Как вернуть квартиру после подписания сомнительного договора купли-продажи - история одинокой пенсионерки
У одинокой соседки-пенсионерки произошла ситуация. В 2018 году эта бабушка захотела подарить свою квартиру знакомому адвокату. Но вместо завещания или договора дарения, он повел ее и сделал договор купли продажи квартиры и акт приема передачи в сумме 2700000 р. Она не видела, что подписывает, так как у нее плохое зрение. Она никаких не денег не получала от него, более того он никак не участвует в ее жизни. Свидетелей при этой сделке не было никаких. Расписок она не писала, на счету таких денег никогда у нее не было. Что делать, чтобы вернуть квартиру?
Здравствуйте
В суд нужно обращаться и оспаривать сделку, указывать что фактически деньги не были получены.
СпроситьВ 2021 году этот адвокат перевел эту квартиру на сына.В суд подали,но ответчик не хочет лишаться этой квартиры и так как он адвокат,говорит,что у него все схвачено.И также заявляет,что она просто забыла,что он ей давал деньги и она все потратила на нетрадиционную медицину.Но она этих денег не получала ни копейки.И даже готов пройти полиграф.Бабуля в шоке,давление под 200.
СпроситьЭту сделку также можно отменить, если отменить первую.
Возражайте, защищайтесь в суде.
СпроситьДа,теперь есть 2 ответчика.И может быть можно какой-то совет дополнительно дать,чтобы действительно все получилось😊Очень нестандартная ситуация
Спросить
По ситуации: ребенок рожден вне брака, биологический отец в курсе, в свидетельстве у ребенка записана другая фамилия и отчество ребенка. Насколько я понимаю, он (как впрочем и я) может обратиться в суд с заявлением об установлении отцовства в соответствии со ст. 49 Семейного Кодекса и через суд и экспертизу ДНК возможно установление реальных данных, со всеми вытекающими правами и обязанностями (алиментами, правами наследования и пр). Отец ребенка не помогал и не помогает, не участвует никак в жизни и воспитании ни морально, ни материально. Каким образом можно себя обезопасить, нотариально, например, заверив отказ от всех притязаний на последущее установление отцовства данным человеком? Будет ли иметь силу его расписка или что-то подобное в том, что он отказывается добровольно и никаких прав и претензий иметь не будет в дальнейшем?
Никаких последствий такая "расписка" не порождает. Отказ от конституционного права на обращение в суд (в т.ч. и в связи с установлением отцовства) ничтожен. Равным образом ничтожен отказ родителя от права на общение с ребенком. Так что установить в судебном порядке свое отцовство отец ребенка вправе (равно как и Вы, это Вами правильно подмечено). Однако установление отцовства порождает не только права, но и обязанности (в частности, обязанность по уплате алиментов на содержание ребенка). Другое дело, что уже после установления отцовства Вы сможете, опять-таки в судебном порядке, при наличии соответствующих законных оснований, лишить отца ребенка его родительских прав (при этом на его обязанности платить алименты лишение родительских прав не отразится).
СпроситьЯ имею на руках 40 акций, как я могу получить девиденты, если они есть и сколько денег. Я никогда не получала никаких денег.
Мы с мужем в разводе. Он платит аллименты, но больше никак не участвует в жизни детей. Можно ли его лишить родительских прав?
Семья разведена. Мать одна воспитывает ребенка. Отец живет в соседнем доме, но не участвует никак в воспитании вообще. Ребенок его не знает.
На алименты мама не подавала - содержит сама, всё у ней хорошо. Так уже 7-8 лет.
Сейчас ей хочется лишить отца родительских прав.
А есть ли шансы?
Добрый день Егор! Попробовать можно - Семейный кодекс предусматривает лишение родительских прав при уклонении от обязанностей родителя, в том числе уклоняются от уплаты алиментов. Необходимы свидетельские показания, показания ребенка.
