Спор о праве собственности - наследники претендуют на половину квартиры отца
Отец подарил 1/2 квартиры нотариально 4 года назад. В росресстре переход права собственности не зарегистрирован. Отец умер. На квартиру претендуют еще 2 наследника.:
1) как составить заявление в суд о признании права собственности правильно и какие документы приложить, как рассчитывается размер госпошлины.
2) кто будет ответчиком
иске
1) Правильно,- в порядке ст. 131, 132 ГПК РФ. Госпошлина от стоимости доли квартиры рассчитывается
2) Ответчики - другие наследники
Спросить
Заявление в соответствии с ГПК РФ, к иску договор дарения, документы на квартиру, госпошлина рассчитывается исходя из стоимости доли. Ответчиками будут выступать иные наследники. В качестве третьего лица Росреестр.
СпроситьДля регистрации перехода права собственности земельного участка от одного ООО (где учередитель и ген директор разные два человека) к другому ООО нужно ли делать решение в одобрении или заинтересованности сделки? Стоимость участка по договору в два раза меньше кадастровой стотмости.
Как зарегистрировать переход права собственности на квартиру, приобретенную в 1998 году по нотариально оформленному договору мены, если утерян акт приема-передачи и его нет у нотариуса? Подписать акт вновь нельзя, так как человек, с которым происходил обмен в 1999 году, уехал на ПМЖ в Израиль.
Валерий Николаевич, добрый вечер!
Если нет спора по недвижимости, то обратиться в суд с исковым заявлением о установлении фактов, имеющих юридическое значение. Смотрите ст. 264 ГК РФ
Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Если есть спор, то в суд с иском о признании права собственности.
Спросить
Добрый день. Иск в районный суд по месту нахождения квартиры к бывшему собственнику о государственной регистрации перехода права собственности. Нужно срок исковой давности восстанавливать. Вообще, было бы намного проще, если бы Вам из Израиля бывший собственник прислал доверенность на третье лицо с полномочиями по регистрации в Росреестре, акт тоже можно восстановить через него. Если никакой связи нет, нужно тщательно продумать все нюансы, чтобы суд удовлетворил иск.
СпроситьКаким образом можно зарегистрировать переход права по договору мены, если одна из квартир находится в Тюмени, а другая в ЯНАО? Возможно ли это?
Сначала регистрируйте собственность на одну квартиру В тюмени. Потом с этим же договором в ЯНАО
СпроситьАдминистрация продала на аукционе земельный участок и здание, заключен договор купли-продажи с победителем торгов, но переход права собственности не зарегистрирован покупателем. Кто собственник данных объектов и может ли администрация распорядиться ими по своему усмотрению, например еще раз выставить на торги?
А переход ведь не зарегистрирован и в ЕГРН собственником значится муниципальное образование. Что делать?
Спросить
Регистрировать договор который уже состоялся, тем более что вы представитель Администрации, либо если одна из сторон уклоняется, то требовать этого через суд.
может ли администрация распорядиться ими по своему усмотрению, например еще раз выставить на торги?-это злоупотребление правом, за это можно и к ответственности привлечь.Спросить
Здравствуйте, Владимир! При продаже квартиры НДФЛ платится только на следующий год. В данному случае не позднее 15 июля следующего года. Обоснование: пп. 2 п. 1 и п. 4 ст. 228 НК РФ. То есть для регистрации перехода права собственности подтверждение уплаты налога не требуется.
Спросить
Как зарегистрировать переход права собственности в Росреестре при дарении приватизированной квартиры
Могут ли даритель и одаряемый, придя с договором дарения в МФЦ, сразу там же подать на регистрацию в Росреестре перехода права собственности к одаряемому, если у дарителя имеется свидетельство (1997 года) о праве на наследство по закону на объект дарения (приватизированная квартира, один собственник-даритель), но право собственности дарителя не зарегистрировано в росреестре?
Здравствуйте, да может, сначала даритель подает документы на право собственности и сразу подаете договор дарение чтобы собственность зарегистрировали на одаряемого.
Спросить
Здравствуйте! Вы можете подать заявление в МФЦ, если не будет отказ, то Вы потеряете время. Лучше сначала собрать справки. Выписку ЕГРН о бновить в ней должно быть о запись актуальная. Если Вы не подавали документы на регистрацию, можете подать одновременно. Где пройдёт регистрация и передача права по договору дарения с новым собственником.
СпроситьОбязательно ли составлять соглашение о разделе имущества у нотариуса?
Если по соглашению о разделе имущества, земельный участок, приобретенный в браке, станет полность принадлежать супруге. Нужно ли с этим соглашением идти в реристрирующие органы, чтобы зарегистрировать переход права собственности? Или наличия самого соглашения достаточно?
Вы можете заключить брачный договор. Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и(или) в случае его расторжения. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов. Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов; определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению. (ст.ст. 40-44 СК РФ) Однако, для составления грамотного брачного договора именно по Вашей ситуации, лучше всего воспользоваться услугами юриста, и уже затем идти его заверять к нотариусу.
СпроситьДобрый день. Вы не указали вид имущества. Росреестр только для недвижимости. Самый распространенный способ передачи права собственности - договор купли-продажи, но есть и другие виды договоров, вид подбирают под особенности правоотношений.
