Правомерно ли начисление пеней за услуги жкх более чем за последние три года
Правомерно ли начисление пеней за услуги жкх более чем за последние три года
Да, начисление пени правомерно. В ст 155 ЖК РФ никаких ограничительных сроков по начисление пени на долг нет.
Спросить
Олег Викторович, взыскатель может хоть за 10 лет насчитать пени. По общему правилу, если кредитор требует взыскать неустойку более чем за три года до даты предъявления иска, должник может до вынесения судом решения заявить о применении срока исковой давности. Тогда из периода, за который взыскивается неустойка, будет исключено время за пределами срока давности (п. 2 ст. 199 ГК РФ, Определение Верховного Суда РФ от 26.11.2019 по делу N 305-ЭС19-15370, А40-146324/2018).
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
Спросить
Правомерно. Пеня начисляется по каждому месячному платежу с 31 дня в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, а с 91 дня в размере 1/130. С 11 числа следующего за отчётным (см. ЖК РФ) начинает исчисляться сроки для расчёта пени. Оплатите долг полностью, то начисление пени прекращается, оплатите частично, то сумма пени будет меньше.
Если вы в суде заявите о пропуске срока исковой давности по платежам и суд решит вопрос в вашу пользу, то уже законно поставщик услуг не взыщет с вас долг и пени.
Спросить
Есть исполнительный лист у судебных приставов по взысканию долга за ЖКХ, а УК продолжает начислять пени на всю сумму долга. Таким образом у меня при ежемесячных платежах за услуги ЖКХ общий долг не только не уменьшается, а еще и увеличивается. Нахожусь в декрете, мать-одиночка. Как мне сейчас можно приостановить начисление пении хотя бы на время декретного отпуска?
ВЫ можете просто их не платить. А можете обратиться в суд и снять на основании ст.333 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте! Обращайтесь в суд с заявлением об уменьшении пени на основании ст.333 ГК РФ.
Спросить
То есть даже если возбуждено исполнительное производство, то можно его оспорить в суде?
Спросить
, что отказываюсь от оплаты ДПУ до тех пор, пока мне не будет разъяснена причина возникновения разницы между общедомовым счетчиком и индивидуальными приборами учета в 50% и в данный момент веду с ними переписку для выяснения данного вопроса.
Добрый день, Ольга Владимировна!
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно либо не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени.
С Вашей стороны имеется обязанность по оплате услуг и, в дальнейшем, право на обжалование неправомерных действий обслуживающей организации.
СпроситьДва года ТСЖ не выставляло квитанций на оплату, оспоривая в суде наше право собственности на мансарду. Отдельным делом проходило дело о затребовании квитанций, мы не жили в квартире, но хотели за нее платить. По решению суда квитанции были выставлены. В них была сумма квартплаты, сумма долга - 116 000 и пени 896 рублей. Квитанцию мы оплатили и внесли еще 5000 в счет погашения долга. В следующей квитанции сумма долга 111000 рублей, пени 826 рублей.
Мы сомневаемся в правомерности начисления пеней, поскольку причиной несвоевременного платежа были действия ТСЖ. Поясните, пожалуйста, правильно ли действует ТСЖ.
Галина, добрый день!
Согласно ч. 2 ст. 330 ГК РФ, Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.
В Вашем случае квитанции вовремя не предоставлялись по вине ТСЖ, поэтому выставлять пени оно не вправе.
СпроситьЯ являюсь ветераном труда, мне 70 лет. Недавно переехал в Калужскую область, подал документы в соц защиту на компенсацию 50% услуг ЖКХ. Прошло 3 месяца, средств не поступало. При повторном обращении в соц защиту мне пояснили, что в бюджете нет средств и компенсация оплачивается не каждый месяц. Правомерно ли это? Можно ли написать жалобу в прокуратуру?
Здравствуйте. Обратитесь с жалобой в прокуратуру (ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")
В жалобе должны быть указаны:
- наименование прокуратуры;
- фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) заявителя;
- почтовый (электронный) адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- суть жалобы
- личная подпись заявителя;
- дата
Спросить
Правомерно ли это? Можно ли написать жалобу в прокуратуру?
конечно это неправомерно! Обязательно напишите жалобу!
СпроситьПо коммунальным услугам ЖКХ долг 200000 рублей, за период с 2008 года. Возможно ли пересчитать долг только за три последних года, предлагают подписать соглашение о постепенном погашении долга, но тогда мы должны будем оплачивать весь долг.