Спросить
Лишить одного из родителей родительских прав, возможно, если на то имеются основания. Одним из этих оснований является неуплата алиментов. Алименты уплачиваются либо по договоренности между родителями ребенка, либо если последняя отсутствует, то заинтересованная сторона (родитель с кем фактически проживает ребенок), обращается с соответствующим иском в суд, и по факту судебного приказа, возбуждается исполнительное производство, направленное на взыскание с должника алиментов. Если подать иск в суд о лишении родительских прав, на основании уклонения от уплаты алиментов, -то факт уклонения от уплаты алиментов необходимо будет доказать документально. В вашем случае, чем мать докажет, что отец не платит алименты? Она же не заявляла никаких требований на этот счёт. Сначала нужно обратиться в суд, и в случае, если должник будет уклоняться от уплаты алиментов, тогда уже можно будет обращаться в суд с иском о лишении родительских прав.
СпроситьВалентина, в судебном порядке. Обращайтесь в суд с исковым заявлением. Если нужна по мощь, -воспользуйтесь услугами специалиста.
СпроситьСудебные приставы списали со счета фирмы штраф 500 и за не уплату в срок 10 000. штраф за декабрь 2017 г. за 10 месяцав не было ни одного письма ни от ГИБДД ни от приставов. Я даже не знала что есть такой штраф. Как быть?
Это не штраф, а исполнительский сбор за неуплату добровольно. Заплатите штраф 500 рублей и завтра езжайте к приставу, требуйте ознакомиться с материалами производства, вам должны были выслать постановление о возбуждении ИП, дать 5 дней на оплату, требуйте доказательств, что выслали, сбор можно взыскать только после того как вы получили постановление и не оплатили в 5 дней. Если не высылали, требуйте получить постановление, отдавайте квитанцию об оплате и пишите тут же жалобу на возврат денег, так как списали незаконно. Если вас уведомляли и вы не получили на почте, тогда ничего сделать нельзя.
СпроситьОтветьте пожалуйста! Если отец ребенка добровольно выплачивает алименты, но оформленного соглашения с бывшей женой об уплате алиментов нет, то чем должны подтверждаться факты передачи денежных средств? Возможна ли ситуация, что она в будущем подаст заявление в суд и заявит, что она никаких денег от него не получала, и как в этом случае сможет отец доказать обратное?
Большое спасибо.
Уважаемая Юлия!
Факт передачи денежных средств в счет уплаты алиментных обязанностей может подтверждаться расписками, платежными поручениями иными документами. Ситуация с обращением в суд бывшей спруги конечно же возможна. Вам необходимо иметь на руках письменные документы, показания свидетелей в данной ситуации могут быть не приняты. Возможно есть смысл формализовать отношения с бывшей супругой по выплате алиментов на содержание ребенка - либо подписать соглашение либо через судебные органы.
Желаю удачи
СпроситьУ меня была временная прописка и стал на учет соц защиту центральный район и сегодня хотел сняться с учета, но мне сказали, что мне надо выплатить 3100 рублей, которые они мне перечисляли на счет. Проблема в том. что я не получал никаких денег и имеют ли они право требовать от меня деньги?
Дамир! Рекомендуйте им обратиться в суд. Когда получите их иск обратитесь за консультацией к адвокату.
СпроситьУ меня сложилась следующая ситуация: я замужем меньше года, у нас в браке родился ребенок, которому сейчас 8 месяцев. У моего мужа квартира находится в собственности (досалась по наследству), но прописан он в другом месте (в квартире, приватизированной его сестрой, но у мужа там доли нет). Ребенок прописан со мной, в приватизированной квартире, где три долевика (я и мои родители). Я собираюсь разводиться, т.к. муж ведет нездоровый образ жизни и я опасаюсь, что он может продать квартиру и ребенку в последствии ничего не достанется. Я не живу с мужем уже 4 месяца, муж не работает (и врядли на работу устроится с его образом жизни), никак не помогает ребенку. Если я смогу прописать ребенка к нему в квартиру, которая находится в его собственности, то будет ли это являться сдерживающим фактором, если муж захочет продать квартиру или взять под квартиру ссуду/кредит в банке.