Спросить
Есть соглашение о разделе имущества заверенное у нотариуса. Могу ли я самостоятельно зарегистрировать переход права собственности без своего бывшего мужа? Или обязательно с ним идти? Он не хочет. Какие документы нужны и куда обращаться?
Здравствуйте! Семейное законодательство не содержит норм об обязательном письменном и нотариално заверенном согласии одного из супругов на приобретение недвижимого имущества. Более того, ст. 34 Семейного кодекса прямо подчеркивает, что имущество является совместно нажитым, независимо от того, на чье имя оно приобреталось.
Согласие и его нотариальное заверение второго супруга требуется при отчуждении (продаже, дарении, мене) недвижимости, но не при приобретении (ч.3 ст. 35 СК РФ).
СпроситьЗарегистрируют ли переход право собственности на основании свидетельства о собственности от 1993 года без справки о полной выплате пая?
Да, так как основанием выдачи свидетельства была та самая справка о полной выплате пая.
СпроситьВ случае уклонения продавца от регистрации перехода права собственности на дом покупатель имеет право понудить продавца к осуществлению указанных действий в судебном порядке (задаток был взят, предварительный договор заключен)
Можно подать иск о понуждении к выполнению условий предварительного договора и к заключению договора купли-продажи.
СпроситьДоговор мены квартир от 1996 гне был зарегистрирован. Как зарегистрировать переход права собственности сейчас?
Здравствуйте! Только признавать право собственности в судебном порядке. Так как на тот момент он подлежал регистрации в БТИ.
СпроситьЗарегистрирует ли рег. палата переход права собственности на покупателя по договору купли-продажи С РАССРОЧКОЙ платежа, если по договору право ЗАЛОГА у продавца НЕ возникает, НО в договоре прописано, что акт передачи будет подписан ПОСЛЕ полной выплаты и до этого времени продавец будет проживать в продаваемом доме. Выдадут ли сразу свидетельство о собственности на покупателя без акта передачи?
Договор будет подаваться в г.Ногинск МО.
Когда право собственности по договору переходит? Если с подписанием акта - не зарегистрируют конечно.
Относительно того, что залога не возникает - нет никаких проблем - нормы о залоге в силу закона при купле-продаже являются диспозитивными, они действуют, если соглашением сторон не предусмотрено иное. Иначе говоря, договором купли-продажи может быть установлено, что залога при оплате в кредит или рассрочку не возникает. всё законно.
СпроситьМама подарила мне свою долю в квартире. Договор заключен у нотариуса.
Сколько времени можно не регистрировать переход права собственности на подаренную недвижимость?
Здравствуйте!
Можете сколько угодно долго не регистрировать, но право собственности у вас возникает только с момента регистрации права собственности
-------------------
А что на уме у собственника-нам неизвестно.
СпроситьУ ответчика долг к истцу (частное лицо) 1,5 млн руб. Суд наложил арест как обеспечение иска. За 4 года выплачено 9 тыс 600 р. до наложения ареста ответчиком был заключен договор купли-продажи этой квартиры. Но переход права собственности не был осуществлен, так как истец успел наложить арест. Это его единственное жилье. Вчера суд отменил арест, и присудил принудительный переход права собственности покупателю на основании 194, 199 ст ГПК РФ. Ответчик все четыре года на связь с покупателем квартиры не выходит. Как не допустить перехода права собственности истцу? Так как долг тогда точно не будет выплачиваться. П.С. Истца таких два, вторым тоже наложен арест на эту же квартиру, долг ответчика перед вторым истцом 1 млн. 650 р. как обеспечительные меры.
Здравствуйте! Вы участвовали в деле в качестве третье лица? Если участвовали, то подавайте через суд первой инстанции в вышестоящий суд апелляционную жалобу.
Спросить
Подскажите, имел ли право судья снимать арест? Покупатель заявлял на суде, что он является владельцем этой квартиры и живет там. В ЕГРП указано, что владельцем остается по прежнему должник.
СпроситьСложно сказать, были ли основания для снятия ареста, но Ваши права, как взыскателя были нарушены. В этом случае имеете право подать апелляционную жалобу на решение суда.
Спросить
Добрый вечер, уважаемый посетитель!
В рассматриваемой ситуации суд поступил вполне законно.
Всего доброго, желаю удачи.
СпроситьМожет ли бывшая жена произвести и зарегистрировать переход права собственности 1/2 дома по договору дарения при наличии прописанных несовершеннолетних детей? И оспорить такой договор дарения возможно?
Живем с братом в городе Б. У брата в городе М. есть квартира, он хочет мне ее подарить. Я туда собираюсь переехать. Как грамотней оформить договор дарения и зарегистрировать переход права собственности, подскажите пожалуйста! То ли мы с братом подписываем договор, потом его доверенное лицо по доверенности отдает документы на регистрацию, или же брат дает доверенность по которой доверенное лицо подписывает договор от его имени и отдает документы на регистрацию? Как проще для регистрации?
Скажите пожалуйста кто должен зарегестрировать переход право собственности, продовец или покупатель, в какие сроки это нужно сделать, и укого?
Доброго времени суток. Закон ограничивает приостановление сроком на один месяц, т.к. дальнейших действий не последовало, то переход права собственности заргистрировали.
Спросить
Если зарегистрировал регистратор переход права собственности, значит отпали те основания, которые явились причиной приостановлении регистрации.
Спросить
