Правомерно ли начисление пени ЖКХ за период, когда квартира не принадлежала никому?
Вступив в наследство, ЖКХ предъявила мне квитанцию об оплате квартплаты, за те пол года, когда квартира еще не кому не принадлежала. Имеют ли они право начислять пении.
Здравствуйте, Ольга!
Квитанции об оплате были предъявлены Вам как наследнику.
Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (принять вместе с задолженностью).
В настоящее время Вы вправе обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете платежей. В соответствии с Жилищным законодательством РФ, при временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан
СпроситьИмеют ли банки право начислять пени и штрафные санкции по непогашенным кредитам перешедшим мне по наследству за период, пока я ещё не вступил в права наследства?
Фактическое принятие наследства выражается в том, что человек от него не отказывается. Он вступает во владение или управление имуществом, принимает меры по его сохранению и защите от посягательств или притязаний других лиц, несет расходы на его содержание, оплачивает долги а либо получает от третьих лиц причитающиеся ему денежные средства. «В случае совершения указанных действий гражданин может быть признан фактически принявшим наследство, и на него могут быть возложены обязанности по исполнению обязательств перед кредиторами наследодателя.
Что бы избежать выплаты долгов умершего близкого человека наследники могут единственным способом — отказавшись от принятия наследства. Сделать это можно в течение срока, установленного для его принятия (шесть месяцев), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если человек принял наследство фактически, то суд может признать его отказавшимся и по истечении установленного срока.
СпроситьСменить фото.
Готовые ответы.
Новости.
Сообщения.
Настройка.
Баланс (0 ₽).
Пополнить баланс.
История операций.
Партнёрская программа.
Правила оказания услуг.
Профиль.
Моя анкета
1
Мои вопросы.
Задать вопрос
0
Мои юристы
0
Мои друзья.
Мои подарки.
Мои фотоальбомы.
Мои подписки.
Публикации.
Мой форум.
Мой блог.
Избранное.
Публикации.
Вопросы.
Фотографии.
ЮРИДИЧЕСКАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ОНЛАЙН 9111.ru
10 625 095 консультаций по темам:
Все темы
Прочее.
Оформить квитанции.
Квитанции ЖКХ
Потеря квитанции.
Утеря квитанций.
Коммунальные квитанции.
Оплата квитанций жкх.
Квитанция договор.
Копии квитанций.
Счет квитанция жкх.
Раздел квитанций.
Отдельная квитанция.
Квитанции тсж.
Квитанция ГИБДД
Восстановить квитанцию.
Квитанция платежа.
Квитанция пошлина.
Раздел квитанции жкх.
Акт передачи квитанции.
Нужна копия квитанции.
Реквизиты квитанции.
Оплаченная квитанция жкх.
Восстановление квитанций.
Подделка квитанции.
Оплата квитанций тсж.
Государственная пошлина квитанция.
Оформление квитанции.
Квитанция коммунальных платежей.
Двойные квитанции.
Как переоформить квитанции.
Квитанции налоговой инспекции.
Долговая квитанция.
Квитанция нотариуса.
Квитанции БСО
Оплаченная квитанция ГИБДД
Квитанция возврата.
Бланк квитанции госпошлины.
Квитанция Энергосбыт.
Бланки квитанций.
Квитанция на оплату.
Квитанция по оплате коммунальных услуг.
Квитанция на оплату штрафа ГИБДД
Квитанции от управляющей компании.
Квитанция за детский сад.
Квитанция для оплаты штрафа.
Квитанции за воду.
Квитанция штраф ГИБДД
Дополнительные услуги в квитанции.
Квитанции об оплате детского сада.
Потеря квитанции об оплате.
У нас в квитанциях
Алина, г. Иркутск.
Алина (онлайн) 15.03.2017 20:33
Россия, г. Иркутск | Вопросов: 1
На сколько законна такая квитанция УК?
ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ 2.71 (ТАРИФ).
ВЫВОЗ ТБО 2.45 (ТАРИФ).
ТЕКУЩЕЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ 5.73 (ТАРИФ)
Здравствуйте, анализ документов услуга ТОЛЬКО платная. Обратитесь к любому юристу за помощью, оплатив его услуги. Спасибо за выбор нашего сайта, всего доброго, до свидания.
