Аренда земельного пая - право физических лиц, процедура оформления и необходимость регистрации ИП

В вашем случае надо оспорить решение судпристава в суде.

Ваш вопрос решается относительно просто!

1. Моральный вред - это так наз. ЛИЧНОЕ обязательство (как алименты.. штрафы и пр)... и это НЕ переходит по наследству.

2. Исполнительное производство подлежит ПРЕКРАЩЕНИЮ судебным приставом-исполнителем.. все аресты и иные меры принудительного исполнения незамедлительно снимаются. Вам нужно написать соотв. Ходатайство приставу и пр.

Конкретно за это деяние (расчет между сторонами договора в натуре) - никаких. Просто действие отразится на соответствующих налогооблагаемых базах, впрочем, даже уменьшая их.

Письменно предлагайте свою сумму аренды с указанием площади пая.

Можно оставить все как есть. Конкретика не нужна, достаточно адреса.

Що за застава????Ви здаєте в оренду і Вам мають платити орендну плату на підставі договору оренди. Не завадило б подивитись що це за договори Вам пропонують укладати і ті що вже укладені. Не економте, замовте платну консультацію адже мова йде не про 2 грн.

Хотела отдать в аренду местной агрофирме, но не согласилась их условиями ( 1 т зерна и 5 рулонов сена в год), покупают только за 50 тыс!

Требуйте договор аренды, должны составить. сами участком не распорядитесь, в этом случае нужно проводить межевание всех участков на вашем поле, а это нереально дорого.

Вопрос №1. Как продать пай, находящийся в аренде? - нужно расторгнуть догор аренды в первую очередь.

Если есть кому сдать, то лучше сдавайте как есть, а в дальнейшем решайте вопрос о выделении, так как нужно согласование со всеми долевиками, межевание и т.п.

Да желательно выделить участок.

Межевание с целью выдела доли довольно хлопотное занятие.

Можно и так и так, но лучше сделать межевание, определить границы, а потом уже на конкретный участок офорлять договор.

Здравствуйте!

Выделение пая в натуре ( межевание ) долгий и ЗАТРАТНЫЙ процесс. Заключайте так на пай

УДАЧИ ВАМ

Добрый вечер Галина!

Согласно п. 3 ст. 25 Федерального закона от 28.12.2013 г. № 400-ФЗ «О страховых пенсиях» прекращение выплаты страховой пенсии производится в случае утраты пенсионером права на назначенную ему страховую пенсию (обнаружения обстоятельств или документов, опровергающих достоверность сведений, представленных в подтверждение права на указанную пенсию, истечения срока признания лица инвалидом, приобретения трудоспособности лицом, получающим пенсию по случаю потери кормильца, с 1-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором обнаружены указанные обстоятельства или документы, либо истек срок инвалидности, либо наступила трудоспособность соответствующего лица.

Как видно из текста получение дохода от аренды закон не предусматривает, однако, надо смотреть документы, которые были заполнены, как основание для назначения пенсии по потере кормильца.

Здравствуйте!!

В соответствии со ст. 617 Гражданского Кодекса РФ

1. Переход права собственности (хозяйственного ведения, оперативного управления, пожизненного наследуемого владения) на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.

В вашем случае должно быть оформлено доп. соглашение с одновременным уведомлением о смене собственника.

Галина Ивановна, этом случае не требуется ничего переоформлять и подписывать допсоглашение на основании ч. 1 ст. 617 ГК РФ.

Вы просто должны уведомить арендатора о том, что Вы являетесь собственником и предоставить реквизиты для перечисления Вам арендной платы.

А как Вы можете сдать в аренду земельный пай, да скорее всего еще и не выделенный? Никто не задумывался? Если выдела земельного пая из общей долевой собственности не было произведено согласно ФЗ РФ "Об обороте сельскохозяйственных земель", то ответы коллег не верные, а Ваше мнение- ошибочно.

Вам необходимо составить договор аренды транспортного средства, в котором и будут прописаны все пункты по правам и обязанностям сторон.

возьмите данные из договора

Уменьшение не может произойти в рамках наследственного дела. Нотариус передаёт права на участок в неизменном виде, т.е. в таком, в каком он был при жизни у умершего.

Вообще в с паями это частное дело: выделяют людям поле. Границы условны, точки не расставлены. "Узаконение" таких участков, т.е. их перевод паевиками в категорию частной собственности, как правило, происходит стихийно и неорганизовано. Границы участков при таком процессе часто смещаются, а участки наслаиваются друг на друга. Страдает, зачастую, тот обратился к кадастровому инженеру последним из паевиков и как правило это происходит в виде уменьшения площади его участка.

Советую обратиться к кадастровым инженерам. У них есть доступ к базам данных и возможность поднять историю регистрационных действий, в том числе по соседним паям.

Здравствуйте Григорий Михайлович!

Продлевать договор аренды это права сторон договора.

По окончанию договора стороны или сторона имеет право отказаться от продления договора.

Согласно статье 6 Гражданского кодекса Украины стороны являются свободными в заключении договора.

Здравствуйте Елена!

Так, наследник вступил в наследство?

Если нет, то и платить некому. А если да, то он обязан привести в соответствие документы и оформить с арендатором новый договор.

Можно просто указать.

ИСкать наследника.

ПОдписать соглашение о расторжении 4\5 долей и сдать в Росреестр.

Наследник не вступил в наследство и сказал что вступать не будет.

Можете оформить на себя наследство. Для этого необходимо, чтобы Ваша мама написала у нотариуса заявление об отказе в принятии наследства после смерти бабушки, а Вы, в свою очередь, вступите в наследство, как наследник второй очереди.

Здравствуйте.

Нет, не можете. Внуки наследуют по праву представления. Т.е внуки наследуют если нет наследников первой очереди по закону, а Ваша мама жива.

Для ответа нужен договор аренды на умершего, а так же решение суда о восстановлении срока вступления в наследство или решение о том что Вы фактически вступили в наследство.