Есть указание ЦБ, в котором находится разъяснение о расчетных счетах. Нужно посмотреть ваши платежные документы, в случае если на них указаны расчетные счета на 408, то можно обратиться в суд с требованием о признании долга недействительным, ведь с ерц вы договора не заключали, следовательно и платить вообще не обязаны.
для более подробной консультации можете обратиться по телефону указанному на странице
СпроситьУ меня большой долг по жкх, подписала соглашение и тем, самым мне на основной долг насчитали пени и продолжают начислять пени на текущие платежи ежемесячно. Правомерно ли это со стороны служб жкх, если нет, то что мне нужно делать, на что опираться. У меня двое детей иждивенцев, муж умер.
Собственники квартиры - несовершеннолетние дети. Правомерно ли начисление пени? Я сама собственником не являюсь. УК подает в суд иск на детей на сумму без начисления пени.
Здравствуйте управляющая компания могла бы иск подать и вместе с пенями и такой иск вполне обоснован если они собственники жилья но по иску пока они несовершеннолетние отвечать Будут их родители.
Спросить
Имеют права подать на сумму основного долга и пени, если они предусмотрены договором. Несовершеннолетние дети представляются их родителями.
Спросить
Начисление пени за не своевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено жилищным кодексом. Соответственно управляющая компания может потребовать взыскания.
Спросить
Здравствуйте. Управляющая компания вправе подать в суд и взыскать в судебном порядке как задолженность, так и пени. За несовершеннолетних детей оплачивать Должны их законные представители, т.е. родители.
СпроситьСтатьи ГК РФ по задержке платежа, и начисление за это пени.
И еще подскажите ссылаясь на какие статьи я могу преостановить свою работу если я ИП. (работаю на ООО)
Платеж за что? Общие проценты за пользование чужими ден. средствами расчитывают по 395 ГК РФ, или в соответствии с неустойкой в договоре.
СпроситьТСЖ НАЧИСЛЯЛО ПЕНИ ЕЩЕ В ДЕКАБРЕ БОЛЬШИЕ. Я ПОСЧИТАЛА В КАЛЬКУЛЯТОЕ ПЕНЕЙ ЖКХ: ЗА ноябрь 2020 7025 р и за декабрь 2020 6970 р оплачено 30 ноября 2021. У меня получилось 833,64 (433,84+399,8). ТСЖ насчитало 2026,43. И не объясняют как они это рассчитали. Как проверить правильность начислений и можно ли у них полный расчет получить? И твердят про 20% ставки с марта.
Здравствуйте, Наталья.
Рекомендую Вам написать письменный запрос на имя председателя ТСЖ (в двух экземплярах, на Вашем экземпляре работники ТСЖ должны сделать отметку о получении).
ТСЖ ОБЯЗАНО в письменном виде дать Вам ответ на поставленный вопрос о начислении пени в течение 10 рабочих дней с даты получения запроса. Такой срок установлен п.36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (утв. постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416).
Если ТСЖ оставит Ваш запрос без ответа, пишите заявление в жилищную инспекцию с изложением фактов и просьбой провести проверку. За неправомерный отказ в предоставлении информации или несвоевременный ответ председателя ТСЖ могут оштрафовать, размер штрафа от 5 до 10 тыс. руб. (ст. 5.39 КоАП).
СпроситьВопрос: начислены пени за несвоевременную оплату услуг жкх, договора о предоставлении услуг жкх нет, срок оплаты квитанций под вопросом? Пени стали начислять с 2011 г в одностороннем порядке без предоставления расчета, начислены пени за долг 2010 г, который оплачивался в 2011
Обязанность по оплате за коммунальные услуги возникает в силу закона (ст. 153 ЖК РФ). У ресурсоснабжающей организации имеется право на предъявление процентов за просрочку платежа. Согласно ст. 199 ГК РФ срок для предъявления - 3 года. Поэтому, срок для предъявления пени за просрочку оплаты за 2010 г. истек в 2013 году. В суде делайте заявление о применении срока исковой давности.
Спросить
Вступив в наследство, ЖКХ предъявила мне квитанцию об оплате квартплаты, за те пол года, когда квартира еще не кому не принадлежала. Имеют ли они право начислять пении.
Здравствуйте, Ольга!
Квитанции об оплате были предъявлены Вам как наследнику.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (принять вместе с задолженностью).