СпроситьНам в почтовый ящик каждый месяц почтальён приносит квитанции за кап ремонт. В этом месяце принесли квитанцию за кап ремонт и тудаже вписана оплата жкх кварплата. Имеют ли право вносить туда кварплату? Кварплату мы плотим отдельно.
Здравствуйте! Обращайтесь в Управляющую компанию, а также к Региональному оператору с письменным заявлением по вопросу начисления платы по ЖКХ.
СпроситьУ меня такая ситуация за квартиру, где жила мама, а она умерла в 2010 году пришла квитанция по квартплате за 2011-2012 год, в это время я квартиру оформляла в качестве наследства. После регистрации, а документы были на руках и пришла эта квитанция на оплату. Дело в том, что это собственные квартиры мы платим только за свет, воду, газ.А в то время квартира не принадлежала маме как собственность и из-за этого они платили и квартплату. Но кто знал, что когда оформлю надо свидетельство о регистрации принести, что квартира моя. Я узнали в течение года и принесла документ, тогда они отменили выплату за квартплату. Но меня волнует тот период, когда было свидетельство, но вовремя не показала вот и была начислена квартплата она сейчас висит на мне. Откуда знать, что после регистрации надо было сразу принести свидетельство, могли бы и они подсказать. Скажите пожалуйста правомерны начисления квартплаты за не осведомленность в частности меня?
Мной была погашена задолженность по квартплате. В последней квитанции после оплаты долга указано, что долг по оплате 0 рублей, а так же начислены пени по просрочке предыдущих оплат! Имеет ли ТСЖ право начислять пени уже после того, как общий долг был погашен?
Добрый день. Пени начисляются на сумму просрочки до даты фактического погашения суммы долга. То есть ТСЖ имеет право требовать выплаты пени и после того, как Вы погасили долг. Если ТСЖ обратится в суд, то взыскать пени сможет только за 3 предшествующих дате подаче иска года.
СпроситьПомимо квартплаты плачу долг по жкх. Имеют ли право мне начислять пени? Есть соглашение.
А право наследства ещё не кто не вступил это будет через полгода. Кто за эти пол года должен плотить за квартиру и имеют ли права начислять пени за этот период?
Здравствуйте, Елена, заявление нотариусу о принятии наследства наследники могут подать в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя, а не после. Тот, кто считает себя наследником, подает заявление нотариусу, тот и платит за квартиру.
СпроситьПо общему правилу, услуги ЖКХ оплачиваются потребителем услуг или по тарифу, или по нормативной себестоимости – то есть с полным возмещением всех расходов ЖКХ на оказание таких услуг. Как именно будут оплачиваться услуги ЖКХ зависит от того, кто прописан (регистрирован в квартире), кому такая квартира принадлежат и еще от некоторых фактов.
Однако из этого правила есть исключения.
Так, наследники жилого помещения до получения свидетельства о праве на наследство на это помещение, но не более шести месяцев со дня открытия наследства (смерти собственника квартиры) оплачивают услуги ЖКХ по действующим ставкам – то есть по тарифу. При этом плата за техническое обслуживание и центральное отопление жилого помещения начисляется до получения свидетельства о праве на наследство в качестве долга, который должен погашаться новым собственником (собственниками) по вступлении в наследство.
Другими словами, в течение шести месяцев после смерти вашей свекрови коммунальные платежи за квартиру будут начисляться по существующим тарифам, а не по нормативной себестоимости, даже если там никто не зарегистрирован. А при оформлении квартиры на вашу дочь или по истечении шести месяцев после смерти вашей свекрови услуги ЖКХ будут начисляться уже по себестоимости. Причем, если у наследницы в собственности или по договору найма уже есть жилое помещение, то оплачивать услуги ЖКХ за наследуемую квартиру ей придется со дня смерти вашей свекрови сразу по себестоимости (т.е. значительно дороже).
Поскольку в наследуемой квартире в настоящее время никто не зарегистрирован, то оплачивать газоснабжение, водоснабжение и вывоз твердых бытовых отходов Вам не придется.
