Если выдали квартиру детям сиротам. По социальной найму но через год сирота получит наследство. Могут ли забрать квартиру?
Если выдали квартиру детям сиротам. По социальной найму но через год сирота получит наследство. Могут ли забрать квартиру?
Нет, квартиру, выданную детям-сиротам по договору социального найма, не могут забрать, даже если сирота получит наследство.
Согласно статье 8 Федерального закона от 21.12.1996 № 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", жилое помещение, предоставленное детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по договорам найма специализированных жилых помещений, не может быть отчуждено ими, в том числе не может быть обменено или сдано в поднаем (поднайм).
Таким образом, даже если сирота получит наследство, он не сможет продать, обменять или сдать внаем квартиру, выданную ему по договору социального найма.
Однако стоит отметить, что если сирота получит наследство в виде другой жилой недвижимости, он может отказаться от квартиры, выданной ему по договору социального найма. В этом случае квартира будет передана другому ребенку-сироте, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Спросить
Имеется ли возможность у детей-сирот получить квартиру в личную собственность если она была предоставлена по договору социального найма?
Здравствуйте, Евгений.
Да, имеется. Вам ни кто и ни что не запрещает её приватизировать.
Спросить
Согласно, ст 446 гк РФ, единственное жилье нельзя отнять. Если у вас крупная задолженность, более 300 тр, советую пройти процедуру банкротства, но она платная через арбитражный суд.
СпроситьЕсли государство дает деньги на покупку жилья (детям сиротам и детям оставшихся без попечения родителей) и сирота покупает за эти деньги себе жилье то, это жилье собственность сироты или государство?
Можно ли мне получить жилье в Томске? Я сиротасиротам.
Хотелось бы самой оформить приватизацию квартиры выданную сиротам по договору социального найма не нанимая релторов с чего начать и т.п.
Здравствуйте, Марина!
Для начала Вам следует обратиться в жил. отдел и уточнить список необходимых для приватизации документов. Обычно требуется:
Паспортные данные всех зарегистрированных граждан на приватизируемой жилищной площади, в том числе детей от 14 лет.
Копии свидетельств о рождении несовершеннолетних детей, зарегистрированных на приватизируемой площади.
Копии свидетельств о смерти граждан, которые были зарегистрированы на приватизируемой площади.
Копии документов, подтверждающих перемену фамилии, имени, отчества.
Нотариальные копии документов, подтверждающих участие в приватизации, если кем-либо из членов семьи было использовано право на приватизацию.
Если вы меняли места жительства в период с 06.1991 г. по настоящее время, необходимо предоставить выписку из домовой книги со всех мест проживания.
Справку о неучастии в приватизации.
Оригиналы документов на квартиру, которые хранятся на руках (ордер, обменный ордер, паспорт жилого помещения, договор социального найма, выписка из распоряжения).
Оригиналы документов из БТИ – экспликация, поэтажный план, действительные как минимум еще 6 месяцев к моменту предъявления.
Выписки из домовой книги приватизируемого жилого помещения, действительная не менее 20 дней к моменту предъявления.
Нотариальный отказ от совершеннолетнего члена семьи (в случае нежелания участвовать в приватизации).
Копии квитанций об оплате коммунальных услуг за последние три месяца.
Свидетельство об узаконенной перепланировке, если таковая была проведена.
Там же подскажут дальнейшие Ваши действия.
Удачи Вам!
СпроситьВ 2015 году подучил квартиру как сирота по соц найму. После с женой развелся есть ребёнок, в этом году продал квартиру, бывшая жена узнала о продаже просит долю с нее, якобы для ребёнка. Скажите должен ли я давать долю?
Здравствуйте. Нет, т.к. квартиру бы получили безвозмездно, т.е. бесплатно. Такое имущество не является совместной собственностью супругов и не подлежит разделу.
СпроситьСкажите пожалуйста мне выдали квартиру по соц найму как сироте. При рождении второго ребенка я получаю права на материнский капитал. Если материнский капитал я потрачу на покупку жилья имеют ли права отобрать у меня квартиру по соц найму.
Если квартирой Вы уже владеете на основании договора социального найма, то отказать в приватизации вам не могут.
Спросить
Если у вас спецсоцнайм (на 5 лет заключают), то не дадут вам приватизировать, а если соцнайм (после истечения 5 лет), то приватизируйте. Квартира не будет являться совместно нажитым имуществом и разделу не подлежит между супругами или бывшими супругами.
Спросить
В суде решайте Ваш спор. Также Вы имеете право написать жалобу в прокуратуру.
В соответствии с Федеральным законом от 17.01.1992 N 2202-1 "О прокуратуре Российской Федерации":
Статья 10. Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений
1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору…
СпроситьСкажите пожалуйста, ребёнок прописан у мужа в муниципальной квартире, и мне как сироте выдали квартиру, в договоре указана я и мой ребёнок, я могу в паспортном столе когда буду прописываться в квартиру, дать отказ о снятии регистрации ребёнка в отца, чтобы не прописывать к себе?
