Могу ли я без дарителя пойти в мфц и зарегистрировать договор дарения в росеестре?
Могу ли я без дарителя пойти в мфц и зарегистрировать договор дарения в росеестре?
То есть если мы у натариуса делали этот договор то я могу без дарителя регистрировать правильно. ?
Спросить
А если он скажет я передумал хочу расторгнуть договор , потому что не не идет регистрировать договор в росеестре . Это законно будет что я без него пошла все делать ? Ну договор дарения был составлен через натариуса
Спросить
В 2001 году был составлен договор дарения у нотариуса, с подписью и печатью, но договор по непонятным причинам не был зарегистрирован в регистрационной палате, так-же по непонятный причинам мы с сестрой не знали о существований этого договора, мы были уверены что родители сразу при его покупке оформили его на четверых. Теперь, когда мы с сестрой оба совершеннолетние, отец умирает и мы узнаем, о том что, оказывается дом был куплен на родителей, и по настоянию опеки был заключен этот договор дарения, который почему-то никто не потрудился зарегистрировать в учреждении юстиции.
Теперь вопросы:
1.Кто обязан был зарегистрировать договор родители или инспектор по охране прав детей, которая представляла наши интересы в тот момент.
2.Возможно ли каким-то образом теперь зарегистрировать этот договор? (прошло 15 лет и один из дарителей умер)
3.Если договор без регистрации не имеет законной силы, то значит наши права были все-таки ущемлены, и нас лишили доли в родительском доме?
Добрый вечер,
1. Родители
2. Возможно, если регпалата откажет, а она откажет, то только в судебном порядке и оформить можно только на одаряемых если они живы если нет то на наследников
3. Нельзя сказать про права, так как не известно кто кому дарил и каким образом это отражалось на детях и отражалось ли вообще
Спросить
Вам необходимо обратиться в Управление Федеральной службы гос.регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) с заявлением о регистрации указанного Вами договора дарения. При получении отказа в регистрации договора - Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности, возникшее из договора дарения на указанную квартиру и уже на основании решения суда Вы внесете соответствующие записи в росреестре и получите свидетельство о праве собственности...
Удачи!
Спросить
Нет, после смерти дарителя договор дарения зарегистрировать нельзя. В соответствии с пунктом 3 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения считается заключенным с момента его регистрации в органе, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если договор дарения не зарегистрирован в реестре, то он не будет иметь юридической силы.
Однако, если договор дарения был заключен, но не был зарегистрирован, то вы можете обратиться в нотариальную контору, где был составлен договор, и узнать, возможно ли зарегистрировать его сейчас и какие шаги необходимо предпринять для этого.
СпроситьМожете.
Он уже заключен, выводы, что
"Договор дарения считается заключенным с момента его регистрации в органе, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не соответствуют требованиям закона.
Такой договор вообще не требует государственной регистрации.
Регистрируется переход права собственности, то есть само право, а не договор.
Не знать такое, нельзя.
СпроситьЗдравствуйте, не можете, поскольку здесь важна не форма договора, а момент возникновения права собственности у правообладателя.
Согласно п. 2 ст. 223 ГК РФ, "В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом".
Договор дарения не может регулировать наследственные правоотношения, несмотря на то, что он нотариально удостоверен.
Спросить
Добрый день
Вообще в МФЦ сдается сразу несколько экземпляров, потом они проходят регистрацию и сторонам возвращаются экземпляры.
СпроситьДедушка оформляет договор дарения на 1/4 долю квартиры внучке, у которой в этой же квартире тоже 1/4 доля. Сколько нужно заплатить гос. пошлину за регистрацию договора дарения в Росреестре. В МФЦ говорят 250 руб (т.к. дарятся 1/4 доли от квартиры и от 1000 руб это составляет 250 руб), в Росреестре, что 500 руб. (т.к. участвуют в данном договоре 2 человека), по справочному телефону в Росреестре говорят, что 1000 руб.
Добрый день!
Считаю что оплачивать нужно 1000 по 500 от дарителя и 500 от одаряемого, поскольку регистрируется документ - договор (1000 руб), а не доля, а участников по договору два значит каждый платит по 500 руб. странно что в Росреестре не могут с этим определиться
Спросить
Госпошлина 1 тыс руб. она уплачивается за регистрационное действие! а не за долю. То есть за гос.рег. перехода права собственности!
Спросить
Уважаемая Фатыма Шаеховна г. Агрыз !
Даритель вправе:
1)отменить дарение если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения(ч.1. ст.578 ГК РФ);
2) потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создаёт угрозу её безвозвратной утраты(ч.2 ст.578 ГК РФ).
