Спор о правомерности требования УК - нужно ли получать согласование на установленный кондиционер?
Купила квартиру, в которой собственник уже много лет назад установил кондиционер, а сплит-систему вывел на технический этаж, подключив слив воды к канализационным трубам сейчас УК требует получить в кга согласование и акт мвк если ранее УК согласилось на установку этого оборудования, на сколько правомерно их требование сейчас? И при чем тут КГА, если сплит-система стоит внутри технического этажа, а не на фасаде?
Живу на 9 этаже. На балконе Стоит сплит система. Соседи с 3 этажа хотят подать на меня в суд, за то, что, сток от моего сплита попадает на их сплит систему. Насколько такой иск может быть выигрышным для них. ?
У меня соседи этажом выше поставили сплит систему, теперь вода которая стекает из шланга их сплит системы льётся мне на подоконник и очень громко барабанит (подоконник металлический). На мои просьбы сделать шланг немного длинее не реагирует. Что мне делать? Как заставить их? у меня двое детей и они плохо спят из-за этого шума.
Здравствуйте. Такой вывод трубки противоречит требованиям установки сплитсистем. Обратиться с жалобой в УК, в прокуратуру, в Роспотребнадзор, в администрацию города.
Или - в суд.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
ГК РФ Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения
СпроситьСобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Здравствуйте! Вы можете обратиться с жалобой в суд. Суд может удовлетворить иск, сославшись на тот момент, что стены многоквартирного дома ― общая собственность жильцов, использование которой возможно в случае согласия большинства собственников. И вы можете добиться того, чтобы проблемный кондиционер перенесли таким образом, чтобы он не мешал, а его работа не причиняла вред жильцам дома.
Вы можете обязать соседа демонтировать кондиционер в том случае, если он установлен с нарушением норм.
СпроситьРеально ли согласовать в КГА г.СПб установку внешнего блока сплит-системы на фасад здания, выходящий на проспект в спальном районе. Квартира односторонняя, летом - как в духовке. Окна не открыть из-за шума и пыли. В семье - инвалид с детства с сердечной недостаточностью и эпилепсией. Спасибо!
Нужно ли получить разрешение на установку бытовой сплит-системы устанавливаемой на фасаде МКД в лен. Области? Есть ли нормативный акт, регулирующий порядок получения разрешений на монтаж оборудования на здании.
Разрешение вы не получите, если дом признан культурным наследием. Все сами устанавливают.
СпроситьМы купили сплит систему 1 июля и 4 нам его устоновили. Но мне кажется, что он плохо охлождает. Мы вызвали мастера этой же компании, мастер сказал, что все нормально и сказал, что вызов платный. Но по телефону меня об этом никто не предупредил. Должен ли я теперь платить?
Здравствуйте.
Если недостатков не выявлено, то за вызов мастера вы по закону должны заплатить.
СпроситьЯ арендую нежилое помещение на 1 этаже многоквартирного 5 этажного дома. Первый этаж встроенный с козырьком. Установила сплит систему на фасаде дома, выше своего козырька, спросив разрешения у собственника квартиры, окна которого находятся над козырьком. (разместили сплитку между окон квартиры выше, что обзору из окон не мешало) мне разрешили (устно). После установки сплит системы ко мне дошли помощники депутата (собственница бабка тут же накатала жалобу на эту сплитку, что она ей мешает) с требованием убрать сплит систему. Правомерны ли их действия и что мне грозит если не уберу?
К моему сожалению, требования правомерны. Разрешение на установку чего-либо на фасаде многоквартирного дома вправе давать только общее собрание собственников всего дома. Если не убрать, любой собственник или прокурор вправе обратиться в суд с иском об устранении нарушения. По решению суда придется демонтировать или это сделают за Ваш счет.
СпроситьСкажите, имеет ли право магазин продуктов устанавливать на фасаде здания огромную промышленную сплит систему прямо под нашим балконом? Законно ли это, она создает шум и легкий доступ в нашу квартиру через балкон.
Была преобретена в кредит сплитсистема в эльдорадо, после установки она не запускается, выяснилось что она 7 кв. консультант этого не озвучил а лишь сказал что будет скачок в 3 кв. могу ли я обменять на более подходящий вариант на ту же сумму? Заранее спасибо!
Уважаемый Виктор, Вам необходимо обратиться с претензией в магазин об обмене сплит системы, так как Вы не были проинформированны продавцом о ее технических данных в полном объеме. В претензии укажите срок, в течении которого должны быть выполнены Ваши требования. Данную претензию составте в двух экземплярах, на одном из которых администрация магазина должна поставить отметку о принятии данной претензии.
В случае не выполнения Ваших требований необходимо обращаться в суд с соответствующзим исковым заявлением.