Какие варианты есть для приватизации квартиры по соц найму сироте, если срок истекает до конца года?
Сирота получила квартиру по соц найму на 5 лет приватизация сказали до конца года заканчивается можно приватизировать ее сразу не дожидаясь 5 лет или теперь уже все оно никогда не будет в собственности?
Может быть Вы имели в виду не соц. найм, а специализированный найм? По соц найму можно приватизировать сразу. Сиротам выдают жилье по договору специализированного найма. Договор заключается на 5 лет. Через 5 лет, перезаключается и тогда уже - соц. найм. Сейчас приватизировать нельзя.
СпроситьБабушка, отец (младший сын в семье) умерли. Проживали в сельской местности. У сына остался сын социальный сирота, который лишился от отца наследства, ни части дома, в которой осталась проживать невестка с 3 детьми (муж повесился), законную хозяйку, она выжила к младшему сыну в настоящую не оформленную хижину, где они и умерли. Положено сироте наследство?
Всё что Вы здесь описали - понятно только Вам самой. Вы обратились на сайт юристов, а не ясновидящих. Поэтому гадать и домысливать здесь ни кто не будет.
Что значит - "социальный сирота" и как он лишился наследства? Какие действия производились? И было ли наследство вообще?.
Да вообще - Вы ни одного значимого обстоятельства не привели. Тут можно еще ни один десяток вопросов задать.
Попробуйте позвонить своему участковому врачу и рассказать - где у Вас болит. Даже не сомневаюсь, что Вы прекрасно понимаете какой получите ответ.
Так почему Вы считаете, что в юриспруденции всё просто и ясно без лишних слов???
Не сочтите за труд, возьмите документы - все, которые имеются на руках, и сходите на платную консультацию к реальному юристу. Который, как и Ваш лечащий врач, сможет лично ознакомиться, послушать, и исследовать Ваши проблемы.
Всего доброго.
СпроситьЯ сирота, получила квартиру 4 года назад, сейчас будучи в браке, мы с мужем хотим взять ипотеку и купить квартиру, скажите пожалуйста квартиру которую мне дали 4 года назад как сироте могут забрать обратно? И не дать мне ее в собственность, так как нужно в ней прожить по соц найму 5 лет.
Для начала написать заявление в прокуратуру.
Можно также обратиться к уполномоченному по правам человека в регионе. Может быть возможно также оказание бесплатной юридической помощи по данному вопросу (обратитесь в территориальный орган Минюста по региону).
Варианты есть.
Спросить
Здравствуйте, обращайтесь с жалобой в прокуратуру. Прокурор вправе предъявить соответствующий иск в суд, либо Вы самостоятельно вправе обратиться в суд.
СпроситьСиротой получена квартира по договору спец. Найма на 5 лет, истекает срок в 2021 году и вроде как можно будет оформлять в собственность. Если втечении этих пяти лет сиротой будет приобретена недвижимость, может ли государство забрать выданную квартиру? Спасибо.
Нет, Если втечении этих пяти лет сиротой будет приобретена недвижимость, не сможет государство забрать выданную квартиру у сироты.
СпроситьКак предоставляется жилье детям-сиротам? В социальный найм, если да, то на сколько лет и можно ли в последующем приватизировать это жилье. И если можно скажите, пожалуйста, каким законом это регулируется. Спасибо.
Здравствуйте. Сначала на 5 лет найм коммерческий, потом соц. найм
Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ
(ред. от 25.11.2013)
"О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
Статья 8. Дополнительные гарантии прав на имущество и жилое помещение
СпроситьМожно ли забрать выданную сироте квартиру, если у нее появится другая собственность в течение 5 лет?
Моей опекаемой дочери выдали квартиру как сироте, сейчас это как социальный найм, и только через 5 лет она перейдет ей в собственность. Скажите, пожалуйста, если в течении этих 5-ти лет у нее появится другая собственность, могут ли забрать выданную ей эту квартиру?
Нет, не могут. Получение квартиры от государства, не ограничивает в приобретении дополнительной недвижимости.
СпроситьВозможно ли продать квартиру по соц. найму выданную сироте?
Квартира находится в ипотеке, не приватизирована, есть долг по квартплате и по ипотеке.
Здравствуйте! Квартиру, находящуюся в ипотеке продать нельзя, т.к. Вы не являетесь собственником этой квартиры, пока не погасите ипотеку. Всего доброго! Удачи Вам!
СпроситьЯ ребенок оставшиеся без попечения родителей. На данный момент мне 22 года. Предлагают квартиру на не очень благоприятном районе. Так как у меня есть ребенок, проживание там будет, я бы даже сказала опасным для его жизни, т.к район не из приятных.
Могу ли я отказаться или как то обменять квартиру на жилищный сертификат?
Жилье предоставляется сиротам, а не сиротам и членам их семьи, так как обеспечивать своего ребенка жильем - это ваша обязанность. Отказаться можете, сертификат, если он есть в вашем субъекте, вы получите только на себя
Спросить
