Разделение имущества в квартирах - возможность подачи на банкротство
Если по 1/3 в двух квартирах. Могу ли я подать на банкротство...?
Кирилл, подать не запрещено, если есть хоть тридцать квартир. Только запрет взыскания всего на одно жилье распространяется, не более. Неважно, целое или всего лишь доля.
Рекомендую сначала показать юристу документы по долгам и по имуществу, а потом вопросы задавать, что лучше можно сделать и когда.
Спросить
Право собственности на квартиру было зарегистрировано в 2008 году. В 2013 собственник разделил квартиру на 4 доли. Две доли ушли детям (мат. капитал). Были выданы новые свидетельства о собственности.
Будет ли начисляться налог с продажи в этом случае?
Если я проживаю в частном доме, где прописана я и мама. Он привотизирован на две доли, на меня и маму. Дом находится в Мос. обл. в бывшей в/ч. Сейчас хотят все дома сносить и давать жилье. Вопрос. По закону будут давать две квартиры, или одну и какой метраж? На что мы имеем право? Спасибо.
Если продажа долей сособственников третьему лицу, а не между собой, то сначала договор заверяет нотариус, а потом его регистрирует Росрестр .
Спросить
Гена, здравствуйте! Наиболее доступным и наименее хлопотным вариантом будет оформление договорных отношений по достижении сыном 18 лет, поскольку в ином в дело могут вступить органы опеки и попечительства.
С уважением, А. Иванов.
СпроситьПри покупке 1 комнатной квартиры, получила налоговый вычет, но квартира была оформлена в двух долях - на меня и моего моего сына. Могу ли я ещё раз получить налоговый вычет при покупке другой квартиры?
2 года назад (12 декабря) я после развода с мужем продала под обмен нашу 3-х комнатную квартиру (являлась отв. квартиросъемщиком). Он получил свою долю деньгами, а я на свои две доли (вдвоем с сыном) купила двухкомнатную квартиру. Подразумевается ли при этом возврат мне уплаченных налогов? Возможно, я несколько путаюсь в терминах, но слышала, что народ получает какие-то деньги обратно при подобных сделках, а если так - то что для этого нужно сделать (какие документы и куда обращаться). Спасибо.
При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налоговых вычетов в сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры, в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным налогоплательщиком в банках Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома или квартиры. То есть все доходы, полученные Вами в текущем году суммируются и из полученной суммы вычитается сумма израсходованным средств (в пределах 1 000 000 рублей). Остаток облагается 13% налогом. С уважением,
СпроситьГараж оформлен на две равные доли с дочерью. Что я буду платить когда стану его продавать. Дочь даст доверенность на продажу. Или нам лучше оформить дарственную?
Сделку купли-продажи необходимо будет удостоверить у нотариуса, а затем регистрировать право собственности в Росреестре.
Если будет оформлен договор дарения, удостоверять у нотариуса не надо.
Но лицо которое получит гараж (если не близкий родственник), должно будет заплатить налог 13% от суммы сделки.
СпроситьПолучено письменное согласие от третьего наследника на выкуп долей двоих других наследников. Что делать тем, кто продает доли? Какие наши действия?
Живем семьей (муж, жена, дочери 22 и 13 лет) в трехкомнатной квартире. На квартиру есть документ - регистрационное удостоверение БТИ от 03.06.1994., по этому документу собственником квартиры является муж. Как лучше оформить квартиру в двух долях - жене и мужу? Что для этого нужно сделать? Документы какие нужны? Спасибо!
Дом в общедолевой на 3 хозяев одна доля вышла из общедолевой сможет ли третья доля которая вышла из общедолевой претендовать на земельный участок осталось 2 доли общедолевой (участком никогда не пользовались и непокупали)?
Нужен ли нотариальный отказ при продаже одновременно двух долей в одноклмнатной каартире по двум разным договорам.
Возможно купить долю в жилом помещении, если в результате такой сделки вы станете собственником всего жилого помещения .
Спросить
Можете, только если после этого квартира полностью перейдет в собственность вашей семьи.
СпроситьУ нас двухкомнатная квартира, в ней 4 доли. Моя 1/4 доля. Я хочу купить еще две доли на материнский капитал. И 1/4 останется у матери. Почему я не могу этого сделать? Мне сказали, что только все доли я должна выкупать на мат. капитал.
Имеется квартира в мск, 3 х комнатная. Приватизированая, 4 доли у каждого по 1/4, мать, отец, сын (я) и сестра. Мы с отцом хотим выкупить 2 доли, сестры и матери. За что конкретно мы должны платить, рассчитывается общая площадь или жилая?
А они согласны на выкуп? Если да, то цену определяете все вместе. Для объективности цены квартиры можете обратиться к оценщику.
Если не согласны они на выкуп, не выкупите, доли большие под малозначительные не подойдут
СпроситьСитуация: трехкомнатная квартира, на руках только договор о приватизации на 4-ых, в т.ч и на мою несовершеннолетнию дочь, свидетельства о праве собственности нету. У меня получается 2 доли. Хочу продать эти 2 доли, так как полностью квартиру не хотят продавать остальные собственники по обоюдному желанию. Что мне нужно сделать? Какие документы оформить? Куда обращаться?
1. Обратиться с заявлением в регистрационную службу (росреестр) о выдачи свидетельст на право собствености.
2. Предложить в письменном виде иным собственикам выкупить ВАши доли по определённой Вами цене.
3. В случае отказа собственников выкупить доли, Вы можете продать доли третьим лицам только за ту же сумму по которой ранее предлагали выкупить собственникам.
Спросить
Добрый день! Такого рода сделки лучше осуществлять в сопровождении юриста. Звоните - поможем! 8-913-912-11-04.
Спросить
Здравствуйте Лариса.
Всех надо выписать, а долг погасите за счет вырученных от продажи средств.
СпроситьСын и мать собственники двухкомнотной квартиры, общая собственность. Мать недееспособная, сын её опекун. Как разделить квартиру на 2 доли, что надо сделать.