Затягивать с оформлением квартиры в собственность в данном случае нет смысла. Как только наследница вступит в права, обязанности по оплате возникшего долга лягут на нее. Те обстоятельства, что она не являлась собственницей квартиры весь этот период, и с ней не был заключен договор на оказание слуг ЖКХ, не являются основанием для освобождения ее от оплаты долга за потребленные услуги.
Также не имеет значения, что наследница является несовершеннолетней и не имеет своего заработка. Собственник имущества несет все расходы, связанные со своим имуществом, вне зависимости от возраста.
Оплачивать услуги ЖКХ придется ее родителям.
В настоящее время парламентарии рассматривают возможность продажи квартиры с торгов, если собственник не оплачивает услуги ЖКХ в течение длительного времени. Если такая норма будет принята, то собственник при определенных обстоятельствах сможет лишиться квартиры из-за неоплаченных долгов за услуги ЖКХ.
Граждане, получившие в наследство недвижимую собственность, имеют право не оплачивать штрафные санкции по несвоевременно оплаченным счетам с даты смерти предыдущего владельца. Однако оплачивать воду и газ в помещении, в котором они не используются, новоиспеченные владельцы также не обязаны. Выписывать жильцов (не собственников) из квартиры при этом возможно только в судебном порядке.
Заявление с приложением подтверждающих факт смерти владельца документов и факте непроживания в квартире нужно направлять своевременно (в течение месяца после инцидента) в вышеуказанные органы. Нужно учитывать, что представители власти имеют право выписать из жилищного помещения лицо, которое не проживает в нем и не уплачивает коммунальные услуги более полугода (6 месяцев).
В случае если в квартире прописаны несколько человек, и один из них умер, – квартплата будет приходить на прежнее число жильцов до момента выписки усопшего. На то, чтобы выписать его, требуется некоторое количество времени, поэтому какое-то время придется платить за «мертвую душу».
Однако после того, как его снимут с регистрационного учета, можно доказать факт непроживания покойного в квартире, потребовать перерасчет и вернуть сумму. Это возможно сделать в бухгалтерии управляющей компании.
С уважением,
Александр Васильев.
СпроситьДобрый день.
Обязанность по содержанию жилья и оплате услуг ЖКХ лежит на наследниках с даты смерти наследодателя.
СпроситьОбъясните должны ли начислять в квитанцию об оплате ЖКХ строчку содержание жилья если человек умер и в течении пол года ещё никто не вступил в наследство? Правомочны ли они это делать? То что идет начисление за отопление я согласна, но вот содержание жилья?...
Отчасти правомерно.Вы можете оспорить такие услуги как вывоз мусора,уборка и т.д., но что касается надлежащего содержания конструктива дома,систем водо,тепло и т.д. систем всего дома-оплата ляжет на плечи наследника.
СпроситьКвитанции по оплате квартиры приходят на имя умершего собственника, наследники еще не вступили в наследство. Кто должен оплачивать квитанции? А если оплата производиться не будет, должны ли начислять пени?
Пеня будет начисляться в связи с неоплатой. Задолженность будут обязаны оплачивать наследники, так как с принятием наследства, они принимают и долги.
СпроситьЗдравствуйте! Коммунальные услуги обязаны оплачивать наследники. При этом неважно, на какого квитанции оформлены. Если оплаты не будет, то взыщут в судебном порядке вместе с пеней.
СпроситьСын, в приватизированной квартире, на своей площади приписал своего новорожденного сына, нашего внука. Паспортный стол не передал сведения в ТСЖ и в течение года его не вписывали в квитанцию по оплате квартплаты. Когда сообщили об этом в ТСЖ, для внесения его в квитанцию, для ежемесячной оплаты, председатель ТСЖ грозится провести перерасчет квартплата за весь прошедший год и выставить счет за весь прошедший год.
Вопрос:1. За кокой период времени делается перерасчет квартплаты, если ранее жилец не был внесен в квитанцию оплаты по квартплате? На основании какого закона, постановления?
2. Если человек проживает в приватизированной квартире, но прописан в другом месте, где и производит оплату квартплаты. За кокой предыдущий период времени делается перерасчет квартплаты на проживающей территории? Какие документы должны быть предоставлены председателем ТСЖ об изменении квитанции квартплаты? На основании какого закона, постановления?