Что касается оспаривания данной сделки и признание её ничтожной, то заинтересованные лица вправе:
- оспаривать её в судебном порядке, только при наличии выше перечисленных законных оснований.
Согласно ч.4 ст.578 ГК РФ
В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживёт одаряемого.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 27.02.2015г
СпроситьОбъясните место заключение договора дарение-это место расположение, .МФЦ. т е. в моём случае с Перово Симферопольского района Республика Крым Россия или место расположение квартиры в данном случае пгт Николаевка Симферопольского района Республика Крым Россия.
Добрый день! Местом заключения договора дарения является населенный пункт, где расположен объект недвижимости, в Вашем случае квартиры, а значит в договоре указываете пгт Николаевка.
Спросить
Регистрация права собственности по дарственной оформляется в присутствии дарителя? Или достаточно предоставить договор дарения, зарегистрированный в Росреестре?
Здравствуйте, Ирина!
Сейчас такие сделки-подписание договора дарения, происходят в МФЦ. Участвовать должны обе стороны. Потом вносится запись в Росреестр.
Спросить
Добрый вечер! Если договор дарения заверен нотариально, то достаточно предоставить сам договор, если нет, необходимо присутствие дарителя и озаряемого.
Договор дарения может быть заключен как в простой письменной форме (за исключением дарения доли), так и в нотариальной форме.
Спросить
Уважаемый Фёдор г.С-Петербург !
Собственник недвижимого имущества (ст.209 ГК РФ) обязан ежегодно уплачивать налог на недвижимое имущество принадлежащее ему.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 27.11.2015г
СпроситьЗаконодательством не предусмотрена обязательность наличия такой справки.
С уважением.
Спросить
Добрый день! Вам надо обратиться к нотариусу. Нотариус пообщается с дарителем, но скорее всего он предложит написать завещание. Возраст действительно очень почтителтный, поэтому нотариус может предложить альтернативу в виде завещания.
Спросить
Здравствуйте, если вы являетесь ответчиком, то надо готовить возражения на иск. Обращение в суд не гарантирует удовлетворение иска, должны быть основания.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьОформлен договор дарения. В какие сроки его нужно зарегистрировать в органах росреестра?
Закон не устанавливает сроков, когда нужно зарегистрировать право собственности. Можно в любое время обратиться в рос реестр. Нужно иметь ввиду, что право собственности возникает с момента государственной регистрации.
Спросить
Здравствуйте, специальных сроков законодательством не предусмотрено. Можете регистрировать когда угодно. Всего вам хорошего.
СпроситьДобрый день! В любые сроки. Каких-либо ограничений по срокам регистрации перехода права собственности в российском праве нет.
СпроситьЗдравствуйте. Срок регистрации перехода права собственности составляет в настоящее время пять рабочих дней после передачи документов в Росреестр. Если вами составлен договор дарения и не передан сразу на регистрацию то подавать заявление вы можете в любое время поселе подписания договора. Имейте ввиду пока переход права собственности не зарегистрирован то права у одариваемого не возникло.
СпроситьМожно ли зарегистрировать в росреестре договор дарения в простой письменной форме (дарится вся квартира, но двоим людям по 1/2) или обязательно нужен нотариальный договор?
Добрый день!
Обязательно нужен договор
так же нужно оформить все документы надлежащим образом
можно обратиться к любому нотариусу
затем в Росреестр.
Спросить
Договор дарения квартиры в простой письменной форме можно зарегистрировать в Росреестре без нотариального удостоверения.
Спросить
Поскольку отчуждаются доли квартиры, то договор необходимо заключать в нотариально удостоверенной форме. Обращайтесь к нотариусу.
Спросить
Возможно, только для этого нужны очень веские основания, например что сделка заключена под влиянием заблуждения, насилия, обмана или лицо не дееспособным. Все зависит от конкретных обстоятельствах при которых совершалась сделка.
Расторжение происходит в судебном порядке.
Спросить
Если договор не был зарегистрирован, то перехода права собственности не состоялось. Наследовать будут наследники умерших.
Спросить
Такого срока законодательством не установлено. Но нужно иметь ввиду, что право собственности на подаренную вещь у одаряемого возникнет с момента регистрации перехода права собственности в соответствии с ч.2 ст.223 ГК РФ В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
СпроситьВ каком гос. органе можно зарегистрировать договор дарения на квартиру в г.Санкт-Петербурге Калининского районаГ.
Можно ли зарегистрировать договор дарения дачного участка в Росреестре, (а не у нотариуса) при оформлении свидетельства на право собственности.
Регистрация перехода права собственности происходит в Росреестре, а договор составить вам может нотариус либо любой юрист (дешевле)
Спросить