С уважением
адвокат А.А. Болотенко
8 918 981 00 05
СпроситьУ меня такая ситуация: три недели назад купили и установили сплит-систему, у него гарантия один год. Сегодня перестал работать наружний блок. Что мне теперь делать? Идти в магазин? Должны ли мне предоставить другой кондиционер на время ремонта или вернут деньги?
Вам нужно написать аргументированную претензию с вашими требованиями, если их не удовлетворят, то вы можете обратится в суд, послать Ее можете по почте.
Спросить
Если вам продали некачественный товар, вы имеете право требовать замены или возврата денег. Статья 18 закона о защите прав потребителей.
Спросить
Добрый день! Обратитесь письменно с претензией, увы, но на время ремонта ничего не предоставят. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Добры день! Если ремонт будет длительный то в данном случае Вы можете требовать чтобы Вам дали замену на этот срок в силу ст. 20 ЗПП
2. В отношении товаров длительного пользования изготовитель, продавец либо уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель обязаны при предъявлении потребителем указанного требования в трехдневный срок безвозмездно предоставить потребителю на период ремонта товар длительного пользования, обладающий этими же основными потребительскими свойствами, обеспечив доставку за свой счет. Перечень товаров длительного пользования, на которые указанное требование не распространяется, устанавливается Правительством Российской Федерации.Спросить
Добрый день! Пишите Претензию продавцу на основании ст. 18 ЗоЗПП РФ. На время ремонта Вам обязаны предоставить подменный товар.
СпроситьСуществует вопрос такого рода... у нас на балконе стоит сплит система, балкон застеклен без выноса на улицу... ниже двумя этажами балкон вынесен приблизительно на см 40,соответственно вода с агрегата, а именно конденсат капает на крышу балкона двумя этажами ниже. Собственники той квартиры, несколько месяцев назад просили устранить это, мы вызвали мастера заплатив 1500 р... сейчас возникла эта же ситуация... нам пришло письмо из Жилищника, о нарушении тишины. П 4 ст 17... ЖК РФ...вопрос в следующем.. можем ли мы обязать собственника той квартиры, вернуть балкон в исходное состояние? Сегодня идем в Жилищник давать устное (пока устное) объяснение...
Можете требовать приведение балкона в исходное состояние, если реконструкция балкона произведена незаконно.
СпроситьЯ живу на первом этаже, и в соседней квартире находится магазин. Недавно они поставили сплит-систему прямо возле нашего окна, на нашей стене. Она очень гудит и мешает, можно ли с этим что-нибудь сделать?
Здравствуйте!
По договору установки Вы и так приобрели права ст.209 ГК РФ собственности. Если он не правильно установлен согласно нормам.
СпроситьК какой аммортизационной группе в целях налогового учета относится сплит-система?
Если бытовая, то 3.
Классификация
основных средств, включаемых в амортизационные группы
(утв. постановлением Правительства РФ от 1 января 2002 г. N 1)
(с изменениями от 9 июля, 8 августа 2003 г., 18 ноября 2006 г.)
" Третья группа │
│ (имущество со сроком полезного использования │
│ свыше 3 лет до 5 лет включительно)
│16 2930000 │Приборы бытовые │ "
Общероссийский классификатор основных фондов ОК 013-94 (ОКОФ)
(утв. постановлением Госстандарта РФ от 26 декабря 1994 г. N 359)
(с изменениями 1/98)
" │ 16 2930000 │ 4 │Приборы бытовые
16 2930274 │ 0 │Кондиционеры бытовые, │
│ │ │электровоздухоохладители │
СпроситьПриобрёл сплит-систему в специализированном магазине, там же заказал установку, т.е. гарантия на всё есть. Через 2 недели он сгорел, обратился в сервис по гарантии, сказали демонтаж/ монтаж за мой счёт. Это правомерно?
Нет, неправомерно. Согласно ст.18 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей" (далее: Закона) продавец должен компенсировать Вам убытки (ст.15 ГК РФ), связанные с продажей товара ненадлежащего качества. Начните с претензии. Потом в суд.
Спросить
Это неправомерно. Сами обязаны бесплатно демонтировать. Есл и вы демонтируете-можете взыскат ьс продавца убытки, ст.15 ГК РФ.
Спросить
Конечно не правомерно, все за их счет, для этого необходимо предъявить письменное требование на основе норм ГК.
Спросить
Мне сегодня установили сплит систему и повредили пластиковые откосы у окна, немножко вмятина в верху и сбоку! Можно как то взыскать за ущерб?
У меня такой вопрос при продаже квартиры не было обговорена сплит система могу ли я ее забрать.Если в ДКП оговорено не было, можете забрать.Спросить
Здравствуйте. Согласуйте этот вопрос с покупателем, может он готов вам оплатить ее. Но если вы ее не указали, то забрать можете.
Спросить
Внешняя стена дома не имеет разграничений (относящийся к лестничной клетке и т.д.), поэтому если мастер-установщик с технической точки зрения считает возможным, значит можно.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