Сдерживающим фктом при продаже кв-ры, регистрация ребёнка в кв-ре мужа, являться будет. Но кроме регистрации ребёнка в кв-ре необходимо чтобы ребёнок вселился в кв-ру по месту регистрации и проживал там, т.к. только в этом случае ребёнок приобретёт право пользования кв-рой, в которую он будет зарегистрирован.
В данном случае при отчуждении кв-ры мужем, или б/мужем, он (муж) будет обязан обеспечить н/летнего ребёнка др. жильём.
С уважением,
Спросить
Статья 69. СК РФ Лишение родительских прав
Родители (один из них) могут быть лишены родительских прав, если они: уклоняются от выполнения обязанностей родителей, в том числе при злостном уклонении от уплаты алиментов; отказываются без уважительных причин взять своего ребенка из родильного дома (отделения) либо из иной медицинской организации, образовательной организации, организации социального обслуживания или из аналогичных организаций; (в ред. Федеральных законов от 24.04.2008 N 49-ФЗ, от 25.11.2013 N 317-ФЗ, от 28.11.2015 N 358-ФЗ, от 28.03.2017 N 39-ФЗ)
злоупотребляют своими родительскими правами; жестоко обращаются с детьми, в том числе осуществляют физическое или психическое насилие над ними, покушаются на их половую неприкосновенность; являются больными хроническим алкоголизмом или наркоманией; совершили умышленное преступление против жизни или здоровья своих детей, другого родителя детей, супруга, в том числе не являющегося родителем детей, либо против жизни или здоровья иного члена семьи. (в ред. Федерального закона от 30.12.2015 N 457-ФЗ)
СпроситьПопалась в руки мошенника Виктора Жирякова, назначил встречу. Я у него попросила деньги он согласился дать но оплатить депозит 3000, я оплатила надеясь что и правда. Обратилась к нему потому что банки отказывают в кредите и микрофинансы тоже а деньги нужны срочно ( ( (В итоге оплатила приехала к месту встречи а ни его ни моих денег нет. И телефон не отвечает, сейчас сижу и плачу отдала ему последние деньги, ни есть ни пить не начто. Живу одна. Что теперь делать?
Незамедлительно обратитесь в полицию с заявлением о мошенничестве для поиска и задержания мошенника по горячим следам
Дежурная часть полиции работает круглосуточно
СпроситьПомогите мне пожалуйста-я в разводе 7 мес. бывший муж женился на другой, я тоже вышла замуж. По глупости, когда я от него переезжала из совместного имущества взяла только необходимые вещи. А теперь не могу ничего забрать (не то что мебель-даже ложки не отдают). я по тому адресу все еще прописана с 5 летним сыном.
1.каким образом я могу разделить имущество?
2.играет ли роль, что я всегда получала денег больше него, а он мало и с задержками?
3.каким образом пополам поделить кровать, телевизор, шкаф и т.п.?
4.по суду сын со мной остался-дает ли не это на льготу в разделе имущества?
5.обязательно ли мне нанимать адвоката?
Пожалуйста, помогите!
Разделить имущество по всей видимости Вам уже не удастся т.к. прошёл срок исковой давности установленный в три года (п. 7 Ст. 38 СК РФ).
Спросить
Уважаемая Алена! Для раздела имущества Вам необходимо обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Срок исковой давности - 3 года со дня развода. Доходы Ваши мужа во время брака не имеют значения. Доли супругов признаются равными. Шкаф, телевизор и т.п. пополам не делятся, поэтому в зависимости от стоимости Вам, например, достается телевизор, а ему шкаф и т.д. Ваш вариант раздела Вы и излагаете в иске. Сын не дает преимущества, но имущество, приобретенное для него не подлежит разделу и соответственно передается Вам. Но Вам нужно будет доказать, что то или иное имущество приобретено для сына. Участие адвоката в таких делах желательно. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьНу почему? Я иду в обход соседей и тем более деньги получаю с разу я за интерес ован продажи.
