя строить,т.к. разрешенное использования должно -ИЖС, нужно менять категорию, для этой цели обратитесь в администрацию муниципального образования города
СпроситьНет. нельзя построить дом. Кроме того, данный участок может быть в любой момент выкуплен принудительно для муниципальных или гос. нужд.
СпроситьНа этом участке расположены ворота и здание бывшей проходной. Можно ли ворота убрать а проходную реконструировать? Заранее спасибо. Евграфов Александр.
Можно ли ворота убрать а проходную реконструировать? - если согласуете этот вопрос с собственником земли и имущества.
СпроситьВопрос. Имеется участок с категорией Земли промышленности, энергетики... иного специального назначения. При этом разрешенное использование по документу для строительства жилого дома (код по классификатору: 142004050000, описание по классификатору: Под иными объектами специального назначения). Чем может обернуться строительство дома на такой земле, будут ли проблемы с его регистрацией?
Доброго времени суток! Можете. Составляйте договор аренды, желательно с участие адвоката и с дальнейшей оплатой налога с дохода.
СпроситьДоброго времени суток!
Вы вправе сдавать его в аренду, но только по назначению. Для этого вам нужно зарегистрировать ИП.
Всего Вам наилучшего!
СпроситьПри аренде земельного участка уплачивается арендная плата, а не земельный налог (ст.388 НК РФ).
С уважением,
СпроситьЗдравствуйте, Елена. Обратитесь в местную администрацию с заявлением.
Порядок действий описан в ст. 39.14 Земельного кодекса РФ.
СпроситьЕсли по публичной кадастровой карте категория участка земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и т.д, описанние: под водными объектами, для обводнения, а статус - аннулированный, значит эти земли больше не предназначаются для обводнения?
---Здравствуйте, не факт что у вас это получится сделать в приграничной зоне. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьКонституции РФ, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и исполняют обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации. Законодательством РФ не предусмотрено ограничений по приобретению иностранными гражданами (и лицами без гражданства) недвижимости на рынке городской и загородной недвижимости. Существуют ограничения на приобретения земель сельскохозяйственного назначения, но они не действуют, если земельный участок приобретается иностранным гражданином под индивидуальное жилищное строительство (например, под строительство жилого дома или коттеджа) или уже под существующий объект (дом).
СпроситьВопрос следующий.
Двое граждан А. и В. имеют в совместной собственности земельный участок. Дом, расположенный на указанном участке, в долевой собственности тех же лиц (у каждого по 1/2 доли). А. и В. заключают соглашение об установлении долей в общей собственности на земельный участок. Требуется ли нотариальное оформление такого соглашения. Может ли А. подарить долю в доме без выделения доли в общей собственности на земельный участок?
Добрый день. Соглашение о выделении долей в земельном участке требует нотариального удостоверения, поскольку это сделка, а все сделки с долями в имуществе оформляются теперь исключительно через нотариуса.
Если дом у Вас в долевой, а не в общей долевой собственности, то без земли долей дома Вы распорядиться не сможете.
СпроситьДобрый день. 1, Земля в общей долевой собственности 464/1000 на кв.1. Совственность на кв.1 гражданина А.
2, На гражданина В доля 536/1000 на землю и собственность на кв.2. На кв. 2 за долги наложили арест и на весь земельный участок.
3, Гражданин А не может продать свой дом (кв.1) из-за ареста на землю. Как снять арест со своей доли 464/1000.
Провели размежевание участка
СпроситьВладимир, увы, но не можете.
Полагаю, что если на земельном участке расположено капитальное здание, служащее для хранения и переработки металлолома, то ВРИ — " предпринимательство". Если строение некапитальное — «склады».
СпроситьТерриториальное Управление Росимущества включило в реестр федерального имущества земельный участок, на котором расположены объекты газоснабжения федеральной энергетической системы, входящей в состав Единой системы газоснабжения РФ. Право собственности РФ на указанный участок зарегистрирован в устанвленном порядке. Глава администрации муниципального образования, на территории которого располагается названный земельный участок, обратился в суд с заявлением о признании недействительными действия Управления по включению спорного участка в реестр федерального имущества.
Вопросы:
1) В чей собственности находятся объекты недвижимости, располагающиеся на спорном земельном участке?
2) К какой категории земель относится спорный земельный участок?
4) Рассмотрите спор по существу.
Доброго времени суток. В пределах населенного пункта могут находиться любые земельные участки, Однако их использования возможно только по разрешенному использованию целевому назначению.
СпроситьЯ арендую земельный участок могу ли я открыть пункт приема металла если категория земли-земля промышленности, а вид разрешенного использования - для размещения торговых павильонов.
Сложилась такая ситуация. Моя мама умерла. Из наследников - я и родители мамы. Бабушка и дедушка не претендуют на наследство и готовы написать отказную. У мамы в собственности была квартира, автомобиль, и участок земли под ИСЖ, находящийся в данный момент в аренде. Весной будет пол года со смерти и нужно будет вступать в наследство. Подскажите как правильно поступить, какие документы подготовить, и особенно по поводу участка земли, т.к. не хотелось бы его потерять.
С уважением.
Заранее спасибо!
Алексей!
Вам прежде всего по истечении полугода нужно к нотариусу обратиться, свидетельства о собственности, ПТС на автомобиль, на земельный участок еще кадастровый паспорт.
СпроситьЗдравствуйте!
По истечении полугода Вам уже придется обращаться не к нотариусу, а в суд, т.к. Вы пропустите срок принятия наследства, установленный законом. Иногда поражаюсь ответам некоторых юристов.
Вам необходимо обращаться всем троим к нотариусу по месту открытия наследства в течение 6 месяцев с момента смерти мамы. У нотариуса дедушка и бабушка смогут отказаться от наследства, а Вам нотариус выдаст запрос во все организации - для сбора необходимых справок.
Что касается арендованного участка, то по получении свидетельства о праве на наследство обратитесь в администрации того ра-на, которая предоставляла участок и перезаключите договор. Если уже было начато строительство на участке, то на незавершенку необходимо также вступать в наследство, но это уже только в судебном порядке.
Если нужна будет более подробная консультация или помощь в составлении документов – обращайтесь hr.larisa@yandex.ru, или г.Курск, ул.Сумская д.36, каб.25 ( ост. Дейнеки), запись на прием по тел.8-920-712-71-50.
Надеюсь я Вам помогла. Если Вы удовлетворены ответом – оставьте пожалуйста отзыв.
Спросить