В настоящее время Вы вправе обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платежей. В соответствии с Жилищным законодательством РФ, при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан
СпроситьЗаключено соглашение на оплату услуг жкх на определенную сумму. На оставшуюся сумму начисляют пени, хотя в соглашении об этом не оговорено. Законно ли начисляются пени?
Мама за время болезни не могла платить за квартиру. Сейчас ей присвоили инвалидность первой группы. Текущий платеж за квартиру она сейчас платит, но из-за начисления пеней погашать задолженность не может. Имеет ли право управляющая компания начислять пени инвалиду 1 группы?
Начислили пени (ЖКХ), не согласна с их размером, еще не оплачивала, так как пытаюсь оспорить сумму. Будут ли в этот период начисляться пени?
Ирина, здравствуйте!
Как вариант.
Вы можете самостоятельно составить контррасчет пеней и обратиться за перерасчетом. В случае отказа, можете направить жалобу в госжилинспекцию, а также обратиться в суд.
В это время пени будут рассчитываться до принятия решения.
СпроситьУ меня долг по оплате ком. услуг за 3 месяца (не плачу из принципа...).. начисляют пени, потом пени прибавляют к долгу и опять начисляют пени, таким образом увеличивают долг... правильно ли это?
Вопрос про ЖКХ и пени. Заплатил за октябрь месяц, 27 октября, через интернет банк, деньги до 10 числа не поступили (со слов оператора), начислили пени. Стал разбираться. 30 октября банком была сделана транзакция и деньги были направлены в ЕИРЦ (банк может подтвердить документально). Звонил в ЕИРЦ, сказали, что обработкой платежа занимается программа, все происходит в авт. режиме и ошибки быть не может. Сумма маленькая, но все таки не приятно. Что в такой ситуации можно сделать?
Может ли жкх начислить пенею за 3 года если обетом не уведомляли передали дело пристовам и сразу посчитали пенею хотя о бетом каждый год не уведомляли.
Могут начислить, это предусмотрено действующим законодательством. Начисление пени установлено статьей 155 жилищного кодекса рф.
Спросить
Добрый день, пени с вас могут взыскать только по решению суда
чтобы получить подробные рекомендации по этому вопросу или помощь в составлении документов, обращайтесь за работой на почту или по телефону к выбранному юристу. И все уточняйте.
СпроситьВ квитанции ЖКХ мне начислена пеня за неуплату 4577 руб. за октябрь в размере 643 рубля, якобы за все месяцы. За прошлые месяцы пеня не выставлялась, хотя были просрочки 1-5 дней. Правомерно ли такое суммарное начисление пени?
Здравствуйте! Чтобы ответить, правильно или нет начислена пеня, необходимо видеть расчет начисления пени. Расчет пени Вам необходимо уточнить в УК.
Спросить
Можете потребовать детализированный расчет пени за просрочку платежа за истекший период и уточните период по договору, который установлен для оплаты помесячных услуг.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна! Размер пени определяется согласно ставке рефинансирования Центрального банка России за один месяц пропуска-1/300 от ставки рефинансирования ЦБРФ более трех месяцев-1/130 ставки рефинансирования ЦБРФ. Ставка рефинансирования в настоящий момент составляет 8,25 %. Согласно статьи 156 Жилищного кодекса России управляющие компании должны надлежащим образом извещать потребителя об оплате коммунальных услуг. По статье 157 ЖКРФ лицо, которое неправильно произвело расчет платы за коммунальные услуги, обязано заплатить потребителю штраф, устанавливаемый Постановлением Правительства России. Согоасно Постановлению Правительства России номер 354 О порядке предоставления коммунальных услуг данный штраф составляет 50 % от излишне начисленных сумм.
Вы можете отправить претензию заказным письмом с уведомлением о вручении, в претензии указать, что вы не согласны с начислениями управляющей компании и порядок ваших дальнейших действий в случае, если в 3 дневный срок не будет дан ответ на претензию.
СпроситьПравомерно ли начисление пеней.!?
Ситуация такая:
За коммунальные услуги наша организация платит до 10 числа каждого месяца, мы оплатили только 17 числа., вернее мы оплатили 15 числа, деньги поступили поставщику 17 чисмла. С 11 по 20 число нам начисли пени в размере 139, 70 руб.
Правильное ли начисление пеней? До какого момента начисляются пени? До того момента когда отправлены деньги от нас или когда поступили поставщику?
Отношения гражданско-правовые, все определяется соглашением сторон. Смотрите, что именно прописано в условиях договора по этому случаю.
Спросить