В судебном порядке, путем подачи искового заявления о признании права собственности.
Спросить
Обращайтесь в суд с сиском о признании права собственности на гараж. Но есть риски т/к-многое зависит от реквизитов и содержания самой расписки
Определение Нижегородского областного суда N 33-2790012 В иске о признании права собственности на гараж отказано, поскольку расписка ответчика не свидетельствует о заключении договора купли-продажи объекта недвижимости. Расписка ответчика не содержит существенных условий договора купли-продажи недвижимости о цене и продаваемом объекте недвижимости, поэтому она в силу п. 2 ст. 162 ГК РФ не подтверждает факт заключения договора купли-продажи именно гаража.
из информационного банка «Суды общей юрисдикции»
Спросить
Здравствуйте. Есть два варианта: председатель ГСК дает справку о членстве в ГСК и Вы оформляете право собственности в общем порядке или в суде признаете ДКП заключенным и право собственности на гараж)
СпроситьДочери уже 16,5 лет. Если сейчас вдруг его найдут и он начнет выплачивать алименты, будет ли он иметь право в будущем подать на старости лет на дочь на алименты? Может, не стоит сейчас и подавать на него? Или сначала лишить родительских прав нужно? Он никак не участвует в жизни дочери, вообще никак. Спасибо.
Елизавета, "подать на старости лет на дочь на алименты ОН, о котором вы пишите, будет иметь право в любом случае, независимо от того, подадите ли вы сейчас на алименты. Это право отца не зависит от того, содержал ли он дочь ранее. Если вы 16,5 лет обходились без НЕГО, то подавать сейчас на алименты мало смысла. Пока пройдет суд, пока вынесут решение платить ЕМУ останется меньше года.
Лишить родительских прав крайне трудно, при отсутствии асоциального поведения со стороны отца это практически не возможно. Отсутствие содержания ребенка и неучастие в его жизни сами по себе - не повод для лишения отца родительских прав. Нужны более веские аргументы и обстоятельства.
Спросить
Более трех лет назад мама продала дом, своему зятю, они таким образом сняли материнский капитал, теперь зять ушел из семьи, мама требует вернуть дом, она все также там живет с внучкой и ее детьми, но зять говорит дом мой, ни одной копейки за дом мама не получала, как доказать что денег не было,
СпроситьЭто ясно, ну вообще нужны ли документы которые бы доказывали что он дал ей 1900000 , на тот момент его зарплата была около 12 тысяч
СпроситьПусть он доказывает что оплатил. Вам лучше с юристом очно решать Ваш вопрос. Он очень сложный. Тем более более трех лет прошло.
СпроситьТо есть если будет такой документ значит там должны быть и мамина роспись и свидетели с ее стороны!
Спросить
Выиграла суд как истец. Судебные приставы говорят, что по моему ответчику ни одного положительного ответа. Что это значит и какие мои дальнейшие действия?
Это значит, что у должника не найдено ни имущества, ни денег. Остается только ждать, когда оно появится.
Спросить
Доброго дня,
Задайте вопрос ФССП какие действия они предприняли по взысканию средств должника, пусть дадут Вам письменный ответ, проверьте испол. Производство, уверен что ничего они не делали.
СпроситьУ знакомой на иждивении двое несовершеннолетних детей. На одного из них получает алименты. Деньги переводят на карточку, которая открыта именно для этой цели, больше никаких денег на нее не переводят. Имеется задолженность по квартплате. ЖКХ направила разбирательство к судебным приставам, они в свою очередь арестовали счет, куда переводятся алименты и с этой карточки списывают деньги в счет погашения долга. Правы ли они?
Добрый день!
Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением о лишении родительских прав, исковое заявление составляется в порядке ст.131 ГПК РФ.
Спросить
