Как защитить свои права в сделке о покупке квартиры с братом и его женой?

Ничего не нужно ему отдавать. Пусть сначала купит Вам квартиру и Вы будете ее собственником, т е. зарегистрируют её на Вас.

Иначе ничего в итоге Вам не достанется.

Оля, здравствуйте.

Если вы согласитесь, то получится, что вы останетесь вообще без квартиры, передав брату в собственность долю и будете жить в квартире, которая принадлежит его супруге.

Скажите, что вы оформите долю на брата одновременно с оформлением на вас права собственности на отдельную квартиру. Или может в долях но чтобы у вас оставалась доля не меньше той которую вы дарите брату.

С уважением.

Надеюсь ответ помог.

Не соглашаться. После покупки квартиры на Ваше имя можете переоформить свою долю.

Увы,но видимо ваш брат задумал вас обмануть. Откажитесь .Сначала приобретение квартиры на вашем праве собственности,потом передачи доли ему.А иначе - как только вы передадите долю вас просто могут выпроводить на улицу и все.

Если Вы подарите брату долю, то рискуете остаться на улице. Также стоит обратить внимание на тот факт, что квартира будет оформляться на супругу - Вы к ней не будете иметь никакого отношения. В любое время брат и его жена смогут распорядиться этим имуществом по своему усмотрению, результатом этого станет прекращение Вашего права пользования. Возможно, есть нюансы, но пока я вижу лишь недобросовестные намерения брата.

В связи с чем ответом на вопрос может быть совет не совершать сделку.

Он уже Вас обманывает не напрягаясь, Вы пишите : покупает мне квартиру - договорились.

А на самом деле - квартира будет оформлена на его жену.

то разве соответствует договорённости?

явно нет.

Отказаться , разумеется.

Пусть покупает хоть на кого. А потом обмен доли на квартиру.

Вас обманывают. Ничего не дарите и сначала квартира на ваше имя у нотариуса оформляется и у него же вы долю свою подарите брату.